フローレンスマンションってどうですか？

なるほどー！　住まいに詳しい人さんの説明分かりやすくて納得しました。
台風などの自然災害というか、普段よりもすごい状態のときに水があふれてしまったり
窓から侵入したりは、何もマンションに限ったことではないですもんね。

私は現在一戸建てに住んでいますが、去年（おととしだったかな）の台風のときには
庭がプール状態でした。
周囲のお宅なんかは側溝から水があふれ、道路も浸水し、少し低い所は家の中まで水
が入ってしまったんです。
同じことがマンションだったら設計ミスか、といったらやっぱり自然災害ですよね。

でもやはり知識が乏しいと「大丈夫なの？」って不安に思ってしまうので、詳しい方
の説明があると安心します。

上階のお風呂の音（椅子を動かしたり、洗面器を床に置く音）がリビングにまで響くのですが・・・

うちも他所の生活音は聞こえたことないですね。

全く聞こえませんか？うちは歩く音から、掃除機をかける音、ドアや襖を閉める音等、よく聞こえて正直がっかりしています。同じフローレンスでも違うのですね。

>46
まったくということはないですね〜。
うちの場合、和室に寝転がって畳に耳を付けていると小さく聞こえます。

さすがに夜さあ寝ましょう！と家中が静かになると上下の住人さんの生活音は聞こえてきますが、自分たちが動き回っているときはお隣のピアノの音が微かに聞こえてくる程度ですね〜。
うちが小さい子供が2人いるので、逆に周りの方への音が気になって気を付けるようにはしていますが。なにせ動き盛りなもので、ちょっと心配です。
ここでは「中空スラブ工法」がなされていて響きにくく造られているようですが・・・。
同じフローレンスでも工法が違ったりするんでしょうかね？

前のスレに今更だけどサッシに隙間って普通にありますよ？
換気のためではないですが。

引き違いサッシの框が重なる部分を見ればわかるように、ゴムやモヘヤ
がある。これをクレセントで閉めてその隙間を埋めるだけ。
なので当然横殴りの雨などでは雨水が浸入する。
オーバーフロー現象のことを説明されてる方がいますが、風圧が強いとき
にはこのオーバーフローと框からの雨水浸入がおきやすくなる。
これはどのメーカーのサッシであれ同様です。
気密性、防水性がほしいのならたてすべりや横すべり窓にするべきです。
はきだしで引き違い以外だと価格も相当あがりますけどね。

ちなみに高気密住宅では当然ながら結露の問題があります。
結露は外気温との差で発生するものですから、ペアガラスの採用と、
サッシ自体に断熱加工されたものがないと防ぐのは難しいでしょうね

岡山のマンションですか？もしかしたら九州の販売会社ですか？

もしそうならはっきり言って最悪です。地元の業界では結構知れてますよ。事業主も知らないみたいなので不可抗力でしょうが・・・・

中○のマンションとか鳥取のマンションとか。地元では○○ザ会社で有名らしいです。聞いた話では結構揉めたりしてるみたいです・・・あくまで聞いた話ですので・・・

フローレンスさんも知らないで大変だなんてみんな言ってるらしいですよ。よく調べられてはどうでしょうか？

広島　フローレンス牛田中グランドアーク　平成19年1月竣工済
平成19年9月29日〜　棟内モデルルーム使用住戸
101号室　4235万円→3535万円（700万円引）　
照明、カーテン、エアコン付き

まだ下がるよ。
モデルルームで値切って８００万以上引いたの知ってるけど。

安佐北区の竣工からかなり時間がたっても多く売れ残っている物件、一声１０００万、そんな噂もちらりと。

＜フローレンス榎町リバーサイド＞

このマンション、違法行為をしているのではないですか？
外部廊下と階段にスクリーンを設置していますが、
建築基準法及び消防法上は設置できないと思います。
設置した理由は周辺環境を見たら大体の想像はつきますが、
例え何であろうと違法はマズイでしょう。
設置したのは引き渡し前に売主がしたことなのか、それとも
引渡し後に管理組合が自主的にやったことなのか。
行政はこのマンションをほったらかしにしておくのか!?

広島都市圏供給個数ＮＯ１。

在庫率も、ダントツＮＯ１…ですよね？

だからどんでもない値引きで買えるんですね。

松山のフローレンス道後は最高です。
眺望はいいし、道後温泉は歩いて五分ほどでいけます。
敷地は広いし，　駐車場は広々とし、市内電車の、道後駅までも歩いて２分位でいけます。
申し分なしです。