ジオタワー天六ってどうですか？part4

パークタワーは第三期の抽選でした。
こっちはどうなの？

こっちは人気無いから抽選なんて無いでしょ。

残念ながら順調に売れてるよ。

パークタワーはお見合いになる部屋が、現時点でも要望すら出ておらず売れ残りそうですね
ここも低層の同じ向きの部屋が多く残っており同じパターンですよ。
売れ残りで比べたら、まだここの残りの方がましかも

つい最近見た価格表では、低層階のお見合い部屋も結構埋まってましたよ。

↑ジオじゃなくてパークの話ね。

結構、残ってるの？

やっぱり、他見ても結論は「駅直結」のジオになりますね。毎日の歩きと買い物考えると。

駅直結にこだわらず、
パークのような中途半端な物件を検討されている方は、絶対に本町のオリックスのタワーを見てからにした方が良いですよ。800超戸数なのでかなり割安の値付けで出すそうです。

495さん。響き。平米単価で比較したところ、地域相応の価格でしたが。

>>495 売り出す前から売れ残り必至で恐怖の日々なのはわかります。だからってスレのよく伸びてるこちらに割り込まんでよろし。甚だしくスレ違い。

さぁオリックスも参戦のようです!

>>495さん
ここでジオとパークの乱闘のようになってるのは「駅直結か梅田徒歩圏＋三井」かが討論の対象でありただ安いことを求める駅遠800戸のオリックスの顧客はいらっしゃらないと思います。

校区はパークタワーと五分でしょうか。子育て世代は悩みます。

学校区は親の自己責任と主観的部分だから、私学に行かせれないなら、郊外も含め納得の場所を選択するしかないね。

難波の伊藤忠タワーも坪単価平均187で割安。「駅直結型タワー」にこだわらず、パークのような中途半端な物件でいいなら、１度検討すべき。

自分が完敗したから、他を勧めてるよ。次はどこですか？梅田はないですか？援軍要請中！

ここは駅直結が売りの資産価値重視のマンション。サラリーマン、子育て世帯が対象ではありません。校区についてはﾉｰｺﾒﾝﾄ。

>>509
対象者が狭くなると資産価値は低くなります。

私学にも行かせれない、ファミリー層にウケてもね。

>>507 あのへんよーく知ってるがな、南堀江、心斎橋、難波駅、JR難波を四隅とする中心に位置しどこへも便利だけどね、難波ハッチから西道頓堀の場末感はすごいよ。南堀江や四ツ橋だけに向かうならいいけどね。

「駅直結型タワー」にこだわればジオしかないね。だけど、「最寄り駅徒歩3分」で良いならパークのような中途半端な立地、価格で生活不便な物件で良いなら、断然、「響き」や「難波の東急 」にした方が安いし立地条件は建物条件あ賢明と思いますよ。両方「最寄り駅3分
」物件ですから。しかも生活便利。

待っても、援軍来ないよ

あほらしい。結局独り相撲ですか（笑）

もうすぐ地下鉄中津の駅直結も出て来るね

結局、マンションの価値は、駅近いを買わないと中途半端な物件や最寄り駅3分なんてのは今後いくらでも新しい物件が出てくるから10年後の価値は維持出来ないと言う事ですよ。
やはり、「駅直結型タワー」と言う稀少価値にお金を出さないと将来損するし、やっぱり「駅直結」は毎日生活楽やわ。私ジオが良いと思いますよ。

競艇で有り金スッて、虚ろな目線の変な奴がウロウロしている梅田～中崎町の間を歩きたくはないですよ。実際。

直結ならそりゃ中津がいいが。腐っても御堂筋線は谷町線の何倍も価値がある。
ただ新御堂の交通量が多すぎる。梅田へ距離的にはあるけてもおかしくないがあのガード下から済生会中津あたりの暗さはちょっといやかな。
ただ中津直結が最強すぎるのは間違いない。

中津に駅直結型タワーが出来る。では「駅直結型タワージオ 」のライバルは中津の駅直結だけですね。
ただ４年後物件と比べても意味ないとは思いますが(笑)

「百聞は一見に」ですよ。「響き」と「難波東急」のパンフレットとパーク中崎町を見比べたら、
中崎町より両方が資産価値的に良いとよくわかりますよ。
私は毎日の事なので「駅直結型タワー
」の選択は揺るぎませんでしたが。

チャリンコまみれのきったない駅で直結直結言われてもなー。

いずれにせよ、今後まだまたタワー物件は増えまっせ 。0年後の資産価値守りたかったら、徹底的に「駅近」と「買い物便利」と「物件自体の高さ」に拘れと言うことですな。

御堂筋線の中津駅直結がでるまでは、様子見た方が無難ですね。

買わないというのが、一番賢い選択。

買えない？

そうです。そこまで「駅直結型タワー」とは拘ることの出来る１つのブランドであり、稀少価値ですね。
そこまで理解出来れば、スペック中途半端なパーク中崎町など、ジオと比べる事自体おかしな話しですね。

中崎町から梅田まで徒歩で歩ける言われても、競艇でおけらの目付き悪い奴、
希望もなく、風俗付近ウロウロ。
昼間でさえ歩きたくないなぁー
ヤバイ。

天六駅ってなんであんなきたないの。
ガス爆発したの。
地上も汚いし萎える。