グランスイート六義園

>>181のような書き込みを見ると、この方のような配慮ない発言をする人と一緒に住みたくない…
と心から思います。。

何故ここまで周辺住民をたたくのでしょうか？
デベの工作にしても、このような悪意ある書き込みに驚かされます。
住民がそんなに悪でしょうか？
私も確かに住民ブログの「損害賠償請求」にはドキッとしましたが、そこまで言わせるくらい生活環境を変えられてる背景があるからではないでしょうか？
「うざい」「幼稚」「キチガイ」とはさすがにそこまで思えません…。

むしろ、ここまで言えてしまうここの書き込みの方々の方が悪に思えてきて
購入の検討すらしたくなくなります。

お互い様精神…
それならどう考えてもデベが考慮すべき精神では…？
ここの方々が本気で言ってるなら、非常に怖い。

プラウド小石川も反対されたけど、あっというまの完売でしたね。
いいものはすぐに売れますから、ここも楽しみです☆

>そこまで言わせるくらい生活環境を変えられてる背景があるからではないでしょうか？

道路拡幅後に合わせた建築と現行の敷地に合わせた建築でどのくらいの差があるのですか？

唯一の売りの南向きもグリーンコートの陰になるなら厳しいですね。

真南はけっこう抜けるんじゃないですか？
真南はピーコックの棟なので高さは１５ｍくらいですかね。それに奥まった
ところにありますし。問題のビジネス棟は南西だから西日が遮られて丁度いいかも。
南東の医師会がちょっと邪魔かな。

いままでロムっていましたが、なんでこんなに反対派住民を貶めるような悪意に満ちた書き込みばかりなんですか？
そもそもこの物件は販売開始前で、さらにはモデルルームも未公開なんですよね？

購入検討者にここまで粘着して意地悪な書き込みをする理由があるとは想像しがたいです。
都内の新築マンションはここだけじゃない。
ここにこだわる理由って、現段階でありますか？
だって申し込み前ですよ。ローン組む前ですよ。
価格だって未定なのに、毎日毎日飽きもせず罵詈雑言のオンパレード。

この物件が魅力的なら、反対派がいようがブログがあろうが、放っておけばよいだけのこと。
それから、損害賠償の下りをブログ読みましたけど、そういったケースもあるってことしか書いてなかったし、それでも請求されそうで怖いと思うなら、違う物件探せば良いじゃないですか。
さっきも書きましたけど、都内の物件なら腐るほどあるんだから。

私も文京区でマンション探す身ですけど、この物件には思い入れもないですから、速攻候補からはずしました。
ロジカルに考えていくと、ここに粘着してる人は検討者とは思えない。
そうとう面白がってる単なる荒らしか、そうでなければ売れ行きが心配なデベ関係者なのでしょう。

マンコミュは様々な情報が得られて楽しいけど、たまにこういったヒドイ書き込みがあるから困りますね。
ついつい自浄作用を期待して、お節介な書き込みをしてしまいました。
またロム専にもどります。

真南が抜けるとしても、上層階だけですよね。
医師会も邪魔となるとなると、マイナスイメージが大きいかもです。

あと気になるのは幹線道路沿いですし、バス停も近いそうで、騒音と排気ガスの影響が大きいと思いますが、
そのあたりはどうなのでしょうか？

知人が同じような立地条件のマンションに住んでいて、
とてもじゃないけれど窓は開けられないと申しておりましたので。

ロムってるって、他のスレッドも含めてのことなんで。
私がこのスレッドに張り付いているわけではないです。
では今度こそ失礼しました。

反対住民がここの購入者に対して脅しのような文言をネット上で公開している以上、このサイトで購入希望者がそれに対する意見を書き込むのは至極当然だろう。

せっかくの長文申し訳ないが、194は全然説得力ないよ。

ネット社会は、誰でも思ったことをブログなどに書ける。
でも、それを見た何十万、何百万という人が、それに対してやはり思ったことを自由に書ける。
根拠がある内容なら名誉毀損は成立しない。
反対住民のブログの内容をみれば、彼らがいくら被害者面してもなかなか世間では通用しないかもしれませんね。

＞損害賠償とか言われてるとこをあえて買おうとする行為の方が説得力ないよね。

結局これが言いたいんでしょうかね。

うーん

どう考えてもデベが反対運動をやめさせたくて書き込みしているんじゃないの？
多くの人が書き込んでいると見せようとしているけれど、視点が同じだもん。

違和感しか感じない。

まあでもブランズの方々の落胆もわかりますよ。
ここのブランズのスレみても、当時契約者の皆さん「いいとこ買った。ここ買った人は見る目があった」とか、大満足でしたもんね。
天国から地獄って感じなんでしょうね。

でもここは以前から駐車場でしたからね。潜在的に建物が建築されて日照に問題が生じるリスクはわかっていた筈。
また、計画道路が通っているのだから何か建築されるとすれば北側寄りになることも想像が付いたと思うけどな。

1フロアあたり2-3戸数、マンションでありながら自分の家って感じの静けさがありそうですね。もちろんエレベーターの心配も無し。

かなり標高の高い場所にできるんで良かったですよ、これだけ小型マンションだとちょっと大規模が近くにできるだけで圧迫される恐れあり、だから土台が最初から高いならある程度はその心配が無くなると思います。

>202さん

でも、既存不適格なるものが立つことは予想できなかったから、びっくりということなのでは。
デベさん的にはアタリマエのことなのかもしれませんが。


あと、Googleでみると、ここは駐車場ではなく住居だったみたいです。
それと、グランスイートの横が結構な台数が入る駐車場です。
ここに何か建つ可能性も考えられますが、これもリスクとして検討材料に加える必要はありますね。

