ジオタワー天六ってどうですか？part4

私は建築設計が専業ですが、>>127さんに同意しますよ。
二重床の方が優れているというのは単に営業上(もしくは広告上)の謳い文句であって、必ずしもすべてにおいて優れているわけではありません。二重天井は今どき必須ですが、遮音や地震時の揺れ、もちろんコスト面においては直床の方が優れています。
しかし、二重床の方が優れているところもあり、事業主又は施工業者が総合判断して選択しているわけで、気に入らなければ買わなければいいだけです。もちろん彼らはそんなことを承知の上で販売しているわけですから。
好みの問題ですが、特に揺れる回数の多い（ま、揺れるように設計しているわけですから当然なのですが)タワー形状の建物なら、二重床のメリットを差し引いても私なら直床を選択しますね。

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地下鉄の上だから揺れる回数が多いのですか

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父さん会社の方、必死にコキおろし。

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最近、宣伝が多いね。苦戦しているのかな？

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東京人の父さん登場。自らのプロブかな

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大阪は、需要ないのに大規模マンションを建て続けている。
同じ天満でコケたマンションが近くあるのに学習出来ていない理由は、
この業界特有の問題だったのか。倒産するまで終わらないんだな。

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四面楚歌

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ここのポジ病気やな。

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タワーマンションは特に駅直結が良いですね

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今までの書き込み読んだら、パークタワーを褒める内容やジオが劣ってるなんて書き込みはあまり見受けられないのに、やたらとジオのポジがパークタワーを出してきて、やれ直結がどーだ、階数がどーだと。独り相撲、一人芝居、見てて笑える。

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子供のケンカみたいな書き込みやめよ。
大人なのにむきになったらカッコ悪いですよ！
不動産業界の人の質が問われるので。
駅近の一等地で生活便利な環境での物件誰か答えてほしいです。

僕は、住みたくはないけど豊中駅東口の新築マンションとか
、もう完売した西宮北口の南口のブランズとか高槻のジオとか
価値高そうなマンションやと思いますが会社までの距離と駅直結、
大阪市北区という理由でジオ買いました。

誰か個人的にいいと思うマンション教えて下さい。

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買ってしまったのなら、他の物件はもう気にしないこと。

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パークタワーの契約者は必死ですねw
病院とマンションに囲まれた立地で
すぐ横は風俗街。梅田徒歩圏とか言いながら
御堂筋線の梅田駅までは徒歩１５分。
そんなマンションと
ココを比較するのは間違っている。

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どーでもいいけどこのマンションお世辞にもかっこいいとは思わないんだけど。既に築20年くらいに見える。近くにある築23年くらいの桜ノ宮ウォータータワーと外観を比べたくなるほど古びた感じ

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CGパースみたらこーなること初めっからわかってたことやん。
夜景パースと、やたらと彩度をおとして、おまけにハイキーにとばした意図バレバレの外観パースで広告してた意味が今になってハッキリしてくる。
余程自信なかったんやろね。金ケチってアルミ色のサッシュ使って、躯体もコーナーに柱残して、タイルもどう見ても標準色の安物。見る人間が見たら分かるんだなー。

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建設中の実物見たが、確かに最近のタワマンにしてはかなり地味でダサい。

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モデルルーム見に行ったけど、天井が低いな。
すごく圧迫感ある。

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両方いい物件じゃないですか。( ´ ▽ ` )ﾉ
まー落ち着いておちついて。

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どっちも微妙、目くそ鼻くそかと。

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アデニウムの隣にも建つのか。
天六駅南東側のレオパレスのビルの隣の小学校跡地も大手デベが狙ってるみたいだよ。
そこにもタワー建ったら＼(^o^)／ｵﾜﾀやね。

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小学校跡地に建ったらそこも天六駅徒歩1分の物件になるね。

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小学校跡地にタワー建ったら南西の眺望は＼(^o^)／ｵﾜﾀですね。

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ジオも販売厳しいいのに更に建てますかね。
建てるとしたらジオよりは低価格でくるでしょうね。
もう天六タワー需要はジオで枯渇しかけてるし。

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タワーマンションは
高くあるべきだと思います。
管理費や修繕積立金を払っていくだけの
財力がある人のみに売らないと。
売れたらいいという考えのパークタワーは
自分勝手すぎる。

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価格は全てを解決する。という不動産屋の格言があります。逆を言えば値付けを誤れば全てがドツボ。

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南西交差点の北天満小学校跡地、徒歩1分。計画未定。
西に訳4-5分？パナソニックテクニカル近畿社跡地に6500〜7000平米の土地を住友不動産が入札したといううわさ。

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その土地は公園になる予定とききましたよ

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本当にリタイア組に向いていますかね。
天神橋筋商店街を歩くのって結構疲れます。狭い割に人通りが多く自転車で我が物顔の人もいるし。
それに天神橋筋って皆知ってる通り日本一長いですが本当に使える店って3、4丁目あたりが多くないですか。コスパのいい美味しい店とか。
南森町から天満駅あたり。
6丁目あたりはおばちゃんおっちゃん向けの衣料品店などが多いように思います。

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大阪が地元の人でないと天六辺りは住みやすくないですよ。奥さんが関東の人で、子供もできたりすると苦労すると思うな。だから、千里中央とかまで離れて住む人がいるのです。

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交差点の西側のベルコ隣の空き地は何か計画があるのでしょうか。

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なかなか集まらんようですな。

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