住宅ローン減税の拡充

上がるか分からない金利や上がるか分からない増税額より、今そこにあるローン減税額の方が大切に決まってるではないか！

ゼロに等しい有史以来戦後最低水準の減税額を拡充してくれない限り、我々2013年組は決して住宅を購入しない！
二度と戻らない住宅大不況の到来を招くであろう！

1188
そもそも家を買う最低のレベルに達してないんだから諦めたほうが良いね。
貧乏は悲しいね。

そもそも減税延長は駆け込みとその反動減が目的なんだろー

時期にこだわってなかったり、これから物件を探そうって人は、
今年を見送る人が増えるんじゃない？

>1189
何を根拠に中傷しているのか分からないが、買えなかった人が買えるようになるのが一番効果的だとは思わないのか？

そうかな？減税に目がくらんで身の丈以上のローンを組む危険性があると思うぞ。 ミニサブプライムに思える。 例えば 年収600万ぐらいで2500万のローン予定の人が減税拡大したし、3000万とか3500万のローンを組む人が出てくるわけだろ。無事ローン完済できたらいいけど、景気上向きました、金利が1%上がりました、支払い総額プラス500万になりましたで支払い不能になる人も出てくるんじゃないの？ 減税拡大といっても借金だし、物件価格が安くなるわけでないからね。

1188
2014年なら知人に自慢できる最高の減税だから買うんでしょ？
それでは住宅大不況は来ない…。

今年の半ば頃からサッシ等をはじめとした建材がかなり値上がりしてくる。
減税拡充、消費税、建築費の値上げ･･･本当に2014年以降が得かどうか･･･

消費税が上がっても建築費用の総額はさほど上がらないという人がいるが、原価は確実に上がっているわけだし利益率を下げるわけではないはずだから･･･これからの住宅業界は見えないところでのコストダウンが繁盛に行われるだろうな。

それから考えたら2013年組でもいいと思えないか？

2013組としては、今のところなにを言われても自民党への怒りしかない。

私なら少ない減税で買った方が自慢だけどな。
もっとも、購入検討者じゃない限り普通知らないから。
もし言われたら、
「知らなくてちょっと損なタイミングだったんだ。でも今買いたくて買っちゃった☆」
って言うかな。

「損したかわいそ〜」じゃなくて、「買えていいなぁ」って思いません？

うちはダブルローンにもしませんでした。
1人で借りれたし、もしものことがあっても家が残るという夫の愛です。
そういう意味で、我が家にとって減税の数百万の差は、小さな問題だったと言えます。

2013年組はアホばっかりか？

アホでもよい。

ただ悔しいです!!

ちょっと悔しい。
でも買えちゃうから、まいっか♪

2013年組って運悪いな

2014年購入ですが
今買える人が羨ましい
消費税だけでなく金利や建築コスト上昇など
読めないリスクが多い中
買いたいのに買えない状況で待つのは
精神的によろしくないよ

まったくもって羨ましい

2013年組ですが、住宅ローン1500万位しか組んでないので現状でもオッケーです。

皆で買い控えをして政治的圧力を加えないと、史上最低減税額の屈辱を味わうことになるぞ

減税されないくらいなら、住宅なんて買えなくても良いではないか！

別に2013年の減税額は史上最低ではないんだが。
5年前の方がもっと少ないよ。

どうして、今年からでは、ないんですかね？2月実行組です。今年、住宅を買い控える人も沢山出てくるんでないですか？

参院選、間違いなく投票しない！

今年からにしてくれたら、気持ちの反動で間違いなく入れる。

どうなのかなーー

減税控除受けるため、無理に高いローン組んで、金利と比べたら損にならないんかと思うんですが・・・

いつの時代も借金は少ない方がよい。
ローン減税満額受けるために繰上返済しないとかリスク高過ぎる。

>>1206
どうしてって？
流石の自民党も国民がここまで愚かだとは
思ってなかったんじゃない？

買い控えが起きたとしたら
それだけ短絡的で愚かな国民が多いってこったw
自民党が可哀想だわ

少しでも若いうちに買いなさい。健康な時に買うのがいいよ。どうせ待っても賃貸で年100万以上飛ぶんだから。

うちすでに賃貸で1000万近く払い、ようやくマンション買いましたが、不動産の価値もガタガタで今安く買えて満足ですよ～
でも一昔前に比べると設備もちゃちくなり、価格に合ったマンションなのかとも思います。