都心は難しいですね。

やっぱり反対住民さんかな。。。
しつこすぎ。

残念でした。反対してんのにスレ伸ばすようなこといちいちするかっての。ちょっとは考えたら？
そっちこそデベかなにかじゃないの、206。しつこい性格でごめんね。
あとさ、事実を書いてるからって名誉棄損に当たらないというのはでたらめって書いた理由だけど、「事実が真実であっても、終始人を愚弄する侮辱的な言辞をこれに付加摘示した場合には、公益を図る目的に出たものということはできない」んだってさ。
団体を名指しで誹謗中傷するときも名誉棄損は適用されるらしいじゃん。
こわいこわい。
自重した方が良いんじゃないの。つかまりたいんだったら勝手にすれば。

法的には決着ついてるんだろうから、デベは余裕でしょ。
対して必死に抵抗の反対住民っていう構図でしょうな。

反対住民のネット上での活動が功を奏してここの販売不振を招いたとすると（そしてそれが証明できる場合）、今度は反対住民側が営業妨害でデベから訴えられる可能性があるね。
実際、ラーメン屋かなんかでそういう事例があるそうだね。

おそらく単なる「購入希望者」でなく「丸紅関係者」でしょう。

全く愚かな書き込みで、読むに耐えないひどいものです。

マンションなど掃いて捨てるほどあります。

別にこのマンションを買わなくても、もっと条件の良い、低価格の

マンションなど、たくさんあります。

あえて「既存不適格」による「資産価値消滅」の危険性を犯す必要

等ありません。

なのに、その危険性は「全く無視」か、「問題視しません」。

逆に「素晴らしいマンション」であると、モデルルームもまともな資料も

ないのに、「タダの購入検討者」がどうして宣伝これ努めるのかおかしな

話です。

まして、如何に問題あろうとも、「ブランズ居住者」を「ののしり倒す」など、

常軌を逸しています。

単なる「購入希望者」でなく，「丸紅関係者」と思うのが普通です。

普通の人なら、逆に不信感を持つでしょう。

購入を検討しようとしていた人も、逆に「どん引き」します。

「伊藤忠」といい「丸紅」と言い、いずれも大商社がどうして、将来に問題を

残す様な愚かな行為をするのか、不思議です。

人をだますような売り方しなくても、もっとまっとうなやり方でも、「利益」は

確保出来るはずです。

>214
GREENPARK巣鴨のスレに登場した1行空けの方ですね。
あちらのスレを追い出されたので今度はこちらのスレで恥をかきに来たのでしょうかw

最悪の事態を考慮すれば、購入すべきかどうかは明かですね。

こうしたものが建つことにより、
新たに建設しているマンションの価格も含め、
エリア全体に影響を及ぼすのです。

しっかり勉強することが必要です。

ここはそれだけ魅力的なマンションということでしょうね

どんなにネガってもここは売れますから、大丈夫ですよ、丸紅さん。
営業お疲れ様です

ここは全戸南向きで良さそうですね。
六義園も、これからの秋の季節は紅葉が見事ですよね。
あとは価格でしょうか。

ここのスレ、恐すぎる…

丸紅のアフター噂通り最高！とか書いてる人いるけど、そんな噂聞いたことないｗｗ
アフター悪いで有名なのにデベが書き込んでるとしか思えないな。

>>222
反対が起こることは、ある意味ではそのマンションが良いという見方もできますね。
反対心理の中にはには羨望・妬みの眼差しが多分に潜んでいるでしょうから・・・・

そんな理由で反対運動なんて起こさないだろｗｗｗ
大体、反対運動はどこでも起きるがデベが対応すればここまで問題化はしない。

つーか、222もそうだけど、デベか？と思わせるほど無理やりな発言が多くて萎える。
売れ行きがダボついて、最後値段下げて叩き売りしてくれないかな…

108さんのリンクを見る限り全てにおいて低評価な丸紅。
買ってからのことを考えると微妙ですね。
反対派の肩をを持つわけじゃないけど利益最優先で顧客や
周辺関係者のことは無視してそうな感じですね

26さんほか多数の方が述べたとおり、
第三次事業課計画優先道路ってのが痛すぎるんですよ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seibihosin/seibi_douro-ichi05bunk...
どこの区かはいいませんが第三次の道路にマンションを建てて、
竣工、入居の翌年に事業認可されてメインエントランス側を収用されたマンションの画像を貼っておきます。
収用（収容と間違える人が多い）されたらどうなるか簡単に説明しますと、
計画線内は「マンション住人」が更地にします。行政ではありません。
更地を行政が確認したら画像のように簡易的な防塵処理、
フェンスで柵をします。
用地取得がある程度終了して工事の見通しがたつまでこのまんまです。
まあ、どうなるかはわかりませんが、都30の計画は沿道片側拡幅、地域に根ざした商店街なしと
もっとも用地取得が簡単で事業認可がとりやすい計画なのは確かです。
あと、東京都は特定整備路線というのを今年発表しました。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/06/DATA/20m6s600.pdf
これもよく見ておいたほうがいいですよ。
10月から12月に第二陣を発表予定です。

丸紅は騰落率１位だから、リセールは良さそうだな。

売り逃げ体質で管理最悪で顧客満足度も低いけど、場所がいいので騰落率は低いってことですかね
いざ売るときには心強いけどさ、日々の生活考えるとイマイチなデベなんじゃないかなって感じた
特に永住目的の人はリセールよりきちんとしたアフターや管理をしてくれるデベの方がいいんじゃないかな

部外者ですが、丸紅のマンションって値上がり率ダントツ一位でしたよね。
ここもアッと驚く低価格なのでしょうか？
買いませんけど、楽しみです。