匿名さん
[更新日時] 2012-11-12 09:57:36
ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.03平米~98.67平米
売主・事業主:阪急不動産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
こちらは過去スレです。
ジオタワー天六の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-09-03 19:25:54
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番、5番6、5番7、5番8(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建・塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー天六口コミ掲示板・評判
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502
匿名さん
>>495さん
ここでジオとパークの乱闘のようになってるのは「駅直結か梅田徒歩圏+三井」かが討論の対象でありただ安いことを求める駅遠800戸のオリックスの顧客はいらっしゃらないと思います。
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504
匿名さん
校区はパークタワーと五分でしょうか。子育て世代は悩みます。
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506
匿名さん
学校区は親の自己責任と主観的部分だから、私学に行かせれないなら、郊外も含め納得の場所を選択するしかないね。
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507
匿名さん
難波の伊藤忠タワーも坪単価平均187で割安。「駅直結型タワー」にこだわらず、パークのような中途半端な物件でいいなら、1度検討すべき。
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508
匿名さん
自分が完敗したから、他を勧めてるよ。次はどこですか?梅田はないですか?援軍要請中!
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509
匿名さん
ここは駅直結が売りの資産価値重視のマンション。サラリーマン、子育て世帯が対象ではありません。校区についてはノーコメント。
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510
匿名さん
>>509
対象者が狭くなると資産価値は低くなります。
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511
匿名さん
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512
匿名さん
>>507 あのへんよーく知ってるがな、南堀江、心斎橋、難波駅、JR難波を四隅とする中心に位置しどこへも便利だけどね、難波ハッチから西道頓堀の場末感はすごいよ。南堀江や四ツ橋だけに向かうならいいけどね。
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513
匿名さん
「駅直結型タワー」にこだわればジオしかないね。だけど、「最寄り駅徒歩3分」で良いならパークのような中途半端な立地、価格で生活不便な物件で良いなら、断然、「響き」や「難波の東急 」にした方が安いし立地条件は建物条件あ賢明と思いますよ。両方「最寄り駅3分
」物件ですから。しかも生活便利。
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514
匿名さん
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515
匿名さん
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516
匿名さん
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517
匿名さん
結局、マンションの価値は、駅近いを買わないと中途半端な物件や最寄り駅3分なんてのは今後いくらでも新しい物件が出てくるから10年後の価値は維持出来ないと言う事ですよ。
やはり、「駅直結型タワー」と言う稀少価値にお金を出さないと将来損するし、やっぱり「駅直結」は毎日生活楽やわ。私ジオが良いと思いますよ。
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518
匿名さん
競艇で有り金スッて、虚ろな目線の変な奴がウロウロしている梅田~中崎町の間を歩きたくはないですよ。実際。
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519
匿名さん
直結ならそりゃ中津がいいが。腐っても御堂筋線は谷町線の何倍も価値がある。
ただ新御堂の交通量が多すぎる。梅田へ距離的にはあるけてもおかしくないがあのガード下から済生会中津あたりの暗さはちょっといやかな。
ただ中津直結が最強すぎるのは間違いない。
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520
匿名さん
中津に駅直結型タワーが出来る。では「駅直結型タワージオ 」のライバルは中津の駅直結だけですね。
ただ4年後物件と比べても意味ないとは思いますが(笑)
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521
匿名さん
「百聞は一見に」ですよ。「響き」と「難波東急」のパンフレットとパーク中崎町を見比べたら、
中崎町より両方が資産価値的に良いとよくわかりますよ。
私は毎日の事なので「駅直結型タワー
」の選択は揺るぎませんでしたが。
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522
匿名さん
チャリンコまみれのきったない駅で直結直結言われてもなー。
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523
匿名さん
いずれにせよ、今後まだまたタワー物件は増えまっせ 。0年後の資産価値守りたかったら、徹底的に「駅近」と「買い物便利」と「物件自体の高さ」に拘れと言うことですな。
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524
匿名さん
御堂筋線の中津駅直結がでるまでは、様子見た方が無難ですね。
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525
匿名さん
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526
匿名さん
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527
匿名さん
そうです。そこまで「駅直結型タワー」とは拘ることの出来る1つのブランドであり、稀少価値ですね。
そこまで理解出来れば、スペック中途半端なパーク中崎町など、ジオと比べる事自体おかしな話しですね。
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528
匿名さん
中崎町から梅田まで徒歩で歩ける言われても、競艇でおけらの目付き悪い奴、
希望もなく、風俗付近ウロウロ。
昼間でさえ歩きたくないなぁー
ヤバイ。
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529
匿名さん
天六駅ってなんであんなきたないの。
ガス爆発したの。
地上も汚いし萎える。
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532
匿名さん
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533
匿名さん
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534
