ビレッジガルテン真菅駅前プレミアム

ごふさたしております。私も夏祭りに少し寄ってみましたが住民Ｃさんと同感です。あんな雨の中で無理やり強行したのは、祭りに来る住民やお客さんへの配慮が全く無いように思えました。
又、シティサイエンスの女性から、近所づきあいの大切さや街並について、取ってつけたような言葉で説明をされましたが、ハッキリ言ってうっとしかったです。夢のような理想論もいいですが、金利等もっと身近なお話を聞きたかったです。
「祭りを楽しんで下さい」とか言って誘っておきながら、売りつけようという下心が見え見えで嫌な思いをしました。

えっ？夏祭りは住民とスタッフだけが入場できるようにしていたはずだから、お客さんはいなかったんじゃないの？

のりは呪われてる。

見学に来てくれと誘われて行ったら前述のとおりで、馴染めないまま帰りました。

のりなんか誰も誘っていない。

夏祭りは住民だけで、お客さんなんか呼んでないでしょ。売主さんに聞いてみたけど、やっぱり関係無い人は参加できないよう入り口で受付してたみたい。誘われたって誰に誘われたんですか？住民？売主？ほんとに来たのだったら来たで、住民の祭りに関係ない人が勝手にお邪魔しといて、うっとうしいって、どれだけ図々しい人なんですか？金利の話が聞きたいんだったら銀行行けばいいんじゃないの？買いもしない、ひやかしに金利の話なんかしても意味無いんじゃない？今の所わたしの隣はまだ売れてないみたいだけど、のりさんみたいな常識が無い人が入ってきたらって想像するだけでゾッとします。文句ばっか言ってる暇があったら、親からお金ひっぱる事ばかり考えてないで貯金しなさい（＾０＾）

住民でもない私が参加してまずかったみたいですね。
すいませんでした。

2006年の路線価が発表になりましたね。この街も今年初登場した訳ですが、隣の土橋池の埋立地より安いのにはビックリ！袋小路の道路が安かった原因なのかと分析しています。まぁ、固定資産税が安いのは歓迎ですけどね。。。それと、真偽はわかりませんが、別のサイトではこの街の販売が別会社に移行するような噂話があるようですね。。。

噂では販売会社だけじゃなくて事業主が撤退らしいですね。
残ってる所はお隣の土橋池の事業主が買い取るみたいで街並みとかどうなるんでしょう・・・

素朴な疑問ですが、残り1/4の物件はいつ建つのでしょうか？多くは当初リボンがついて、内定していたかのようでしたが、気付いた頃には駐車場あつかいになっていて。。。内定していた人が全員取りやめたとも考えにくいのですが。。。すでに建っているところも20軒近く未入居のままだし。。。どうなっているの？誰か変な噂でも流しているのでしょうかね。

早く「すばらしい街」として完成を祈る住民より、ひとつ提案ですが、この街の売れ残り物件、シティサイエンスの営業さんの家としてどうでしょう？

まとめて残ってる土地は、事業主が変わるのですかねぇ。。。
ところどころ空いている土地はどうなるんでしょう?

100%完璧な物件など、よほどお金に余裕があれば別だけど、そうはないですよね。周囲の環境だけでも、感覚に関するネオン、騒音、臭い、日照、通風、安全に関する交通量、地盤（埋立地）、活断層、水害、公害、送電線の下、便利さに関する駅・学校・病院・お店からの距離、通信整備、上下水整備、気分的なものとして街並み、住民、田畑の中、墓地の裏などなど。。。あなたなら何を重視します？他の物件と比べたら、結構この街は高得点と思いますが。。。

上がり続けると思っていた長期金利がここに来てグッと下がっていますね。世の中わからないものですね。。。

事業主の状況が悪いの？

5軒ほど建設中だったものが約2ヶ月ほどでほぼ外構も完成。新しい住人の方が近々この街に来られるはず。楽しみですね。。。

ぼちぼちと見学増えてきましたね。明るい兆し？

ちょっと前までサニーコーポ八木西のふもとに住んでた者です。

私、３０年程前にそこの池でわんさかザリガニ取り歩いて遊んでました。
１周で軽く３０匹は取ったかな。いつも靴や服を汚して親に叱られてました。
そこの池では、金魚やフナを養殖してて、ある時期になると網を入れて
一気に魚を取ってました。
時々、竿で釣って遊んでたこともあったわ（内緒）。
いつも大雨になると、堤防が崩れるんじゃないかと親は心配してたなぁ。
それが今やあんな綺麗な家が立ち並ぶとはまったく驚いたもんです。

真菅周辺も随分変わりましたね。
昔は田んぼばかりで家から豊田町の橿原消防署北出張所の屋根が見えてましたもん。
あぁ懐かしい。

購入検討中の者です。まだ直接現地には行ったことがないのですが、
現に住まわれてる方でもし良かったら感想教えて下さい。

間取りで吹き抜けがあるのですが、夏や冬の住み心地はどうでしょうか？
夏暑く、冬寒くないか気になります。冷暖房の効果の程が気になります。
断熱は外断熱、内断熱どちらなのでしょう？

もしよかったら住んでみての感想聞かせて下さい。
よろしくお願いします。

「ビレッジガルテン真菅駅前プレミアム」物件概要のホームページ次回更新予定2006年10月31日と表示されましたね。噂話はあくまで噂だったようで。。。まずはホッとしました。