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[スレ作成日時]2006-02-28 10:45:00
＞143の訂正です
新生銀行さんは申し込み時と契約時で低いほうの金利を選べますが、契約は申し込みの翌月末まで、融資実行は申し込みの翌々月までとの条件付で将来の金利上昇のリスクには対応できません。残念ながら。
匿名さんへ
間違った情報を本当にごめんなさい。
私のミスです。削除依頼しました。
本当に申し訳ありませんでした。
広在住さん
銀行ローンについては、自分で確かめても、聞き間違い？（受け取り方の違いかな？）
相手はプロですから、ここで確認されたりするのは、情報交換としては良いのでは？？
と言うのは、私も新生銀行に電話で確認した時には、融資実行月金利と言われました？
その辺も確認してみようと思います。実はJAにしても店舗によっては、微妙に条件が
違っていました。それで本部の確認をしてもらって納得した次第です。
私は、マンションを契約した時はフラット３５での予定でいました。頭金は２割以上と
言う事でしたのでそれは納得していましたが、３月頃から金利が上がってきたので心配
していました。フラット３５を使用予定の人は、他の銀行ローンの（もみじ、広銀）案内
はありませんでした。それも販売代理店に聞いてわかった事でした。
やはり、自分の事ですから積極的に調べたりしなければ、いけないみたいですね？？
たった今、新生銀行に電話で確かめたところ、ここのマンションの場合は
要約しますと
１・今、申し込んでも、来年の６月〜７月に本申し込みをする。
２・金利については例えば２０年固定（2.9パーセント）の場合
来年の6月の金利が適用（申し込み時と、融資実行月の金利選択は
可能 オプション？）になるみたいです。
と言う感じでした。つまり今は申し込めるけど、金利確定はしていない？
そんな意味に取れました。しかも来店が必要との事でした。
これでは、今、議論しても仕方ないかなぁ？
とりあえず、10年固定でもいいから確定金利を固いめたいですね？
その上で、来年の6月前後で長期固定（新生その他、金融機関）を狙うしかな
いのかなぁ？？
違っていたら申し訳ありませんm(__)m
憧れのマンションさん
わざわざ忙しいお時間に確認していただき、お手数をおかけしました。
ありがとうございます。
本当に私のミスで、再度確認したら小さい字の部分にきちんと書いてありました。
でも申込みする場合、ここまできちんと確認しないといけないので
私の単純な確認ミスです。本当にごめんなさい。
20:48
たった今ですか？アイコムさん
１４９さん
私のことでしょうか？？私はアイコムさんではありませんよ！私も
新生銀行や、その他の大手銀行ローンが気になっていました。
上にも書いたように、フラット３５申し込み予定の人には、春頃の
ローンの案内はありませんでした。それで気になり電話しました。
新生さんは24時間対応の電話ですから、いつでもかけれますから。
広在住さん
銀行ローンの案内書とか、申込書ってわかりにくいし字も小さ目ですよね？
私も読むのが面倒で（苦笑）でも、そこには意外な落とし穴があったりします
これからも、どんどんと書き込んで下さいね！
アイコムさん削除依頼で締め出されちゃいましたね
しばらくお休みですね
一週間コースみたいですよ
夕方に工事現場見てきました。（毎週末行ってるような）
明日からの工程表には５Ｆの工事にさしかかるようです。
２週間前くらいは、３Ｆの工事だったのに、１週間で１フロアを工事してるのかな？
前に、営業マンの説明では、「１フロア１ヶ月を目安にしています。」って言ってたけど。
きよさん
私も、昨日、見ました！それでいつから１階の工事が始まっているか
写真のデーターを見ると、お盆が過ぎてから本格的に１階が立ち上がって
いたようでした。約２ヶ月で４階？？って感じでしょうか？そうするおよそ
来年の３月前後で、１３階まで立ち上がるってことかな？で後は、内装とか
外周りの仕上げになるかな？？とにかく順調に進んで欲しいですね！
工程表ってなんですか？
No.156さん
工程表って言うのは、マンション工事入り口に１週間の工事予定表が
施工会社から書き込まれているんですよ！それを見れば、何の工事を
しているか分かりますよ！
そんなの見せてもらえるんだ
俺のツレが、西原のマンションで工事の進み具合について聞いたら
酷い対応だったからかなり怒ってたぞ
だから、この会社からはマンション買うなって言われたんだけど
本当に見せてもらえるのか？
No.１５８さん
工程表は、道路からも見えますが・・だいたい公共事業も含めて
ビル建設とかは目に留まる位置でホワイトボードに示してありますが？
ホワイトボードの上には「ご近所の皆様へ」って書いてあります。
わかりよく言うと、１週間の作業予定表ですけど。
他にも「建設業の許可票」とか「道路占用許可証」とか現場の責任者の
名前とかが記してあります。
へー
先ほど、広公園前から見てきましたけど、４階までは立ち上がって
随分とマンションらしくなってきて、多少実感がでてきました。
工事の方は順調？のようです。早くオプションを決めなきゃ（苦笑）
