エルコンセ牛田旭

完成して2年だから中古表示にしないと

＞物件比較中さん
マンションは光回線使えますよー。一戸建てよりかかなりお得です。
プロバイダも選べます。

すでに中古物件が売り出してるじゃん

マンション内の環境はどうですか？子供が多いのでしょうか？
近所づきあいはどうでしょうか？

入居している方に伺いたいのですが、住みごごちはどうですか？

牛田エリアではこの価格は貴重な割安感がありますね。

近隣との問題は解決したのですかね？

現在、あと2戸売れ残っているようです。このマンション、今まで頻繁に広告が入るのですが、売り始めからどんどん割引され、ある時はいらんようなおまけまでつけたりと、こんなに必死にならなければならない理由がわかりません。今朝の広告によると、136平米の4LDKが税込み2998万円と牛田にしては破格の値段です。なぜこれほどまでに売れないのか、買いたくても気味悪いので敬遠してしまいます。どなたか事情をおわかりの方おられたら教えて下さい。

破格でもないし、新築のローンが組めないし、坂がきついから

はじめまして、私もここのマンション見に行きましたよ。
売れなかった理由を聞いたら、今は無いのですが竹やぶが目の前にあったのが一番の理由みたいです。
住宅ローンは提携している銀行があるので、低金利で住宅ローンを組むことが出来るそうです。
建設会社に勤めていた事があるので構造関係はいろいろ聞きました。
構造は建物は岩盤の上に建ててあるので心配は無いと思います。
住宅性能評価の取得してますからね。
お買い得とは思いますが、私の場合、今、車のローンがあるので住宅ローンが2998万円も
ローンが組めないので見学のみにしました。

今は新築建てても全部売れないね。
早稲田の新築(今じゃ中古？）なんて悲惨だし。
アーバンも潰れちゃってキャンセル続きだしまだ建ってもないのに
もうヤバい感じが・・・。
けどこの３件で一番いいのはやっぱエルコンセだろうね。
早稲田は問題外。アーバンは前道路で排気で汚れそうだしうるさい。
車の出入りもめんどくさそうだし。平地はありがたいけど
どのみちバスで市内なら旭通るし。
エルコンセは坂が難点なくらいで後は特になし。どのみちマンションは全部立駐だし。
しばらく低金利だから金持ってる人は今が買い？

その坂道がめちゃネックになり、ドン引きして帰りました。

私も同感です

へ〜。そうなんだ。
じゃ早稲田の坂なんてさらに引くだろうね。

早稲田の坂よりは距離は短いけど、傾斜が凄いのでちょっと・・

比較的急な坂道に沿って建てられており、道なりに歩いているうち最上階がすぐ斜め上に見えるあたりまで来ます。うまく表現できないのですが、建ちかたに違和感を感じたというのが正直な印象でした。旭のバス停まで距離は大したことなくても、毎日あの坂道はたぶんつらいでしょうね。

H18年建築って・・・・今21年だろ？
建築後3年たってまだ売ってるの？

今はどっこも売れないね。

住人です。
とにかく静かで雨の音も聞こえないくらいです。
少し坂がきついですが
マンションの表に坂の無い道があり、サンベルもまでは３分で行けますし
病院も銀行も徒歩圏内です。
住人層もとてもいいので住みやすいです。

近くに住んでますがボイラーか何かわからないけど騒音がすごい