札幌の三王建設ってどうですか？

女子社員の電話応対は悪いわ、約束の時間に遅れるわ、営業マンは適当。社員教育がなっていない！

我が家の担当してくれた営業の人は、丁寧に説明してくれて押し売りもせず、とても満足しています。西区をメインでやっていて（他の区もやっているようですが）、立地条件の良い場所に土地を持ってたりするので、一度行ってみる価値はあると思います。アフターもしっかりやってくれそうで、安心しています。

何度もプランの話をして時間を使ったのに銀行からの借り入れ額が低く、思った家が出来ませんでした。
先に借り入れの出来る金額を知っていれば余計な時間を使わなくて良かったのに・・・
結局他の会社で建てました。

新琴似のモデルハウスに行きましたが
上から目線で話をされ早々に立ち去りました。
後日電話があり、馴れ馴れしい口調で
ウチで建てる可能性あるの？とか言われました。
二度と関わりたくない会社のひとつです。

創業50周年と出てますね。
地元密着でこれだけ続いてるならこの辺りだと評価は高いんでしょうか？
モデルハウスの案内がありますがこちらは常時開催されているものなのでしょうか。
プライヤの項目を見ましたが間取りは悪くなさそうでした。
低価格の理由はデザイン料が省かれてるからなんでしょうかね。
設備仕様はどうなるんでしょうか？

断熱は悪くなさそうですね。特別良くないけど。仕様も悪くないです。まあ、中の上ってところでしょうか。

この会社まだあったんだ?!とっくに無くなってると思ってた。(笑)

近所で沢山
三王さんで建設中の旗が建ってる

評判も悪くないみたいだし
安いのかな？

サンオーさんの家は、収納が充実しているからとても良いなぁと思います。
主婦目線的な感じ。
気になる点は、家としての機能性。
断熱はしっかりしているのかな…とか構法は…？等々。
それからアフターサービスがしっかりしているのかしら？など。

>>9
　見たところ工法に特別なものはないよ。断熱厚さについては仕様の記載がHPに書いてないので聞くしかない。書かないということはさほど力を入れていないのだと思う。
ここで検討した友人の話を聞いたけど、あまり細かい注文には応じてくれなかったらしい。西区に特化した実質建売の会社と見た方がいい。

ここは営業の対応が悪い。
部長がそうだから下の社員もそうなのかな。
オススメしません。

収納とか動線とか、どちらかというとそういう住みやすさについて重点を置いて公式サイトでは説明がなされていると感じました。
家そのものの機能性についても触れてあるとさらに良いのになぁ…と思うところです。
行く前に予習できるといいですよね。

札幌の家ですから、
当然寒冷地仕様でがっつり作ってくるとは思いますが…
断熱の方式や、換気とか、細かいところも見ていけるといいですね
光熱費がかかりにくい、断熱も気密もしっかりとしている家造りができるといいなぁ。
あとはお値段などもわかると嬉しいです。

価格面は気になったので色々と調べてみたが、WEB上では見つけることができませんでした。こればかりは話を直接聞きに行かないとわからない。
自分の予算で話を聞きに行ってお門違いにならないか、など正直気になっている人はいると思う。
大体の目安がわかると、うれしいのだけれど。

我が家はサンオーさんの建売住宅で、既に数十年住んでます。今では老夫婦だけとなり故障や不具合が生じると担当の方がすぐに来て下さり修理等の手配をして下さるので大変助かります。西区方面をエリアとしていらっしゃるようなので、西区方面の方はご相談してみてはいかがでしょう。

同時期に建てた他社は細かい不具合が出てきてるけど、ここは今のところ問題なし。
大工の腕が良い。
設計も構造上の問題がなければ、ある程度施主の自由にさせてくれる。

大工さんの腕が良いっていうのはとても大切ですね…。
打ち合わせの事務方の担当者もきちんとしていてくれると嬉しいですが
実際に家を作るのは大工さんですから。
良い仕事をしてくれると
家そのものが長生きしてくれるだろうな、と思います。

こちら側から希望を出したらすぐ対応してくれる感じですか？会社側の提案力はどうでしたでしょうか。
自由になり過ぎるとコストが余計に掛かってしまったり住みやすさに無理が生じたりといったデメリットも出て来てしまいますので
うまく誘導してくれると助かりますが。>>16を見るとアフターの方はフットワークが軽そうですね。良いことだと思います。

>>19 匿名さん

提案力があるとは思えませんでしたが、誠実に対応してくれました。また、施工地域は本社から車で片道1時間程度の範囲に絞っているそうなので、アフターなどの面倒見も良いです。

提案は少ないけど、とにかく誠実。
企画モノはパッとしないので、こちらである程度いじる必要があるかも。
窓いじる位ならそんなに価格は高くはならない。
自由設計がここの強みかと。

