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匿名さん
[更新日時] 2021-11-07 10:23:24
南区段原から東雲にかけてのエリアでは、サーパス+コンツェルト+ヴェルディと、次々と分譲計画があるようです。
それぞれの物件、一長一短があるかとは思いますが、真面目に検討するための情報提供を宜しくお願いします。
尚、煽りはスルーでお願いします。
こちらは過去スレです。
ベルズ東雲本町の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-09-04 09:04:07
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区東雲本町二丁目729(地番) |
交通 |
広島電鉄「東雲二丁目」バス停より徒歩約1分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベルズ東雲本町口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
349さん。サーパスにネガ以外書込みあるわけないでしょ?なんちゃって段原地区に質素なもの建てて値段はそれなりに高いんだから。周りの戸建も安そうなのばかりだから、景観のバランスはとてもいいけど。
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352
匿名さん
魔法瓶浴槽とか標準でついているようなものがが一つ一つオプションになっていたのが、今までみた他の会社と違うなと思いました。エコキュートがリース方式になっていたのも初めて見ました。他の会社でもリース方式を採用しているのかな、と思いました。平面駐車場は同じ地区の機械式よりかなり魅力的でした。結局我が家は高くて買えませんでした。隣の戸建も私たちは羨ましく思えました。
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353
匿名さん
久しぶりにこの辺通ったらいろんなマンションの素敵な外観が露わになってました。
段原日出は戸建てが多いのに対して、段原山崎はマンションが多いですね。賃貸分譲問わず。
新しいクリニックもあって、町全体がピカピカに見えました。
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354
匿名さん
サーパスは建物が白いからさほどではないけど、コンツェルトはベランダの電気温水器の白さが際立っているのが残念で惜しい。茶色の電気温水器が有れば良かったのにね。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
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357
匿名さん
コンツェルトパークは、まだ売ってるのですか?
他のマンションは完売ですよね。
何がイケないのでしょう?
悪くないと思うのですが…
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358
匿名
モデルルームがないからですかね?コンチェルト4は車通りもかなり多いし不便そうな気もします。2邸しか売れてないのですか?
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359
匿名さん
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360
ご近所さん
かなり割高感ありますね
段原というよりほぼ大州
野球の時の混雑
通勤時間帯は渋滞しますし
バスがあることくらいしかいいとこなさそう
川沿いは景観いいけど、虫とかいろいろデメリットも・・・。
70㎡で3500万出すなら、比治山の方がいいです
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361
匿名さん
比治山ってアルファのこと?
ジョーダンでしょ。
あのエリアはサーパス段原が良かった。
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362
匿名
やはり4は渋滞するから懸念されてる方が多いのですかね。コンチェルト3は場所がいいのになかなか完売しないし何がいけないのか不思議…。
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363
匿名
今現在をみると南区は比治山アルファイツが一番よさそう!価格も低めの部屋もあるし、車はじそう式だし!
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364
匿名さん
売れ行きが良いマンションってやっぱり良いマンションですね。
って当たり前か。
さて、比治山はどうなんでしょ。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
コンツェルトパークvsベルズvsポレスター
ということは、
オール電化vsハイブリットvsガス併用
ですよね。
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367
購入検討中さん
こんどライオンズが比治山エリアででるらしいですね。アルファの営業の方からの情報です。
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368
匿名さん
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369
購入検討中さん
アルファステイツ比治山は場所がもうひとつですね。騒音がネック。
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370
匿名さん
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371
購入検討中さん
安い部屋は売れちゃって、高い部屋が結構残っている様子。もしかして値引きあり?
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372
匿名さん
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373
匿名さん
まだポレスター段原売ってんの?
競合物件の某マンションをすでに引き渡しを受けて住んでいますが、
コッチにしてよかった。
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374
匿名さん
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375
名無しさん
>>374 匿名さんついこの間、中止になったってビラが入ってたけど。
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376
匿名さん
段原には中々マンションが建つような土地が無くなりましたね。ほんの数年前まで空き地だらけだったのにね。
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377
匿名さん
このエリアの分譲が無くなっちゃいましたね。
段原に住みたいなぁ。
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378
匿名さん
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379
マンション検討中さん
>>378 匿名さん
段原南って三菱かどこかの立ち消えになったというやつ?計画再開されたんですか?
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380
匿名さん
>>379
そうそう。
計画断念した三菱から菱重があの土地を買ったそうですよ。
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381
匿名さん
[前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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382
マンション検討中さん
看板掛かってましたね。
お値段もお高いんでしょうね。
千田町や広島駅のタワーもあるし、需要と供給は成り立つのかなぁ。
そろそろマンション価格下がっても良いのに。
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383
匿名さん
段原はご近所さんが反対運動やる気マンマンって聞きましたが、無事なのかな?
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384
匿名さん
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385
匿名さん
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386
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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387
マンコミュファンさん
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388
匿名さん
>>387
届け出がありましたよ。広島市のHPをご覧下さい。
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389
匿名さん
マークスフォートに住む大凶営業が色々なスレを荒らしています
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390
匿名さん
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391
マンション検討中さん
東雲のピュアクックの近くの空き地にマンション建設予定の看板が建っていたように見えましたが、詳細を知ってる方いませんか?
車で通り過ぎた時一瞬見えただけなので詳細が分かりません。
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392
匿名さん
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393
匿名さん
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394
マンション検討中さん
マリモとフローレンス。
どっちが先に完売すると思いますか?
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395
マンコミュファンさん
>>394 マンション検討中さん
どっちも厳しいんじゃない?
東雲って地元の人しか買わない気が。。
あんまり東雲に魅力を感じないなー。
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396
通りがかりさん
>>394 マンション検討中さん
フローレンスは安く叩き売りしそうだがな
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397
マンション検討中さん
>>394 マンション検討中さん
フローレンスが圧勝しそうな勢い。
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398
通りがかりさん
警察も認める段原の交通事情に潜む危険性を明らかにすることに対し、やたら批判的なコメントをしたり、もっと他に悪いとこがあると目を背けようとする人はどういうつもりなんでしょうか。。
警察がされてるようにリスクに注目させて危険性を周知することは不幸な事故を未然に防ぐことに繋がりますし、自転車マナーの向上や道の拡張、一方通行化が叶えばみんな幸せじゃないですか。
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399
eマンションさん
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400
通りがかりさん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6...
↑
段原の道は指導啓発重点地区に指定されてるのって、この道を自転車利用してる方達は知ってるんでしょうか。。
そもそもそれ以前の問題としてこの地域への移住を検討されてる方へのアナウンスは十分に出来ているのでしょうか。
良心的なデベロッパーなら新築マンションの重要事項説明にも付記して事前に周知するんでしょうけど、契約して住んでみた後で実は警察に目をつけられてる危険エリアだと知ることになると、売主への信頼も失墜しますよね。
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