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来年入居みたいな人にはなんの恩恵もないんですかね?
[スレ作成日時]2012-09-02 01:46:40
来年入居みたいな人にはなんの恩恵もないんですかね?
[スレ作成日時]2012-09-02 01:46:40
自民党なんて財務官僚の言いなりだから、減税はあり得ないよ。
今後の争点は相続税増税、所得税の最高税率アップ、そして10%から先の消費税増税。
減税期待!
取り敢えず、公務員給与カット・俸給なしにするべき。
それより議員削減だろ
どんだけ税金使ってると思ってるんだよ
全国百万人の公務員が自民党を支持しています。
改革後退、消費増税をしっかり頼みますよ
減税よりフラット35金利下げ、利用条件緩和の方が効果が高そう
不動産が値上がりするってみんなが思えば、どんどん買うのでは?
で、結局どうなったの?
まだだよ
上がり始めましたね
来年の今頃には
フラットで3%は確実かな
減税拡充なんて吹っ飛ぶね
買える人は今買った方がいい
3%確実ですか?
これで今買って3%にならなくて
超低空飛行状態なら文句言いますよ!
でも、2013年組は嫌だな。
2014年組狙っるんですが
確実に上がるんですか?
案外、来年の今頃には元通りって
淡い期待して待つのも自己責任
アベノミクス
うまくいったら株高債権安
失敗したら財政悪化で再建安
どっちに転んでも金利上昇
ようやく税調動きますね
年内に案出して、年明けに大綱ですね
来週あたりに財務省で各省庁が呼ばれて
プレゼン始まりますね。
1月末に大綱ってニュースに出てたように思うんだけど。早まったの?
年明けって1月上旬ではないよ。
年明けすぐなら上旬だろうけど
年明けって1月中くらいをさすのでは?
昨日のテレビニュースでは年明けに大綱、閣議決定。
2月に衆議院に提出って言ってました。
新聞読みなよ
1月中旬って出てますよ。
2013年さんは300万円?
2014年から3年延長で500万円?
所得税還付で足らない分は別支給?
予定通りの案で検討しています。って!
低所得者でも全額もらえそうな案ですね。
低所得者なら2012年組が一番損ですか?
良かった来年竣工です。
金利が2%上昇すると3000万、30年で1000万増になります
どっちが得ですかね?
民主党の2%1000万円はどうなってしまったのか。
・2013年1月に、住宅の購入支援を含む、2013年度税制改正取りまとめ
・2013年秋に、景気を見極め消費増税の可否を判断
これらの予定から、2013年の住宅購入支援策はあると期待したい。
ニュースに出てますね‼
読売新聞に出てましたね。民主の時の案とほぼ同じで確定かな。
読売新聞の記事だと、
減税の規模は、2013年200万円、2014年500万円、2015年400万円、2016年300万円で、
2014年度以降は低所得者向けの給付金あり、と読めますが。
2013年入居は消費税とまったく関係ないので現行のまま。
新たな減税はすべて2014年1月~では?
来年3月入居と4月入居で違う可能性ありますか。
2014年からの拡充により2013年の買い控えが懸念されることから国交省が2013年は2012年据え置きにしてくれって要望を出してる。
スレ的にはそこも気になるところ。
これまでの流れからみて、新たな住宅ローン減税はあくまで
消費税増税後の住宅購入者を支援するために導入されるはず。
消費税増税までは、ほっておいても駆け込み需要が伸びるので
現行以上に減税する必要はない。
消費増税が2014年4月からで住宅ローン減税の拡充が2014年1月からだとおかしくない。
増税前に拡充受けられたら2014年1月から2014年3月に引き渡しが集中してその後、マョン売れなくなる。
あくまで増税後の消費の落ち込みを防ぐのが目的なんだから。
増税されると言われるから駆けこむのであって、差し引きで減税されると言われて駆け込むわけがない。
買い控えで2014年は消費増税なしだな。
消費増税が2014年4月からで住宅ローン減税の拡充が2014年1月からだとおかしくない。
増税前に拡充受けられたら2014年1月から2014年3月に引き渡しが集中してその後、マョン売れなくなる。
あくまで増税後の消費の落ち込みを防ぐのが目的なんだから。
消費税の増税は契約日ベース。
(注文住宅の場合)
住宅ローンは入居日ベース。
来年の9月末までに契約すれば駆け込み入居する必要はないのでは?
マンションは引き渡し日ベースだよね。
2014年4月以降のひきわたしひきわだと消費税率8%。
あくまで予測だが、いずれマンションや建売も契約日ベースになるのでは?
あまりに不公平過ぎるので。
前回の消費税増税時はすべて契約日ベース。
消費税は契約日で住宅ローン減税はローン実行日だとそれはそれで。
増税前の駆け込み契約は増えるが反動で増税後売れなくな
あくまで増税後の消費の落ち込みを押さえるのが目的なんだから。
>>715さんの引用
消費税の増税は契約日ベース。
住宅ローンは入居日ベース。
すなわち!来年12月入居予定の人は
住民票移動を翌年まで遅らせば(・∀・)オッケー!なのか?
賃貸⇒新居の場合、賃貸契約伸ばして入居形態維持(どっちでも生活)
しつつ、住民票移動すればいいんだよね?
たぶん増税なくても
延長されてたと思うな。あくまで私見ですが、
今まで延長されてきて、景気上向いていないのに
延長しない理由ない。ゼネコンや不動産屋から圧力もある。
車もきっと、減税案出るはず。
増税関係なく需要の落ち込み嫌ってる。
あとは、減税率を1%なのか?振る舞って2%になる?
過去には延長初年度に15年とかあったのでは?
1%で15年ならマンションとか今から売れそうですけどね。
今から建つマンションは竣工が2014年だしね。
>700さん
なに新聞?って聞いて
読売って答えられて読めますか?
取っていない新聞は読めないよ。
ネットで全ての情報得れないから新聞取るのです。
新聞くらい取りましょうよ!大人でしょ。
ネットで見られましたけど…。
>721さん
何が言いたいのかよくわかりません。
うちは日経しかとってませんので、何新聞か分かれば図書館などで読むことができます。
ネットで検索して毎日新聞の記事は読んでいますが、2013年が300万円だと読める内容ではありませんでした。
毎日新聞の紙面には書いてあるのでしょうか?
読売新聞でした。。。。
ボケてます。
2014年からトータルで減税なら、駆け込み需要なんてあるわけがないと思いませんか?
それなのに駆け込み需要があるかのように言う人は阿呆じゃないかと思うのですが、私が阿呆なのでしょうか?
住宅ローン減税の入居日はあくまで入居実態です。
コントロール可能な範囲であればずらせば良いと思いますが、
謄本・住民票・契約書などが申告時に必要となります。
これらが伴えば当然2014年1月以降の入居が有利です。
2014年が有利なら2013年は買い控えされてしまうと思うのですが。
2013は、国交省の概算要求通り、200万から300万に増額されると予想しています。
うわぁ、頑張ろう。
駆け込み需要は必ずあります。
何故なら消費税の税率引き上げはもっともわかりやすい税制改正だからです。
誰でも増税額が1秒で計算できます。
しかし住宅ローン減税は減税金額の把握が少し複雑です。
2014年以降、住宅ローン控除が有利になろうとも、自身の所得税や住民税と
借入金を検討し、ずらすことのデメリットとメリットを天秤にかけ、
いずれが金額的に有利か正しく判断できる層は限られるからです。
2013年度は200万で決定的ですね。買い控えが起こりそうだ。