広島市内でマンションの購入を考え始めたのですが、そこで皆様にお聴きしたいのが各デベロッパーやそのマンションシリーズのランク(価格帯−入居者層、各企業の実績などなども含め）を、教えていただけないでしょうか。
だいたい章栄、信和はお手ごろ、大京、三井あたりが高級という感じがするのですが、その他はどんな感じなのでしょうか。
アーバン、藤和、下岸、穴吹工務店、穴吹興産、NIPPO、住宅生協、セントラル総合開発、あたりでランクの違いってあるのでしょうか？
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-11-16 13:51:00
ガーデン白島以外で１億以上の物件は、
シャンテ跡地の三菱でしょうか？それとも広島駅前の住友でしょうか？
広島では売れないからなのか、財閥さんも中々高級別件は出しませんね。
広島市内では敷地の確保が困難だから期待薄ですね。地場デベに期待しましょう。
それは安直な発想だね
価格帯の割にショボくて狭いのに「財閥だから」と安易に飛びつく方が安直だと思うけどね。
地場デベに期待って、、どこのデベに期待するの？ トータテという流れ？？
ガーデンなんて、ごくごく一部の高層階はいいのかもしれないけど、その他はユニクロ仕様の物件じゃん 広島の平均所得にあわせたような
だから広島では爆発的に売れるんだろうけど
でも、じゃあ財閥系？と考えると、確かに都心と比べて、広島の財閥系はあまりマンションに力はいれてない
立地は上幟、上八丁堀など最高なんだけど
まあ、価格の割にお得な物件の地場デベが好きな人、ブランドイメージを重視する財閥系が好きな人、いろいろいるんだろうね
四国の業者はしっかりしていますよ！
中堅は地域密着で良いとｵﾓう
最近名前はライオンズでもその実サーパスみたいなのがあるのだが・・・。
比治山本町のことですか？
信和と良和ならどっちが消費者にとって良いでしょうか？
先代同士が兄弟のライバル会社だそうですが。
地場デペはマリモとかいいんじゃないですか？地所並に高かったら意味ないけど
今回牛田の良和ハウスのマンションはリキが入ってますねぇ～
結構良いんじゃない？
Newフローレンスは昔と違って、結構オシャレになってきてますね。
最近は広島のデベロッパーでは日本アイコムが良いです。
ウソォーー！！
高い？
八丁堀も二葉の里も割安だと思うけど。
日本アイコムの営業は他デベのマンションにおもいっきりケチつけてたので印象悪く感じました。
>>577
全く悪口じゃないですね。
＞立地が微妙なのに高い
という物件は立地が微妙なのに高いんじゃないですか？
＞騒音がすごいから窓開けて生活しにくい
という物件は騒音がすごいから窓開けて生活しにくいんじゃないですか？
高くもないのに「高い」とか、
静かなのに「騒音が…」とか言うなら問題ですが、
客観的な意見だと思いますよ。
親切な営業マンですね。
各物件の営業マンが自分のところの良い所ばかり言って、
客観的な意見を何も述べないのは無責任だと思います。
悪い部分を知らずに買っちゃったら必ず後悔しますよ。
良い所も悪い所もすべて織り込み済みで購入に踏み切りたいものです。
ま、嫌悪感丸出しで悪口を言ったり、求めても居ないのにしつこく繰り返して他物件をこき下ろすとかいうのでしたら論外ですが、検討者としては色々な意見を聞きたいものです。
例えば自分の身内がリバーサイドマンションの購入を検討しているとして、
そのマンションがラブホテル隣だったとき、意見を求められたらどう答えるのが親切だと思いますか？
色々と責任に関しては意見はありますが、売主が三井レジでよかった？そう思いますよ
欠陥マンションをつくる意図はないわけですし、責任のとれる売主ですから
これが、地場や、中堅クラスのデべならば、保証うんぬんを言ってる間に、経営危機ですよ
ぞっとしますよね、それを考えると
よくもわるくも、責任をとれるのが財閥系ではないでしょうか
あと、この物件に関しては、五洋建設も売主、施工業者ですよ！まさか自社物件、自社施工で手抜きはないですよ＜笑＞ネガキャンもよいですが、色々と判断材料をみれば、わかるのでは？
何で三井中町スレとおなじレスすんの？
それはない。
今回の件で三井レジは逆に評価上がった筈。
マンション業界全体の闇を踏み台にしてね。
ここで何が言いたいかと言うと、やっぱりデベロッパー最高なのは三井不動産ですね。
もしこのような杭の問題が発覚したときに一番にお客様に最高の対応と保証ができる
のが強みですね。弱小の会社ではそうはできないでしょう。
マンションは大きな買い物ですからね。本当に株をあげました。
確かにそうだけど、広島人として地場のデベさんにも地場ならではの小回りの利く利点を生かして頑張って欲しいものですね。
地場ディベロッパーにはもっと頑張って欲しいね
広島の地場デベはどこもおんなじ。
なにせ設計会社がどこもおんなじだからね（笑）
岡山とか山口のほうが個性的。
大体アートライフ。
ソシオタワー中町も高級をうたってたけど、ザ・アートライフって感じのデザインでしたね。
確かに、八丁堀のクラースと双子みたい。
三井と比べると、大京は杭偽装が発覚したと報道されていたものの、対処については三井と違ってリリースされていませんでしたからね。
そして聞いても何の回答もありませんでしたが。
大手だからということで選ぶのであれば、三井みたいな対処をされるデベロッパーが残るのだと思います。
だからhitotoを選んだんですね！
といいながら地場の不動産会社はこんなことやってないから、すくなくともメジャーセブンといわれる会社で購入するのがベストだね。
一生ものの買い物を地場のデベで買おうとは思えない。
もちろんメジャーで買っても問題が起こるときは起こるけども。
地場デベの価格の安さは魅力的だけど、数百万円の違いくらいなら大手の方が絶対良いと思う。
結局、
広島だと設計会社や実際現場で工事してるおっちゃんは地場も大手も同じだったりする罠。
見た目デザインとざっくり設備仕様は各デベロッパーで色々だけどね。
