広島のマンション（デベロッパー）のランク

近所住民
鈴峯前でも井口１丁目

東広島で19百万～だから可部だったらもう少し高い？

1900万からだったら、どのくらい階で差をつけてくるだろう。ｻﾝｼﾃｨが苦戦したし、ヴェルディだから、少しは安くしないと苦戦するかもですよね。

サーパスって、ランク的には下ですか？
他のスレで見たのですが・・・

ライオンズは上位クラスではないですか？？

スレタイは「広島の・・・」だから、ライオンズ上位で問題ないと思います。
首都圏ではライオンズは上位でないことくらい分かってます。

トピずれで申し訳ないのですが都内で財閥系以外で上位のマンションは何ですか？

288さんの書かれているデベのマンション、広島にはないですねー。
やはり広島の…ということであれば、ライオンズは上位でしょうし、割高ですが良い場所に建てるので人気があり、割高も悪い事ばかりではなく、それなりの収入のある方が買うため、モラルなどはマシですね。

経済的に裕福だからモラルがあるとは一概には言えませんが、
マンションに限って言うと、入居者の品格は分譲価格に比例しているというのも
否定できませんよね。

広島で上位のライオンズも、首都圏では広島でいうところのサーパスやヴェルディクラス。
やはり、財閥系が首都圏では強いですね。

財閥系でなければ積水とかNTT都市開発なんでしょうけど、広島はずいぶん前にマンション事業は撤退しましたし。

私個人的には、広島地場の新興デベに興味があります。
聞いたこともないようなマンションシリーズ名を最近耳にしますね。一発屋かも知れませんが。
新興デベでは無くとも、広島電鉄のようにあまりマンション事業をしていないところが
参入するのは目が離せません。

わかってはいるけど、そこまで言われるとなんだか悲しくなるなあ。お手柔らかに願います。

292さんは東京の方ですか。広島人にいろいろ教えて下さい。

財閥もいろいろあるようで。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47687/

住んでいても何も変わりがない意見もあるようです。

人の物指しは様々ですね。

会社更正法を申請したケースや裁判になった各デベの有名なニュースを見た。マンション主体のデベは元々自己資本比率が低い為、景気の影響を受け易いらしい。しかし、お金がない自分は鉄板の高級物件は所詮無理。ネガを承知でそこそこの物件を何とか買うしかないです。

広島の地場のデベロッパーだけでのランクはどうでしょうか?

ところで広島のマンションデべって何社あるのでしょうか?
例えば今販売中の広島地場デべだけでもどのくらいありますか?

地方デベは止めておいたほうがいい。

GA(アーバン)、トータテ(ベルズ)、マリモ(ポレスター)、章栄(フローレンス)、信和(ヴェルディ)、スペースウイング(ウイング)、アイコム(クラース)、アクティブ(コンツェルトパーク)
こんなものかね？

全部終わってるな。。。。

何が終わってるの？

言葉とおりだろう。大手にしとけば間違いないよね。

298さん
300さん
私はいわゆる旧財閥系物件購入者ですが、
そういう上から目線の煽りは中国地方全体の
掲示板が過疎化する原因になるからやめましょう。

せっかく皆でワイワイやってるんだからね。

>>298
>>300
>>302
具体的に理由を書き込んでくれる？

ダサいからだよ

広島に建っている大手のマンションってカッコいいの？
あのレベルでカッコいいの？
特に特徴ないけど・・・

地方デベよりはマシだな

ポレスター、ヴェルディ、ライオンズなどなど広島にはいろんなの建ってるがイメージが良くないよね。仕様もだめだし、それが価格差に出てると思う。
財閥は高いからなー。

マンションをアクセサリー、資産と思う人と、住ま
いと思う人の違いでは？
前者は大半駄目出しで、後者は細かい事を気にしない。

>299
>GA(アーバン)、トータテ(ベルズ)、マリモ(ポレスター)、章栄(フローレンス)、信和(ヴェルディ)、スペースウイング(ウイング)、アイコム(クラース)、アクティブ(コンツェルトパーク)

地場では、トータテ、アイコム、アクティブがいいと思いますが、いかが？

全部だめですね。

311
具体的な理由を述べてください。否定するだけなら誰でも出来ますので。

まあまあ、熱くならずに。ネット内で他人を否定でもしないと自分の存在を確認できない人もいるんですよ。

ただ否定するんじゃなくて理由とか根拠くらい書いてほしいですよね～

どこも似たような企業ばかり、

>311
>314
に対しては、
>312
>313
のおっしゃる通り。

理由さえ書けないこれらは、こんなところでしかストレスの捌け口がない、友達のいないかわいそうな人達です。

建築の知識もない人に何を説明しても理解できないのではないですか、質問項目から知識不足が明確。

地方デベはまず安さありきだから仕様が低い。
構造も外観もコストダウンが多く見られ、高級感もありません。
必要最低限って感じなので、貧相な感じですね。
施工も3流以下が多く、聞いたこともないようなとこもあります。コストダウンマンション施工で有名な長谷工の方がまだましです。
地方のデベのいいとこって何ですか？大手にはない魅力を教えてください。
安いのはわかっていますので、それ以外でおねがいします。

>316
>知識不足が明確

ここもやはり「理由」が言えない。
なぜそう思ったのか？
相手が知識不足で説明できないと思えば、出しゃばらず黙って見てるか、詳細に説明するかの二択しかないでしょ。

自分が理解していないことを暴露するreactionしてますよ。
まともに人とコミュニケーションしたことないでしょ？

意味不明で、かなりヤバそうな人なんで、私は去ります。
後は好き勝手、喚いてね。
サヨナラ。

地方デベが良いのは、土地！

にわか知識な書き込みハズカシイ。
お花畑の考えの人もいるようですし。

地方デベって土地は別に普通ですよ？郊外は大手がこないので良い立地に建ってますが、都心部は微妙、というか都心部には地方デベのマンション少ないです。

大手デベは郊外供給に消極的なだけで、都心部が地場デベが少ないっていう訳ではないと感じます。

大手と言っても三井と大京のことです。
三菱はマリモJVだったり元藤和不動産の流れで郊外供給しますから。

上幟とかの一部エリアを除くと、三井も三菱もそこまで高級なものは造ってないですよ。広島の市場では。

高額＝高級ではないですからご注意を。
特色もないよく見るマンションの形に高級感は感じられない。
大手だろうと地場だろうと同じです。
所詮地方の広島はそんなエリアです。
でも私はそんな広島がイイ。

地場デベで外観センスが良いとこってどこだと思いますか？

私は菱重興産だと思いますが、皆さんはいかがですか？

無いですね。

そうですか。じゃ、ダマっといて下さいね。

地方デベロッパー、特に信和やトータテ、穴吹のマンションの外観はセンスが悪く、ダサいです。

ヴェルディダサいのわかります。が、決めました