年末から販売予定のドレッセ美しが丘二丁目ガーデンってどうですか？
たまプラーザに近いので、気になってます。
周辺の情報や物件の情報など、いろいろ交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13番5
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分
売主：東急電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社他
管理会社：東急ファシリティーサービス株式会社
[スレ作成日時]2012-09-02 17:10:58
強気な価額設定ですね、予想より2-300万高い。
床暖房とか、ポツポツ削られている装備がある感じがする。
うーん、悩むところですね
でも結局販売前に少し値段下げるでしょう。
今は事前のマーケティング段階。
お客の顔色を売り主側がうかがっていると思う。
フロラージュなどに比べると
ややコストダウンの波が来ているような。
外観全体の印象も安っぽくなる気がするな。
パースだけ見ると。
どんな売値がつくか楽しみですね。
確かに周辺環境考えたらあざみ野一丁目の方がよかったね。
送電線も問題ないし。
あざみ野なんざどーでもいい。あんな田舎臭いところに住めるか。
「住友不動産販売」が公表した県内の人気駅ランキング
http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/023922.html
この辺はいわゆる郊外の住宅地。歴史もないし、都内に勝る文化的施設もなし。通り一辺の買い物施設が整ってるだけ、たまプラーザの方が都会風？かもしれませんね。
あざみ野が人気ナンバー１のわけないだろ。業者の宣伝もいいかげんにしろ。
三浦展の本によると田都も受けが良いのは５０代、６０代が中心らしい。
今の２０代、３０代は中央線とかちょっと下町の渋いところに惹かれるらしいな。
ある程度都市化が進んだたまプラまでならなんとか安泰だと思うが、
あざみ野が生き残れる場所の分水嶺かね。ま、自分ならたまプラまでと見る。
どうしてもあざみ野というなら戸建て、マンションにせよ駅１０分以内だな。
うちも予想していたより、200～300高かったです。
高い買い物だし、諸経費等々を考えたら悩ましいです。
今のたまプラーザは、テラスができたばかりだし、現状相場はやっぱり高いね。
買ってすぐ、値落ちしそう。
まあ、たまプラーザ団地がなんとかならん限り、選択肢は少ないがな。
東急は、次はあざみ野駅前の再開発ですかな。たまプラーザだけに投資せんだろし。また、たまプラーザ風にもしないでしょう。
あざみ野の再開発は当分期待しない方がいいでしょう。というよりしようがないですね。
五丁目も造っている
ガーデンの上にも2棟廃墟になった社宅がありますからそのうちこちらもマンションになるでしょう。
将来的に団地の建て替えも含めたらかなりの戸数が供給されますね。
高値は掴まされない方がいい。たま団再開発だっていつかは必ずある。
それにしても値段は下がらないでしょう。
３００万安くなると、あざみ野１丁目より大幅に安くなります。
ですねー。増税前、減税分吸いとるつもりだね。
だが、選択肢が乏しい。
あざみ野剣山には何ができるの？
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