匿名さん
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535
検討中の奥さま
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537
匿名さん
パークタワーをいくら叩いても、結局ジオは売れないまま。。。
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538
匿名さん
竣工後に垂れ幕がかかるのがほぼ確定してるジオをいくらポジったところで、悲しいだけ。
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539
匿名さん
駅直結で「絶賛売り出し中」の垂れ幕物件になるのだけは恥ずかしいなー。
交通利便性がいいとなるとなおさら…
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540
匿名さん
妄想凄くて、お気の毒。
駅直結型タワーの価値は不変価値。
残念ながら。
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541
匿名さん
更新されたら、通知受けるようにしてカキコやから、普通に精神に悪影響。
カキコしないときは、過去の掲示板から駅直結などのポジティプネタをせっせと削除。おかしくなるか。
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542
匿名さん
にもかかわらす、何で売れないんだろー。
なんで、スーモのランキングも圏外なんだろ。
1人が不変価値と騒いでも今の契約数、集客とも、魅力を感じてる人間が少ない事を指し示してるんだか。
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543
匿名さん
駅直結ってだけで削除されるわけなかろ。
いらんこと書いたか1人で無限にマルチしたんやろ?
被害妄想じゃろ。
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544
匿名さん
そこまで駅直結にこだわるなら、御堂筋線の駅直結を待った方が賢明。だから、これからもランキング外。
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545
匿名さん
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547
匿名さん
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548
匿名さん
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549
匿名さん
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550
匿名さん
響きかー。幼児の声が常に響いていそう。
ファミリー物件はファミリーには気兼ねしなくてよいかもね。
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551
匿名さん
ここは駅直結ジオの掲示板で
パークさんが販売状況をいちいち煽る必要はありませんので、お引き取りいただきたいですな。
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552
匿名さん
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554
購入検討中さん
ここって、子育てするにはどうですか?周りの環境見るとあまり良く無いのかな?
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555
匿名さん
パークさんなら「止めとけ」と言います。学区は学校関係者に聞くのが一番。あとは自己責任。私学入れるなら通学便利な位置です。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
私は嵐山にハイキングするのが趣味なのでジオは楽しみにしています。
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558
匿名さん
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559
匿名さん
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560
匿名さん
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564
匿名さん
私は、AVが好きなので、ゲオ天六を楽しみにしています。
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567
匿名さん
私は、大型パチンコ店が出店するほど貧困層が多い天六が大好きです。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
貧困層たむろと言う意味では中崎町から梅田入り口のボート券売り場周辺が半端ないよ。目付き、まじヤバイ。
歩きは危険。
南森町側に回り込んで歩かなきゃ。
まじ。
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570
匿名さん
ボート券売り場の交差点、ガードマンが何人も交通整理してるので街が雑然としてる割りに人の流れはスムーズやと思うで。
それに95%以上は一般の方が通ってるし。うそだと思うなら日曜に行けばすぐわかる。
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571
匿名さん
パークさんジオの掲示板で批判もパーク擁護カキコも兼ねて大変。
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572
匿名さん
交通整理は知らんが、ボートで有り金スッて、目が血走ったのが周辺ゴロゴロしてます。日中その内恐ろし。
中崎町から梅田へは避けて通れない道
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573
匿名さん
パークさんには悪いけど、駅直結型タワーのジオは駅近さ、高さ、規模、価額、不動産価値の基本的なとこ上だから
ジオ検討者はパークをパークさんが妄想する程気にしてないよ。ここは「駅直結」であるか、ないかの目線だから。
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574
匿名さん
そうそう、堂山マンションは単身仕様で
天六はファミリー仕様だと思います。
だから値段の差もあって当然だと思います。
ファミリー層には天六は便利です。
レンタルビデオもマクドナルドも王将も、
マイナスにはならないでしょ。
下がスーパーというのも最高です。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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575
匿名さん
ファミリー向けって(笑)
まあファミリーと言っても千差万別なのでしょうね。
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576
賃貸住まいさん
>560
>第5期1次で16戸販売。残りは先着順30戸。
わかってないなあ。
先着順30戸は4期までで残った分、
5期1次の16戸はまだ販売していなかった100戸のうちの16戸。
つまり400戸中、130戸がまだ残ってると言うこと。
最新のHPでは280戸販売になっているので、少しは売れてるのかなあ。
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577
匿名さん
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578
匿名さん
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579
匿名さん
ここのどこにファミリー向けの要素があるのでしょうか?