今年土地を買って9月までに着工して、竣工が2014年の1月なら500万のローン控除になるんですかね？

土地の融資は2013年3月から始まり、建物の融資は竣工後2014年1月からの場合は、どうなるんでしょうか？

1214
土地がつなぎ融資という意味なら関係ない。
あくまで建物完成時に土地建物代金が実行・担保設定される。
住宅ローンとは通常後者のことを言う。

＞１２１５さんへ

つなぎ融資でないとダメなんですかね？

土地と建物の2本立てローン（同じ銀行でないと受けてくれないと思いますが）で1年以内なら住宅ローン控除は受けれるのでは？
もちろん土地は融資で建物は融資無しならつなぎ融資でもダメですが。

ただ年をまたぐとどの様に申請するんですかね？

　政府・自民党は１６日、消費増税に伴う住宅の購入支援策として拡充する住宅ローン減税について、期間を２０１４年４月から５年間とし、年間上限も最大５０万円に引き上げた上で、減税を段階的に縮小する方向で検討に入った。駆け込み需要の反動減が徐々に解消していくとみて、減税制度も段階的に縮小するのが妥当との判断に傾いているもようだ。詳細を詰め、２４日に取りまとめる１３年度与党税制改正大綱に盛り込む方針。　　住宅ローン減税をめぐって政府・自民党は、消費税率を８％に引き上げるのに合わせて、過去最大級の購入支援策を実施する方針を既に固めている。具体的には、住宅ローン残高に応じて最大で年５０万円を減税し、所得税と住民税から税額を控除。両税から控除しても限度額に達しない場合には、現金給付も行う。　ただ、国土交通省は購入時期にかかわらず、５年間の減税額を一定にする支援策を講じるよう主張。これに対し、財務省は反動減が数年間かけて次第に解消されていくとみて、減税の段階縮小案を示していた。　政府・自民党は現金給付の内容などについても協議しており、公明党とも議論した上で最終決定する。

お前ら早く買わないと
大好きな減税が減らされるぞw

あれ？２０１４年１－３月のミラクル期間は？

そんなのあるわけないやん
それこそ駆け込みを助長するでそw

2014年度を最高とし
2015年以降は逓減するそうですね
３０００万以上組む人は2014年がいいでしょう

2014年1月から3月は、無しってこと？
それとも2013年扱い？

1217のソースは時事通信？
現行の制度は2013年12月末まで。
2014年1月〜3月は減税が全く無い空白期間ですか？

ミラクル期間が一転して国に見捨てられる期間に（爆笑）

ソースはjiji
細かなところはわからん
詳細は徐々に明らかになるでしょう

1217は誤報だね。
日経には2014年から5年間としか書いていないし、
所得税は暦年課税だから。

読売新聞には、2013年入居から適用と記載してありました。

2013年組でローン額多い人は、タイミング悪くてかわいそう

1227さん
詳細希望です。

今日の読売にはそんな事書いてなかったですからね。
5年毎に額が低減していくとありましたが。

やはり即効性を重視して13年入居から対象にするのですね
公平で妥当な判断だと思います
買い控えされたら自転車操業の住宅業界はたまらないですから

それに何よりも好況感を演出することが最も重要です

読売新聞1月17日　朝刊2面にかいてありますよ。

13年は、据え置きでしょ。

すいません。読売新聞掲載の記事では、どう解釈しても2013年入居から20-50万円に拡大すると解釈できますが。どなたか見られたかたいませんか？

確かに読売の記事では2013年入居からと解釈できますね。どうなのでしょうか、気になります。
以下、記事抜粋

納税額を少なくできる金額は、13年に入居した人は最大20万円(10年間で最大200万円)だが、これを最大50万円に引き上げる。ただ、減税できる金額は徐々に減らしていく。

↑この新聞の記事は、ここの文章だけ抜粋するとダメです。
皆さん誤解を受けると思います。

本日の読売朝刊２面のここの記事を最初から読むと、
この文章は、２０１３年入居した人の説明があって、
そのあとに続く、＜これを５０年の～＞っていう内容に対しての、（2014年以降は）っていう主語が抜けているだけだな、、、と読解できませんでしょうか？

さっきの記事の前にこんな表記もあります。

「～金額を最大50万円(10年間で最大500万円)にする拡充策を決めた。現行制度では、2013年末までに入居した人が対象だが、制度を5年間延長し、18年末までに入居する人は対象とすることも固まった」

「対象とすることも」とあり、「も」が制度自体の延長にかかっているのか、500万円にかかっているのか、気になるぅ。

解釈の仕方ですが、読売新聞以外は13年からと解釈出来る内容は無い。13年は、良い土地あれば購入して建物は14年が無難です。買い控え不況が来月から起きそうです。

拡充好況の恩恵を受ける前に倒産する企業続出、となりそうですね。
１３年１月に１３年オワタ政策発表w

HMに税制改正の話して、今年はやめとくと言ってみる。
金利が上がる可能性で攻めてくるが、一年で金利が大きく上がってる様なハイパーインフレになっているなら景気悪化してるので2013年に家など建てた事を更に後悔するだろう。

