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こちらはパート４です。
マンションvs一戸建てで維持経費について
話しましょう。
[スレ作成日時]2012-09-05 13:10:45
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マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part4】
-
303 匿名さん
>301
どこにマンション名を出せなんて書いてます？
あなた、話し噛み合ってませんよ？
あと、当初主張の都心で1万円の駐車場代が、
いつのまにか23区内にハードル下げちゃってません？ -
304 匿名さん
だから～1万の話は区内ではなく都心なんだよ。話を変えない。
>260を読みなよ。
都心で1万は普通にあるんでしょ？
住んでいるマンション以外にもあるのだからマンション名をネットでも良いから紹介してよ。
駐車場代載ってなくても調べるからさ。 -
306 匿名さん
1万駐車場のマンションの人って「都心=23区内」と思ってる？
-
307 購入検討中さん
> つまり、自分のマンションの情報は流せないし、他のマンションの情報は知らないと言うこと？
まともにマンション購入する気があって、普通に探した人ならある程度わかると思いますよ。
逆に知りたいのは、なぜそこまでその点にこだわるの？
駐車場代が安いと戸建のメリットが薄れるから？？？
でも前にも説明しましたが、駐車場が高いということは、管理費が安くなるので、ある程度相殺されますよ。
-
309 匿名さん
逆に該当マンションを出すのをそこまで抵抗する理由は？
普通なんでしょう。ありふれたマンションなんだから出しても問題ないよね。 -
310 匿名さん
都心1万駐車場が普通なんて嘘をつくからだ
-
311 匿名
駐車場が安いと言い続けているマンションさんへ。
みんな解ってて突っ込んでいるんですよ。
最初にマンションを購入した時に(観念上の)土地代の中に駐車場スペースの費用も含まれているって。
だから駐車場の維持・管理費だけだったらそりゃ安いさ。
周りの月極め駐車場と比較したり、土地代が高い一戸建てと比較するのはずるくない？
-
312 匿名さん
え？維持管理の話ではないよ。
駐車場の使用代。 -
-
313 購入検討中さん
> 逆に該当マンションを出すのをそこまで抵抗する理由は？
他のスレでもあるけど、マンション名だすと、あることないこと意味不明な批評がくるからですよ。
こんな無記名の掲示板で、マンション名なんてださないでしょ。
> 最初にマンションを購入した時に(観念上の)土地代の中に駐車場スペースの費用も含まれているって。
> だから駐車場の維持・管理費だけだったらそりゃ安いさ。
> 周りの月極め駐車場と比較したり、土地代が高い一戸建てと比較するのはずるくない？
それを言ったら、管理費の内容度外視で、管理費が高いという戸建さんのほうがもっとずるいと思うよ。
また、戸建だと修繕をしないでいいという選択肢があるというむちゃくちゃな理論の人も多いし。
もともとマンションは、スケールメリットがあるといっているのに、それすら否定している戸建さんがいるから、議論にすらならないのがこのスレでしょ？？
-
314 311です
駐車場の費用はイニシャルコストの中に含まれているでしょ。しかも駐車場を使わない人にも払わせているでしょ。
なのに駐車場の使用料安いと言うのはおかしくない？と思っただけ。 -
315 匿名さん
で。結局、都心マンションのP代1万円は嘘ってこと？
-
317 匿名さん
1万は無いよ。まだ無料の方がわかる。それでも普通ではない。
-
318 匿名さん
一応マンションの言うスケールメリットは理屈上はわかるよ。
ただ、なんでもどんぶり勘定にしているために
原価の構造が全くわからないのがマンションの現状。
ようは得しているのか、損しているのかもわからない。
自分が満足しているかどうかがポイントになるんだろうね。
一方、戸建ては一個一個の原価が明確なんで
ほしいものとそうじゃないものにきっちりわけることができる。
ほしいものがマンションだと安くで仕入れることはできるんだろうけど、
いらないものの負担がない。(例えば共有設備のスポーツジムなんか利用しない人には無駄)
性格が異なるんで、議論は難しいんだけど
生涯でそうそう家を買う機会なんてない中で
どんぶり勘定という不明確な構造のマンションは自分の好みではないかな。
もちろん、そこが許せる人はマンションでも全然構わないんだろう。（絶対得なんだと信じ続けることができる人） -
319 匿名さん
損得で家は決めないな。
暮らして快適かどうか。
子育て期間中は戸建てが良いわ。 -
320 匿名さん
マンションさんはどうして欠点を認めないの？
日本ではマンション＝維持費が高いは当たり前。
月１０万円の維持費は都心では安い方。
管理費が安いと言うなら、ショボイマンションを比較対象で良いですね。
今後は駅遠・バス便・郊外マンションが、このマンション派の平均とします。 -
322 匿名さん
都区部マンションの管理費平均。
平米当たり249.82円
100平米でも24982円なんだよね。
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