グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ【Part3】

子供のする事だから、全て許されるじゃないの？

掲示板っていうのは色んな人が集まるから面白いんだよ。
自分と意見が違っても、他人の視点や考え、情報を知ることはいいことだよ。
日本は北朝鮮と違うんだからね。

54が言ってる事が正しい!!

ただし、嘘っぱちを書き込みするのは…

入居者のアンケートに書くと良いですよ。でも、やっぱり入居者専用の意見交換の場は、要りますよ。

建物だけでなく雰囲気も含めて、実際に行ってみて、自分で確認するのが一番です。

12階から、物を投げ落とした事とバイクの盗難は、
マンション内の掲示板に張り出されていました。

大丈夫じゃないの？
今後、管理会社と管理組合が注意指導を強化するから！

>>85
あんたも管理組合だって自覚ありますかね？

何でも他力本願って･･･

って、あなたも同じ注意しないでしょ!!

管理費払ってんだから、管理会社のフロントにきっちり対応させるように
圧力掛けましょうよ！

仕事しないなら、管理会社変更しちゃうよって。

管理人会社に言っても難しいですよ！
管理組合がしっかりと、規則を作らないと!!
今の規則は、曖昧な所が、多く有るために注意しにく!!
半年前に管理会社の主任のKにクレームを言った時に言われた。
その際、管理組合の理事長と協議すると言ってた!!
実際は、していないらしい!!

じゃー理事長に交代して貰おう！

もう、交代してるし！
引き継ぎができてないか…管理会社がもみ消したかのどちらか!!

どこの分譲マンションでも、同じような問題が有るみたいですね！
賃貸の方が良いのでは？

またまた、事件が起きた見たいですね～!!
怖いですね！

久しぶりにイオンに行きましたが、ここは変わらず苦戦のようですね。

早く完売して垂れ幕撤去されるといいですね。

昆陽のイオンは昨年より、客足が増えてる感じ。ドコカが減ってるだろうな。西宮ガ−デンズは、どうなんだろう？

確かに昆陽イオンは、最近凄い。日曜は、イオンの入口から渋滞で、マンションの駐車場からでずらい事がたびたびある。

此処は、イオンとの共同プロジェクトだから、これだけイオン人気があるなら完売近いでしょ。周辺の歩道も整備されてるし、散歩道としてもgood！

そうね。この時期は、十六名公園、武庫川沿い、昆陽池どれをとっても散歩には好いね。そうそう、イオンの中のジムは好いわ。お金がある人には。さあて、今日も一汗かくか

最上階ルーバル付き角部屋が4000万で売り出されたね。いくらなんでも4000万て……。
そう言えば斜め向かいのマイシティ伊丹の11階角部屋5LDKが1580万で売りに出されてるけど絶対こっちの方がいいと思った。築年数古いが500万程かけてフルリフォームしても2000万ちょいで済む訳だし。

最上階ルーフバルコニー付かぁ。
今のタイミングなら3300万くらいが妥当かな。

そのくらいなら、いい話だね。

まあ、そんなもんだろ。

売り主的には3千万円台の後半着地希望だろうけど。

よほど相場観を持たない買い主がいたら分かりませんがね。

む〜、

マンションの周りの紅葉は綺麗ですね。

まだまだ

いよいよ最終分譲か。

お〜！！！

ここって、まだ売れてないの？

大幅値引きか！

いよいよ、一桁になったか。

表向きにもだいぶ値引きが始まってますからね。

ここはあと何部屋くらい空いているのでしょうか？
先月、電話で確認するとのこり１５戸って言ってましたけど・・・本当でしょうか？

残９戸！！上の方に書いてあるよ。　いよいよラストスパート。

9戸？嘘はいかんよ。営業の方？もっと空いてるよ。

　　　　残８戸。

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの契約者・入居者専用のスレつくりました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310104/

有意義な情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

さっきすれ違った時に会った販売員、接客中にもかかわらずスリッパだつたよ！住人に挨拶なし。残りが少なくなって三戦級出して来たの？あの接客じゃ、うれんだろ。

所詮そういう物件です。

教育等会社の姿勢が出ています。

もうやけのやんぱちで投げ売りですね！

そんな事言ってない。物件は、いいよ。最近の販売員が気に入らない。Mさん様な腰の低い人が少ない。残りわずかだから、ちゃんと接客も住人対応もして欲しい。おい、見てるか？積水の現地販売員。スリッパでマンションの中、歩くな。背広が泣く。

↑そんなこと、ここで言って何になる？

直接そのアホに言った方が早いがな。

だから、会社がキチンと教育していない証拠ですね。

竣工してから何年経つの？

この前いったら残３戸でしたー

値引きはどのくらいですか。

2割、3割は当たり前ですか。

それぐらいが目安ですかね～

いよいよ、あと1戸か。

このサイトが無くなるのは、寂しくなるな。

え、完売しちゃたの？

完売したようですね。
昨日、前を通ったらのぼりがなくなっていました。
積水ハウスのHPには完売御礼とあります。
祝！完売！！

モデルルーム、残ってないのかな？

あの時に買っとけば、良かった。

モデルルーム含めて全て売れたみたいですね。

割引はあるだろうけど半額になるわけない。。。┐(￣ヘ￣）┌
竣工から１年以上経過しているから中古と言われているかと思いますが、
未入居だし、内装品には保障があるだろうし、住宅ローンは新築扱いになるので、
一般的にいう中古とは全く違いますよ。
もし、半額になるなら、転売しましたよ。いやマジで。

143さんへ

完成してから4年4ヵ月です。

141さんへ
値引きは、35%くらいですね。
最高額は、1300万円くらいですね。

モデルルーム段階で購入した方も
そんなには損はしてませんよ。

50ヵ月分の賃貸で月12万円とすれば
600万円になりますからね。

3割り強ですか。
まぁ。そんなもんですかね～。

144さん
情報、ありがとうございます。

何はともあれ、完売おめでとうございます。

今後は可能な限りAEONで買い物して、AEONの存続に寄与しないといけないですね。
AEONが潰れてしまったらマンションの価値が下がりますからね～。
周辺住民として、私もAEONがなくなると不便になるので、できるだけAEONで買うようにしています。

あと、昆陽池に続く道を片道２車線にして欲しいところですね。
渋滞が解消される => AEONの利用者が増える => AEON周辺が発展 => リテラシティの価値向上
とか想像してみる。

ここってどう考えても桜台小が目と鼻の先なのに、池尻校区なんやね…。
まぁ新しくマンションが出来ると校区の変更ってあるからいずれは桜台校区になるかもね。

統廃合は伊丹市では無理
教職員組合が反対してるから
学校選択制も全く進まない
伊丹空港問題以外では維新に買って欲しかった
行政改革も公務員改革も全く進まない
尼崎、伊丹、宝塚、川西、西宮、芦屋で
合併して阪神市作って欲しい

芦屋、西宮は無理だよ。維新は勝つ事は出来るが、買う事は出来んよ。