広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「フローレンス東蟹屋弐番館」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-12-07 10:24:00

フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 のマンション購入検討者の皆様
情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2006-11-23 17:17:00

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フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館口コミ掲示板・評判

  1. 128 入居予定さん

    126のような発言は、無視しましょうよ。自分にとって有効な書き込みだけ参考にして、その他はほっといたほうがいいと思います。こういった匿名掲示板は。

  2. 129 匿名さん

    無視していいと思いますよ。どうやら他でも似たようなことやってるみたい。

  3. 130 契約済みさん

    126
    屈折していらっしゃる。

  4. 131 契約済みさん

    この前、愛友市場とその周辺歩いてみたのですが、スーパーと違った
    いい魅力のお店が沢山ありました!

    すごくおいしいコロッケ屋さんとか発見してますます楽しみになりましたよ。
    皆さんも周辺で隠れた名店やおすすめスポット等あれば教えてくださいね。

  5. 132 匿名さん

    愛友市場、あそこは昔からかわりませんね〜。正月がとくに活気があっていいですよ。
    なんか懐かしいあの感じがいいんですよね。

  6. 133 入居予定さん

    愛友市場、行ってみたくなりました。
    くいしんぼうの私なので美味しいコロッケ屋さん情報も嬉しいです。

    私は広島市外からの引越しなので広島市内もマンション周辺の事も、よくわからないので
    いろいろ教えてもらえたら大変嬉しいです。よろしくお願いしますね。

  7. 134 入居予定さん

    驚いたことがあります。
    入居前にもかかわらず、すでに弐番館が賃貸情報に4件登録されています。
    投資目的で購入されているのでしょうか???
    壱番舘の方ではないと思います。
    詳しくは,住宅情報タウンズ賃貸版を見てください。

  8. 135 契約済みさん

    おはようございます。
    賃貸用に購入した人もいるでしょうし、将来入居予定で購入した人もいるでしょうし、すぐ入居しようと思って購入したものの転勤等の事情ですぐに入居できなくなった人もいるでしょう。
    そうゆう私も転勤のある会社に勤めているので人ごとではないです。
    しかし家賃16万5千円はすごいですね。転勤はいやですが、万が一転勤になっても管理費&
    修繕費&固定資産税&その他手数料等払ってもローンは返していけそうですね。

    愛友市場も楽しみですが、徒歩圏内のマイお好み焼き屋さんを早くみつけたいなと思ってます。
    引越したら毎週食べ歩かないと・・・

  9. 136 契約済みさん

    133さんへ
    131です。
    フローレンスから荒神陸橋を紙屋方面にこ越えてすぐの信号を右折
    し、1番最初の路地を左折した所に肉屋さんなのに『コロッケのせきや』
    と言うお店があります。

    1個45円でお手ごろで、僕はかなり好きな味でした。
    トナリにある魚屋さんもたまにウニ1舟?200円とかあります。
    (ウニ丼にしました)

    説明へたくそですみませんがよければ行って見て下さいね。


    134さんへ
    そういえば購入する際、営業の方も投資目的で購入した人もいましたよ。
    って言ってました・・・が、4件も出てるなんて凄いですね。

    135さん、いいですね〜そんなマイお好み焼き屋さんとかあったら。
    嫁と子供が実家行ってる時にチョチョッと行ける所、自分も早く見つけたいです。

  10. 137 入居予定さん

    131さんへ

    133です。
    ありがとうございます。詳しく教えて下さって、とても嬉しいです。
    お肉屋さんなのに『コロッケのせきや』さんとは、かなりコロッケが期待できますね。
    それも1個45円なんて、いいですね。
    お肉屋さんのコロッケって美味しいですものね。

    お隣のお魚屋さんのウニも気になります。
    安くて美味しいものが食べられるって嬉しいですね
    説明が下手だなんてとんでもありません。楽しみに行ってみますね。

    ぶらっと気楽に立ち寄れる美味しいお好み焼きやさんも近くにあればいいですね。

    土地勘がないところへの転居は不安もありましたが、あたたかいお返事を下さったり
    いろんな情報を教えてもらったりして楽しみも増えました。 

    ありがとうございました。

  11. 138 契約済みさん

    契約者です。
    掲示板の存在を先ほど知りました・・・

    東区界隈に二十年近く住んでおります。
    美味しい物といえば、東区民文化センターと中川外科胃腸科の間に
    ジュウジュ(ホントは英語です)マイお好み焼き屋があります。
    大通りに面してますのですぐわかります。徒歩一分圏内です。
    こちらも二十年近く通っておりますが、絶品です。
    東区民文化センターのうらに家族向け!?な大きなお好み屋がありますが、行ったことありません。