消費税アップに対する補償なんだから2014以降に決まってるじゃんww

2014からに決まってるし、2013に建てる方は理由がローン控除以外にあれば良いのでは？

勉強不足の方が神頼みで期待しても2013は無理だよ。

1240はネタなのか？真性のあふぉなのか？
インフレは債務者に有利に働くんだよ
買ったあとハイパーインフレになったら
タダ同然の金額で資産を得ることができる

住民税控除、年13.6万円に　住宅ローン減税で
上限４割上げ、政府・自民が調整
(日本経済新聞 2013/1/17 2:02)
　政府・自民党は住宅ローン減税制度で、借り入れの一定額を税金から差し引ける「税額控除」のうち住民税の上限枠を年13万6500円へと４割引き上げる方向で調整に入った。所得税の納税額が少ない人でもローン減税の恩恵を受けやすいようにする。消費増税を控え、所得の少ない若年層が住宅を買いやすい環境を整備する。
　住宅ローン減税はローン残高の一定割合を所得税額から差し引く制度。支払った所得税が少なくローン減税の枠が余れば、住民税からも最大９万7500円まで控除することができる。
　例えば、年収600万円の人の場合、所得税は年間10万円台だが、住民税は２倍の20万円台を支払う。住民税の枠を増やすことで、所得の少ない若年層などがローン減税の恩恵を十分に受けられるようになる。
　政府・自民党は、2013年末で期限切れとなる住宅ローン減税について、14年から５年間延長する方針を固めた。１年間で所得税を税額控除できる「最高額」は、国土交通省が要望している50万円を上限に調整している。政府内には最高額は段階的に縮小していく案もある。消費増税後は購入支援のために現金給付の制度を設ける方針が固まっている。

読売の解釈ビミョーだね。

ただ即効性は2013からだね。

今年の税制改革の検討項目として、
住宅取得に関する項目は入っているみたいですね。
昨年の概算要求の頃に
国交省が提案した税制改革案の通り(2013年は300万据え置き)なら、
2013年組にも期待が出てきます。

ローンで2013年に買う人は、損するって事？

2013組はローンで買う人は、損はしないけど来年のが得するね。

2014年 1〜3月が気になるな。

消費増税は福祉目的税ではなかったのか？
どうしてこのような大盤振る舞いが許されるのか？
年金破綻は秒読みに入ったよ。
安倍のせいだ。

http://www.cybozu.net/mobile/show?category=business&key=20130117k0...
こんなのもありました。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130117-00000006-asahi-pol.view-000

現行は2013年までに入居
拡充案は2014年（1月？4月？～）に入居

朝日新聞デジタル 1月17日(木)6時25分配信

新聞報道では2013は現行を維持し
2014年分から拡充が大勢だね
2014年の開始時期については判断しかねる記述が多いが
4月からというのは制度的に可能なんだろうか？

私は、来月実行ですが、2014の4月からなんてもしそうだとしたら、2014 1-3月の方は納得できないですよね？

確定申告で建物のローン実行日を確認したりするのかな？

>1254さん　　確認しないんですかね？
例えば2014年末には、2012年入居組、2013年入居組、2014年入居組等々いますが、
それぞれ減税比率は違いますね。
ローン実行日を確認しないと対応できないですよね？

住民票の入居日ベースですよ。
融資実行の段階で住民票を移動させていないとダメな場合が多いです。
移動を伴わない場合はよくわからないです。

あーでも今回はじっくりチェックされるかもしれませんね。
基本的には各税務署にやり方は一任されてます。
なにか指示があれば別でしょうが。

融資実行年度×10年ってするから、不公平感あるよね。
それぞれ単年度で適用していけばいいのに

この年に買うと特におトク！と思わせて、今買わせたいのでしょう。
2014年1-3月がミラクルタイムになると、2014年4月以降がほんとに売れなくなりそう。
税理処理が大変になるとかあるかもしれませんが、政策として有効なのは2014年4月～拡充でしょうね。

2013年組も　200万～400万か500万に・・

2013年組は損だぁーーと嘆いてた方々よかったですね。

↑ニュースの出元を教えてください。

http://rd.yahoo.co.jp/media/news/related_article/from_article/headline...*http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130116-00001616-yom-bus_all
これが最新です。ご意見聞かせて下さい。

