年末から販売予定のドレッセ美しが丘二丁目ガーデンってどうですか？
たまプラーザに近いので、気になってます。
周辺の情報や物件の情報など、いろいろ交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13番5
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分
売主：東急電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社他
管理会社：東急ファシリティーサービス株式会社
[スレ作成日時]2012-09-02 17:10:58
ところでここのマンション（2丁目）は順調に売れているのかな？
私のパソコン開くたびにこのマンションの広告が
出てくるので、まだ完売じゃないね。
第二期の販売戸数をみたら、思ったより要望が入っていなさそうな感じでしたね。
「たまプラに住めるチャンスです」なんてメール頂いてましたが、このフレーズにはちょっと違和感を覚えました。
ちょっと値段が強気ですよね～いくら美しが丘駅10分圏内といえど…
あと500万ほど全体的に落とさないと誰も手をつけないと思うな。
青葉区で新築マンションで5000万以上出す人って今は殆どいないと思う、よほどの東急信者さんじゃないと。
この値段じゃリーマンショックちょっと前くらいの値段だよ、まだこの強気値段でいくのは早いと思った。
でもその高値に飛び付いちゃう相場観のない鴨も多いんだよね。だから不動産は面白い！
ちっす
タマタマンです
ごぶさた
まってましたタマタマン！
で、このマンションに対する評価はどうなんですか?
周辺の開発予定なども分かったら教えて下さい。
こんばんは
タマタマンです
市ヶ尾にドレッセができるよ
いつになるか知らないけど
１５０戸は、あるかなー
開発計画が分かり次第お知らせします！！！
電鉄さんに、怒られちゃうかなー。。
よく話題に上る
たま団の開発計画ですが
どーなんでしょう？？
タマタマンは、都市再開発法のこと
全然分かってないんですが、
再開発にも色々と種類があるみたいで
どういうスキームで再開発するのか
楽しみです
まー、どっちにしても
あれだけの敷地面積で
1,200近い世帯があって
たまだんのようへきとか
敷地内の公道の廃止をするのは
並大抵じゃないかなー
タマタマンの勤めているデベも
市街地開発事業を進めてますが
タマだんより全然小さい規模とか地権者の数でも
難しそうかな
憶測でコメントしちゃうのは
ごめんなんだけど
タマ段がリニューアルするころには
今、会社に新卒で入社した新社会人が
定年を迎えちゃう頃に
ようやく完成とか
そういうレベルな
感じだと思います
たまだんより
ずっとちっちゃい
六本木ヒルズとか
二子玉川ライズとか
表参道ヒルズとかでも
３０年近くなのかなー
再開発仕上げるのに
今から１００年後くらいに
たまだん
やっとまとまりました
新・たまだん誕生！
みたいなチラシが
新聞の折り込みに
なってたりね
それより
郵政宿舎が現実的かなー
マンションになるのが
楽しみです
それと今回の物件は
囲まれ感が
あるので
それがいやな人は
ダメだと思います。
どのマンションにも
日当たりとか眺望が悪くなる部屋は
ほとんどあると思います
こちらのマンションは
総戸数に対して
囲まれ感がないお部屋数が
少ない気がします。
それでも
坪平均２７０万円で
販売してるのは
すごいなー
と思います。
ちなみに
建築コストですが
めっちゃ値上がってます。
復興需要で
どのゼネコンンも
土木部門が好調で
大工さんが
足りないみたいです。
建築する人出が
ないから、人件費が値上がって
建築コストが上がってます
タマタマンレポート
おわり
ではまたー
ここって駅近いのになんで８分もかかるの？
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK |
|
66m2 |
|
総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
