ジオタワー天六ってどうですか？part4

ちなみに私はジオ購入してません。
あと、～だろ！とか言葉使い何とかなりませんでしょうか？
恐らく社会人の方だと思うのですが会社でどんな教育受けて
いるかはわかりませんが非常に残念な言葉使いです。

どうやらジオが完敗の模様。
まぁこんな掲示板での言い合いよりも売れ行きが物語ってますが。

評判悪いですね、ジオ天六笑。

アデニウムもブランツ南堀江もシティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスも
見ましたが、私はジオかなーー。

もっとおすすめの物件がありましたら
参考にしたいと思いますので教えてください。

ジオの検討理由は
部屋の間取りの割にお安い、駅直結、スーパー直結です。

友人はブランツ契約申し込んでいました。
モデルルームの家具は一流でした。

自分もここの販売価格、間取の割に安いと思いました
管理費も他のタワーマンションと比べて高くないですよね

パークタワー梅田は部屋数の取れる物件がないし、あの場所は好きになれないので
最初から検討外でした
パークの管理費等の詳細は知りませんが、そんなに安いのでしょうか？

何故、ここがこんなに叩かれるのか良く分からないです

北隣はデイケアと病院。西側は大きな葬儀式場。北側は火葬場。東北側は大きな墓地。全部、近所で済ませられますね。

高層階だと北から東に斎場、墓地、拘置所が広がるのも気になります。

タワーマンションは眺望も希少価値です。北区都心で建物が将来建たないなら北東は尚更買いではないですかね。
眺望も確保される意味では、一見悪材料も実は商業地タワーには好転材料ですね。
５又道路の角に駅直結は眺望に圧迫感なく、この物件ほとほと価値があります。

>>363

>>部屋の間取りの割にお安い

全然安くないじゃんw
それこそ平米単価で考えるべきでしょ。
間取りの割にって何よw

安物買いは多物件にいけばいいじゃん(笑)

駅周辺の生活利便性と駅直結の付加価値の評価を引き出せる人が買う物件でしょう。ジオに決めましたよ私は。

>>372
だからそれ以外のポジネタを教えてって言われてるんだからなんか出してよ。

天六って名前からの錯覚で天神橋筋に近くて便利って想ったけどよく考えると実は天神橋筋商店街の端っこなので天満や南森町に比べると全体的には不便なんですよね。 端っこに近いだけで。
そしてコスパのいい美味しい店などは3-4丁目の天満駅から南森町付近に多い。
天神橋筋は全長2.6kmあるので仮に端から端まで均一に人気店があるとしたら天六からは平均1.3km（最大2.6km）歩かないといけない。
ほぼ中央に位置する扇町あたりだと北端まで1.3km、南端まで1.3kmなので最大1.3km、平均0.65kmで済む。
近所の店しか行きません、という考えであってもたとえば500mまで徒歩圏とすれば天六の場合南に500mしかないけど扇町や南森町なら南北500mと2倍の店が徒歩圏内に入る。

駅周辺の生活利便性とは徒歩1分内にあるTSUTAYA、ゲオ、アコム、パチスロ、マクドナルド、やよい軒、餃子の王将などのことでしょうか？

天神橋筋商店街が日本一長いというのは
本当はちょっとまがいもので
ジオタワーがある天七はアーケードがない
長柄橋まで続く、天八は商店がほとんどない。
でも１丁目から８丁目までで日本一長い商店街になってる？
アーケードが途切れない日本一長い本当の商店街は
神戸の元町商店街やと思う。

商店街の天六側は狭すぎる
南森町に近付くほど広くなって快適

ジオタワー天六が
良くない、、というご意見が多く、少々悩んでいます。
お値段もそんなに高くないと思ってましたので、、

本当に物件を探していますので ここオススメ！
と思うところを教えていただけないでしょうか?
参考にさせてください。

>>378
少し待ってアデニウムの隣に出来るという噂の住友物件にしといた方がいいんじゃない？
それかジオの南東にある小学校跡地にもマンションが建つっていう噂もあるしそこならジオと同じく駅徒歩1分だよ。

天六近辺は近畿圏11位になるほど供給の多い地域だから少し待てば選択肢は増えますよ。
マンションが建ちそうな用地も沢山あるしね。