    その北側、陸橋渡った所に(いのちや)ラーメン屋があります。個人的につけ麺がおすすめです。

    広島駅方面、開かずの踏み切り渡って左手に「焼き肉 敏」があります。ぶりぶりホルモンがおすすめです。
    ラーメンもうまいです。
    光町まで足を伸ばせば「やきやき亭」人気店があります。
    なんでもおいしいです。韓国風。
    何年か前から人気のためか予約制になってます。駐車場アリ

    徒歩圏内スーパーがないのが不便ですが、近い所を挙げると光町フローレンスの横のスパークか、駅前通りをソレイユ方面に、JRの高架下手前左手に「ナイスムラカミ」があります。
    両方とも車で五分程度でしょうか。
    ちなみにナイスムラカミの横道にそって上がって行くとゴルフ練習場あります。(広電)

    すべて個人的な意見なのでご了承を・・
    長文すみません。

  12. 139 入居予定さん

    >138さん

    地元に長年住まれている契約者さんからの、お勧めの、お好み焼き屋さんや
    その他のいろんな美味しいもの情報、とても有難いです。
    (すぐ近くに、美味しいお好み焼き屋さんがあるなんて、楽しみです。)

    引越しが真夏なので、焼肉屋さんでスタミナをつけなくてはなんて思っています。
    是非、行ってみたいです。

    確かに、徒歩圏内にスーパーがないのが、車を利用しない私にとって
    ちょっと不便かなって思いましたが、自転車や徒歩で「スパーク」か「ナイスムラカミ」に
    行ってみますね。
    ドラックストアーや、各病院は、光町や府中方面に、沢山あるのでしょうか?
    また、よろしければ、教えて下さいね。

  13. 140 契約済みさん

    138です。
    訂正 スパーク→ユアーズでした。失礼しました。
    近道を知れば自転車で五分程度です。

    各種病院は駅前通り付近に点在してます。
    総合病院だと広島鉄道病院でしょうか(二葉の里)

    大量陳列型のドラックストアは府中、光町にあります。

    入居まで何かとお金のかかるこの時期ですが、引越し業者・金額など決まりましたでしょうか。
    安くするからといって、最初の見積もりをうのみにするのはやめましょう。
    ネット上に数社での無料一括見積もりがあるので、そこで我が家の適正価格を知りましょう。
    そこで「入居説明会で安くするゆうたやんけ!」っと突っ込みを入れましょう。
    我が家は最初の見積もりの半額位にはなりました。
    他業者ですが・・・(某大手)

  14. 141 入居予定さん

    139です。

    いろいろと教えて下さって、助かります。
    スーパーや、病院などに行く道も、入居したら、自転車や歩いてみて、近道を
    上手く利用しますね。

    引越し業者は、うちは初めての引越しで、得意にしているところもないので
    「サカイさん」で、お願いしました。
    140さんのところは、最初の見積もりの半額になったなんて、いいですね。
    見積もりは、これからなので、高いようでしたら突っ込みをいれてみようかな。
    いろいろと物入りなので、安くなると嬉しいですよね。

  15. 142 入居予定さん

    わたしも引越しの見積もりはこれからです。
    まぁ幹事会社ってことなんで、サカイにお願いすると思います。
    今は2DKなんですが、いくらくらいかかるんだろう。

  16. 143 入居予定者A

    わたくしもサカイで見積もりしたところ、3DK→3LDK,市内→市内,4tトラック1台で十万円以下におさまりました。2,3日中に別の引越し会社にも見積もりしてもらう予定です。

  17. 144 契約済みさん

    松本で見積もりしてもらいました。安佐南区に住んでます。2人分で、4tと2tトラック各1台、クーラー3台移設に 保険をつけて 154000円でした。    サカイにも依頼してます。他にも考えています。梱包は、電気品、家具類、その他数点で、他は自分でします。      照明(シーリング)は、ナショナルの製品で 90300円のを、39620円で  57750円のを、25790円(リモコンも買って)でネットで買う予定です。

  18. 145 入居予定さん

    わたしはサカイを含む引越し業者4社から見積もりとりました。見積もり金額だけみると、サカイは他業者と比べて1〜3割(数万円)高かったです。見積もりに来られた営業の方の対応も4社とも好印象。あと仕事ぶりがどうなのか?気になるので、各方面聞き込みしています。

  19. 146 契約済みさん

    久しぶりにのぞいてみたら、たくさんのスレがたっていて、皆さんの準備が進んでいるのをちょっとあせりながらも、参考にさせて頂いています。ありがとうございます。
    今は引越しの事で、盛り上がっているようですね。

    今まで引越しは夫の転勤で4回経験しています。
    何か参考になればと書き込みさせてもらいます。

    東京から福山にくるときは2月の下旬に4tトラック1台で14万であがりました。(もちろん荷持は一泊しました)
    福山から広島のときは4月の始めでやっぱり11万でお釣りがきました。(これは時期的に破格の値段でした。17万〜22万の見積もりが圧倒的でした。)