学区は最悪だし近隣に子どもを遊ばせれる公園も皆無。
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580
購入検討中さん
三井不動産のある事業部で暴力団の関連会社に賃料払ってた
って記事出てましたよ。ここのネガみても感じてましたが、
営業マンの質がなんとなくわかりました。
他のマンションのネガに書き込む暇があったら、会社のモラル
改めてからこちらにコメント書くようにしてくださいね。
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581
匿名さん
パークさんがお休みの夕方登場。今から夜中まで吠えますかね。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
俺はパチンコが、趣味だし嫁はんはいっつも友達とジャンカラ行っとる。ちなみに工藤静香をよう歌っとる。
息子は毎日ゲーム楽しんどるで。
ファミリーにはもってこいや。
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584
匿名さん
天神橋(てんじんばし) - 7、8丁目のみ旧大淀区なんやね。なるほど。
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585
匿名さん
五つ辻に建ってるから、ジオタワーは通りから目立ちますね。
タワーの下が駅直結でいいわ。
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586
匿名さん
タワーマンションどこがベストバイ?のスレでも駅直結のトップリーダーあるキタハマの中古売値が下がって厳しい、とのことです。大阪にキタハマを超える駅直結マンションは、ないと思うのですが、維持費の高いジオ天六は、ヤバイのではないでしょうか。
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587
匿名さん
パチンコが近くにあるのは楽しみです。打ってる途中でもちょっと家に帰れたりするし。開店ギリギリまで粘れるし。完成が待ち遠しい。
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588
匿名さん
パチンコ屋が迷惑施設のように言う方もいるようですが誰にも迷惑は掛けませんし私も今からワクワクしています。
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589
賃貸住まいさん
>天神橋(てんじんばし) - 7、8丁目のみ旧大淀区なんやね。なるほど。
そうですよ。
昔、天7に会社があったんですが、
保健事務所、税務署等、長柄大橋越えて、十三までいかないと
あきませんでした。
変に不便なんです。
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591
匿名さん
ここの管理費はキタハマと比べたら断然安いですよ
キタハマはグランフロントよりも高いです
次の期分販売で契約済が300位になるね
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592
賃貸住まいさん
すみません。
税務署は中津でした。
どちらにしても不便でした。
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593
匿名さん
維持費が高いからアラフォー世代なら1億円程度は持ってないと老後までパチンコ、カラオケ行けなくなりますよ。老後に真面目に働き始めたりして。
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595
匿名さん
パークさん昨夜も吠えました。
negativeワードは自分の脳に悪い。
ジオは駅近物件で最高ですよ。生活
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597
匿名さん
大阪で40階超で駅直結型タワーはここ入れて3物件ぐらいか?
稀少価値やな。
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599
匿名さん
中崎町がおしゃれなんて全く思わないですな。まちがいでしょう。
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600
匿名さん
40階超の駅直結型タワーは北浜と肥後橋
他はどこある?
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601
匿名さん
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