現在某フローレンスマンションの購入者です。今朝のチラシで契約している自分のマンションが最大５００万円あたるようになっていました。昨年も１億円のプレゼントがあったと思いますが、今から応募してもあたるのでしょうか。無理だと思いますが過去にこのような状況で応募された方がいらっしゃれば教えてください。（どうせ当たらないと思いますが）
でも正直、このようなやり方には憤りを感じています。
[スレ作成日時]2007-01-01 14:52:00
ビ・ウェル後楽園を見に行きました。モデルルームはとてもいいところにあり後楽園が眺めれて優雅な気持ちになりました。ただ、飾りっけのないモデルルームで他と比べて見劣りがしました。でも、よそはオプションばかりで豪華に見せているから差し引くとあんなもんかもしれないと思いました。
ところで、ビ・ウェルってマイナーでちょっと不安だな。安全・安心？
知り合いにマンションの施工会社の人が
いるのですが、モデルルームに常駐している
販売員によって、そのマンションの入居者層も
ずいぶんと変わるそうです。
販売員にもいろいろなタイプがいますが、
お客との相性で、どうしても入居者に一定の
傾向みたいなものができる。
それを聞いていたので、私はまず営業担当の人柄を
見てから、今のマンションを選びました。
だからかどうかわかりませんが、入居者の
人には穏やかな人が多いような気がします。
私も見ました。そり込みまではないけど、ジャージヲ着てきて、ひとしきり大きな声でしゃべってその後は知りませんが・・・。その日わたしは偶然モデルルームに通りかかって見に行ってみることにしたので、ジーンズにフリースを着てもろ普段着そのものでいったんですが、これからはちょっと服装も考えようと思いました。ハハハ。
必ず抽選ではないみたいですよ。
知り合いに話できいたのですが、購入に迷っているときにキャンペーンあってこのキャンペーン当ててくれたら購入するといったら内緒ですよと500万円の当選者にしてもらえたんだって。
言ってみるもんですね。広島の物件はどんどん新しい物件売値や管理費が上がってますね。
自転車操業の会社は大変ですね。
マンションって近くのお部屋は割と近い値段じゃないですか。まあ角部屋は別ですが。だから割と収入や家族構成がにた人が集まってきませんか？私の場合上下隣がみんな小さいこどものいらっしゃる家庭でしたので、お互いの気持ちが分かるため、とってもいい関係です。
以前問題ある方がいくつもお部屋を持っていらしたようで、このケースではお願いして退去していただいたようですねえ。
また、契約時に詳細までは教えていただけなくても、家族構成、年齢等は担当者の方が教えてくださいましたよ。
確かに隣近所はどんな一家か問題ですが、そればっかりに固執するより、環境（家に中も外も）、自分の収入などほかの要素も含めて考えないといけないのでは。家は特に周りと何も問題はなかったのですが、住んで１年になりますが近所の方とこれといって一緒にする訳でもないし、お互い何してるか分からないし、周りはあまり関係ないですね。むしろ自分家をこれからどうしようと考えるので精一杯です。
マジですか？売れ残りの物件分の修繕費は当然入ってこないけど、その不足分は入居者で負担なんですか？担当者に修繕計画表を見せてもらったけどこれは確かに完売してるのが前提だった気がする。パンフレットの修繕費から上乗せかー。確かに辛い。
わざわざ「完売前提」で修繕計画を作るってことは、言い換えれば完売しなけりゃ変わる可能性もってことでしょ？そりゃ普通に考えて困るんじゃないの？
ＮＯ６８が言ってるのはそおゆう意味でしょう？
「逆に滞納の可能性が無い」ってゆうのは？
完売してようがしていまいが滞納するかしないかは入居者次第でしょ。
いやいや。NO７８さんの言ってる事は、単なる言葉の取り方の違いですよ。
修繕計画から見れば、完売＝全員が修繕費を払う、って事ですから、
普通に考えて、完売しないから、修繕計画がわかるなんてありえません。
入居者で構成する管理組合が、任意に変更する場合は別ですけどね・・・
だいたい5年〜10年くらいで、滞納や収支的なものを組合で総括して、変更するのが、
一般的です。
まぁ、滞納に関しては、NO７８さんの言うとおり、入居層しだいですけどね。