読売じゃん。

親の資金援助のおかげで
3000万以内の借り入れで済むから
上限300万あればいいや
自民党諸君政治判断で2013から拡充よろしく

上限額もそうですが、住民税からの控除対象額拡充の適用方法が気になります。
ローン金額の夫婦割合にも影響してくるので。
一人あたりだと、稼いでる方でも20数万くらいしか税金納めてないんですよねぇ。

2013年組最悪だったとならないの？
本当なら嬉しい

住宅ローン減税:５年間延長　政府・自民が方針
毎日新聞　2013年01月17日　02時30分

　政府・自民党は１６日、１３年末に期限が切れる住宅ローン減税を５年間延長する方針を固めた。減税対象となるローン残高の上限を現行の２０００万円から４０００万〜５０００万円に引き上げる方向で最終調整する。１４年４月からの消費増税で住宅市場が冷え込む懸念があり、住宅ローン減税の継続・拡充で需要を下支えする必要があると判断した。

　住宅ローン減税は、ローン残高の１％を１０年間、所得税や住民税から控除できる仕組み。現行はローン残高の上限が２０００万円となっており、１０年間で最大２００万円（年間２０万円）の減税が受けられる。

　自民党内には当初、延長期間を３年とする案も出ていたが、１４年４月に８％、１５年１０月に１０％と２段階で消費税率が引き上げられる影響を重視し、１４年以降も５年間延長することになった。ローン残高の上限は５０００万円を主張する自民党と４０００万円に抑えたい財務省の間で最終調整。延長後の上限額を５年間変えない案を軸とする自民党に対し、財務省は上限額を毎年１０００万円ずつ段階的に縮小する案を主張している。

　自民、公明両党は１７日、住宅を購入した中低所得者に対する現金給付を、２０１４年から５年間実施する方向で最終調整に入った。

　１４年４月からの消費税率引き上げに対応する。消費税率が８％の段階では、給付対象は「年収６００万円以下」とする案を軸に検討している。

　消費税増税で負担感が増すとされる中低所得者が住宅を購入しやすい環境を整え、景気を下支えする。

　住宅ローンの毎年末の残高に応じて所得税・住民税の納税額を１０年間少なく（控除）できる「住宅ローン減税」は、１３年末で期限が切れる。自公両党は住宅ローン減税を５年間延長する方針を確認しており、この間は、納税額が少なく、住宅ローン減税の恩恵を十分受けられない中低所得者への現金給付も続けることにした。２４日までにまとめる１３年度の与党税制改正大綱に盛り込む考えだ。

（2013年1月17日17時36分 読売新聞）

やっぱり2013年は、ダメに読めますね。
買い控え対策で、せめて国交省要望の300万据え置きを期待していたんですが（涙）

あれ？やっぱり13年度の話は出てきてないね↓↓置き去りにされた気分だ。

年の始めに今年は家買うな！て言ってるようなもの。

13年は＊＊＊かな？

2000万ローンの私には関係ないな。

で、2013年の減税はいつ決定するの？

とっくに決まっていますが。

2000万の1%とね

＊＊＊

まけぐみ

マケグミ

Makegumi

2014年3月実行が最悪では？
かなり凹んでます！
マンションなのでどうしようもない。
可能なのはキャンセル
来年まで嫌な思いしたくない

>>1278
空白期間は作らないだろうから
減税は継続されるのでは？
控除残の現金給付は無い線が濃厚でしょうが

でも要望でてるんですよね。
2013年は2000万の1％は確定なんでしょうか？

覆るとしたらいつなんでしょう？

結局４００万かよ。１００万くらいケチるなっての。

2013年がゼロならわからんでもないが
増税前に200万から拡充する意義を
財源が限られる非常に厳しい状況下で
財務省が了承する理屈でもって説明する
なんてできないでしょう

だって一般的な所得の人にとって
2013年に建てて損なんてことはないんだから

確定申告の際に出す銀行の年末残高に実行日が書いてあるけどこの日付基準なんじゃねえ？

入居日基準だと意味がわからん。
消費税差額以上に2014年から不連続に拡充することを事前アナウンスする意味もわからん。
2014年が特過ぎると2014年に駆け込みが起こるだろうに。

まったく、意味のわからんことが多すぎる。

住宅業界は2013年の買い控えは懸念してないのだろうか？長期的にじわじわ景気をよくしていく必要があろうに。

増税しといて大幅にばらまくんだから世話ないな。

確かに入居基準だと、2014年入居でも増税前価格のマンションもあるよね。

だって今から購入しても新築マンションなら入居は来年にならない？
売れ残り物件なら別だけど。