    時期にもあると思いますが、一番の違いは引っ越し業者さんが引越し当日に来る人数とサービスの違いが値段に反映されていると思います。
    安く上げようと思えばいくらでも安くなり、荷を納める前にタンスの後ろにたまっているゴミを払ってもらえず、家具も掃除してもらえなかったり、若い方だけ4人で4tトラックに詰め込むにも4時間近くかかったり、安いとそれなりのサービスでがっかりした経験もあります。

    見積もり段階で、いろいろやってもらいたい事やお願いなどをして見積もりを出してもらうといいと思います。ダンボールも何箱まで・・・と言われていましたが足りなくなってお願いしても、プラスされた事は今まではないです。
    エアコンの取り外し取り付けも引っ越し込み価格になるのが普通でした。
    何社か見積もりして安心してお任せできる業者さんにお願いするのが一番だと思っています。

    我が家はこれから見積もりをとろうと思いますが、引越しは8月のお盆くらいを予定しています。

  20. 147 契約済みさん

    いよいよ明日から内覧会がはじまりますね。
    部屋のできばえが楽しみですね。

    引越し業者はサカイにしました。
    何社か見積もりしてみましたが少し高かったもののそんなに差が
    でなかったですし、営業の人も感じのいい人でしたし、
    幹事会社なので調整がらくそうだったのが決めてです。
    しかし営業の人の最初の自社の自慢話?はちょっと引きました。

    引越し日も決まったし、内覧会後は手続きなどなどでばたばたしそうです。
    ※銀行・クレジットカード・保険・会員などなど住所変更をしなければならないことが
     いっぱいありすぎてちょっと気が重いです。
    みなさん入居まであと1ヶ月少々ですががんばりましょう!

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フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館

広島県広島市東区東蟹屋町169-1,167,170-1,344-6(地番)

2LDK+S-4LDK+N

82.11平米-125.6平米

未定/総戸数 172戸

アルファスマート南田宮

徳島県徳島市南田宮4丁目

3,080万円~3,680万円

2LDK、3LDK

68.80平米~79.61平米

総戸数 54戸

レーベン松山三番町 ONE TOWER

愛媛県松山市三番町一丁目

2,900万円台予定~5,600万円台予定

2LDK・3LDK

68.62平米~83.81平米

総戸数 90戸

サーパス防府駅マークフロント

山口県防府市戎町一丁目

2,940万円~3,880万円

2LDK・3LDK

63.69平米・73.69平米

総戸数 48戸

ヴェルディ東朝日町

島根県松江市東朝日町字フケ37番

3,258万円~4,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.77平米~86.68平米

総戸数 82戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

ロイヤルガーデン福島

徳島県徳島市福島二丁目

2,980万円~4,270万円

3LDK+WIC+SIC~3LDK+SIC

68.00平米~92.65平米

総戸数 78戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円・4,358万円

3LDK

70.96平米

総戸数 48戸

アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

3,490万円~4,260万円

3LDK

69.84平米~76.41平米

総戸数 45戸

プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

3,568万円~3億6,998万円

1LDK~4LDK

44.92平米~193.87平米

総戸数 422戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

総戸数 42戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,260万円~4,910万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

3,658万円~6,198万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~90.70平米

総戸数 107戸

ヴェルディ新倉敷駅前

岡山県倉敷市新倉敷駅前三丁目

2,598万円~4,578万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68平米~81.23平米

総戸数 58戸

アルファスマート松前公園

愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5

2,960万円~3,780万円

2LDK、3LDK

68.50平米~81.72平米

総戸数 62戸

オーヴィジョン下関ザ・プライム

山口県下関市竹崎町四丁目

3,470万円~4,900万円

3LDK・4LDK

73.74平米~93.18平米

総戸数 117戸

エクセレンシア駅南プレミアムレジデンス

島根県出雲市塩冶善行町11番5

3,098万円~5,378万円

3LDK・3LDK+F・4LDK+DEN ※Fはフリールーム(納戸)です。

66.15平米~92.08平米

総戸数 56戸

アルファステイツ鳥取行徳

鳥取県鳥取市行徳1丁目

2,980万円~4,100万円

2LDK、3LDK

61.69平米~73.05平米

総戸数 48戸

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

広島県広島市佐伯区石内北一丁目

2,690万円~4,540万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~82.37平米

総戸数 184戸

ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

2,640万円~4,300万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

68.16平米~101.84平米

総戸数 59戸

クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

鳥取県米子市道笑町2丁目

2,990万円~4,780万円

2LDK~4LDK

60.04平米~82.32平米

総戸数 68戸

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ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸

アルファスマート高松駅西II

香川県高松市浜ノ町313-23、24、25、26、37、58

未定

2LDK、3LDK

60.41平米~77.54平米

未定/総戸数 60戸

ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