ある程度いじるというのはどういうことなのでしょうか。
こちらからも「ああいうふうにしたい」という提案をしていくといい、ということなんでしょうか。
せっかくの自由設計だったら、
予算の限りできるだけやってみたいことは載せきりたいですよね?。

提案力は低くとも誠実に対応してもらえるならいいかもしれませんね。
自分たちで好みの家の写真を集めたり、欲しい設備をまとめたりと
資料を作成しておけばいいのかな？
あとは、施主さん側でもある程度家づくりの勉強が必要そうですね。

公式サイトのトップに販売型モデルハウスオープンのお知らせが出ていますが、
多くの人が見学するオープンハウスなのではじめから割安価格になっています？
見学期間終了後も残っていたら割引になるパターンでしょうか。

三王さんで建てました

提案力は本当に弱い。
最初に出してきた図面からの、ヒアリングはあるが、アドバイスやここをこうしたら、などはない。

なので自分達で理想像を考えないといけないのがめんどうだった。

はじめてのマイホームだし、素人だからもっと営業からのアドバイスがほしかった。


だけど、なんだかんだで最初の図面に落ち着く。

引き出しの少なさや説明不足はあったが満足している。

>>25 名無しさん
断熱性や機密性はどうですか？
ホームページなどをみてもよく分からなくて。住んでみた感想など教えて欲しいです！

>>25 名無しさん

サンオーホームの他に検討したハウスメーカーはありますか？それとサンオーホームに決めた決め手はなんでしたか？
うちは西区で建てたいと思っているので地場工務店を考えていましたが、なかなか気に入った土地が出てこなくて…

家作りの初心者だとメーカーさんの方から提案やアドバイスがないと不安になりますよね。
わがままかもしれませんが、こちらの要望を聞いた上でより使いやすい間取りの最適解を示してほしいです。
デザインのテイストは提示できますが、動線などの住みやすさについては素人なのでプロによるアドバイスが欲しいです。

>>30 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
サンオーホームの断熱性能が気になっているので、最近オープンしたモデルハウスを見学したときにでも質問してみたいと思います。寒がりなので断熱性能が低い家は避けたいので……。

ちなみにSUUMOでは紹介していないそうです。

三王さんで建てました。

他の方がおっしゃるようにインテリアコーディネーターさんが在籍していない為、提案力がとにかく弱い。アドバイスもほぼなかった。
ある程度自分の中でイメージ固めてから相談するとよいです。

規格住宅でも窓の大きさや位置など設計上問題なければ自由に変更可能です。
他の大手ハウスメーカーの規格住宅では窓のサイズを一つ変えただけで注文住宅になってしまい大幅に金額が上がってしまうのでそこはサンオーさんの強みかと。

そして、何より大工さんの腕がいい。建築中に何度も見学に行きましたが仕事が大変綺麗で信用できました。仕事場も整理整頓されていて几帳面さを感じました。

流行りのお洒落な家ではないけれど、技術は確かだと思います。
暮らし始めて２年経ちますが満足してします。

窓の大きさとか位置を変えても、規格住宅のままでいてくれるということなんですか？
普通にすごいですね…
構造に関わる部分に影響しそうだから、変更ってかんたんにできなさそうなのに。
もちろん、オプション料金はかかるだろうけれどそれでもすごいと思います。

>>33 匿名さん

窓サイズを大きくしたり数を増やしたりした分もちろん値段は上がりますが、規格住宅のまま進めてくださるのがサンオーさんのすごいところだと思います(笑)

間取りも二階部分はかなり自由に変えることが出来ましたよ。
ただ、これもサンオーさんが提案してくださったわけではなく、全て施主側からの希望に応えてくださった形でした。

一生に一度の大きな買い物だからと沢山我儘聞いて頂きました。
何度も構造計算し直してくださった設計担当者さんには今でも感謝しています。

会社の方針が変わっていなければ現在も規格住宅でもある程度自由が効くのではないかと思います。
参考になれば幸いです。

純粋に、どうしてそういうふうに安く作れるのでしょうね？
ただただ、良心的ということなんだろうなぁと思います。
提案力が弱めでも、こちらの希望は一通り通るのだったら、トータルで満足はできそう。
ここでお願いする場合は、自分たちの希望はきっちり固めておいてから
打ち合わせに入ったほうがいいかもしれません。

こちらは土地抜きだと本体価格は
どのくらいが相場なんでしょうか？
坪も関係あるかと思いますが
どなたかご存知でしたらよろしくお願い致します。

規格住宅ですと、パンフレットがあり何パターンか価格付きで掲載されてます！

ちなみに私は去年三王さんで建てましたが、40坪で2千万くらいでした。

ですが、木材が高騰して3倍以上になってるとか聞きますので、価格が上がっている可能性があります。

窓の追加や変更等しましたが、きちんとその土地にあった窓配置のアドバイスもくれましたよ。
ここのエリアは風向きが○○なので、風が流れやすいようにこっち側もつけませんか？とか、日の入り的に西側は高めにつけましょう！みたいな感じで。
また、我が家を建てた時はなかったのですが、規格の坪内で間取りの変更を格安でできるプランみたいなものができたようです。

地場に根ざした会社さんなので、土地を探す上でも、ここの土地だと利便性は良いけど日当たりが…等、建ててくれるならどこでもな会社が多い中、良心的でした。サンオーで微妙と言われた土地を豊○は「こことってもオススメです！」と連絡してきました…

銭函・石狩、手稲区、西区あたりで建てるのであれば、土地への知識量含めオススメですね。ただ、土地探しはほぼ自分たちになります。大手のようなツテがどうしても少ないです。土地探しに1年以上かかりました。
参考までに。

>>38 匿名さん
エリアの部分、小樽方面は銭函でしか建てられないということですか？
見晴らしのいい所に住みたく、価格的に星野など考えていたのですが・・・
土地探しは手伝ってもらえないのですね。ちなみにいつ頃建てられたのですか？

>>39 名無しさん
38です。
すみません、エリアは完全に私個人の主観です(^_^;)
挙げたエリアの情報量が多かったなという印象がありました。あとは、モデルハウスの建設場所からメイン西区の次いで手稲区には強いのかなという感じですね。
また、土地探しは手伝って貰えないわけではありません。ツテが弱いので、結局SUUMOに載っている土地を購入したためそう感じています。住む場所が最優先なら、他社の方が強いかもしれませんね。
購入は2年前になります。
他の方が仰っているように、誠実堅実ですが提案力流行り？の映え力は弱めといったところでしょうか。(笑)
年齢的にベテラン勢の方々が多い会社さんかと思います。
参考までに。

施工できる土地の範囲は片道1時間までの範囲と決められているはずですよ。しっかりアフターフォローなどできるようにするためと言っておりました(^^)

映え力は弱めですか（笑）
ゴージャス感、キラキラ感を求める若い方には不向きかもしれませんが
生活しやすく落ち着いた雰囲気の家を求める層にはいいかもしれませんね。
今は木材不足で価格高騰の話が気になりますが、価格はどうなっていますでしょう。

収納上手になれるモデルハウスの写真を拝見しましたが
ランドリールームだけで洗濯から収納まで完結するアイデア、
洗面所では子供の身の回りのグッズを収納する籠を用意するアイデア、
ファミリークロークにプリント類をまとめて収納するアイデアなど
真似したいアイデアが詰まっていて本当に感心しました。

先日アフターメンテナンスをしましたが、極端な直しはなかったです。建物自体は良いものじゃないでしょうか。
後々のことを考えて、付け焼き刃で建ててしまうような会社ではないと思いますよ。

建物がきちんとしていたら、短期間でガッツリ修繕するっていうのは無いでしょうしね…
10年以上経ったときに
経年劣化した部分の修繕をお願いしていくみたいな形で
家に住み続けるのkなあというふうに思いました。
しっかりしている作り…なのかな。

>>45 匿名さん

ここの家の作りはイマイチですか？

今だと実例紹介の中にコンセプトモデルハウスの収納じょうずな家が一つ紹介されていますが
9月ごろには他のモデルハウスがあったんでしょうか。43にある収納アイディアが参考になりそうで気になります。
今あるモデルハウスの写真だと棚がこれでもか！というくらい並んでいますね。収納＝棚はやっぱりマストですかね…。
色々詰めちゃうと生活感が出るので、センス良く並べるのが重要になりそうです。

今まさに検討中です。
収納上手の家をベースにかなりわがままな要望にも応えて頂いてます。

このままだと決まりそうかなという感じです。
次の打ち合わせの資金計画次第かなぁ。

昨年こちらで家を建てました。
同時期に友人は某大手のハウスメーカーで建てましたが、そちらに比べるとデザイン性などは劣るかなーとは思いますが、アフターフォローの手厚さではこちらが勝ると思います。電話1本ですぐ駆けつけてくれます。友人は電気スイッチが故障してしまい、メンテナンス部門に電話を入れても即日対応というわけにはいかなくて、2日くらい不便な思いをしたとか言ってました（それでもさすが大手が建てただけあってカッコイイ家なんですけど笑）

建築例を見ている限りでは、たしかにスタイリッシュとかそういう感じではないけど
ごくごく普通のシンプルで好みの分かれないデザインに感じます。
長い目で見ると、こういうデザインのほうが流行に左右されにくくて良いように思います

アフター、いいんですか。
こういうお話をうかがえるのは本当に嬉しい。