フローレンス海老山公園グランドアークはいかがでしょうか？

フローレンスとアーバンにやたら否定的な書込みが多いのは、
供給戸数が多いからでしょうか？
ヴェルディやサーパスあたりも同じく庶民向けな感じですが、
バッシングをあまり受けていないのは何故？

>>293
金貸し、パチンコ、風俗経営、銃弾事件、Ｆ長○の施工ミス（これは章栄が悪いとは
いい気れないが）他スレあたればいろいろ情報が載ってますよ。
ヴェルディは知らんが、サーパスはまともな企業だから誰も言わないんでしょ。
何でと疑問を持つ前にいろいろ見たほうがいいね。何の為の情報の場かわからないよ。
ちなみに、スレ主はこの物件をどうでしょうかと聞いてきている以上デベも含め
意見を言うのは自由ではないの。どう捉えようが個人の自由。
逆にメリットだけの情報があればいいのですか？あなたは検討するうえで悪状況は考えないのですか？
バッシングというよりは悪材料の情報開示でしょ。
このスレは良いことばかりいわれてその気になるアフォへの最後の救済かも知れないですよ。藁

サーパスだけはいいんだ。
変なの(^_^;)

サーパスも見に行ったんだけどフローレンスとは広さも価格もクォリティーも全然比較にならなかったからここに決めました。
海老山は熊谷組が入ってるから間違いないって建築業の友達も言ってましたo(^-^)o

オススメですね。この辺じゃあ一番いいと思いますよ〜(^_^)

＞熊谷組が入ってるから間違いないって建築業の友達も言ってましたo(^-^)o

あのねえ、名の通った会社だからといって喜んでると痛い目に遭うよ。
そうゆう会社に限って融通が利かないんだから。

会社の友人がフローレンスの光町と蟹屋に住んでます。高級感溢れるエントラスも室内もあこがれちゃいました。海老山は確かに共有施設は少ないんですが、その分共益費も随分安いです。
熊谷組が施工というのも魅力です。

＞サラリーマンさん
なんかね、熊谷組の仕事を受けるといろいろ厳しくて（きっちりしすぎてて）やる方としてはしんどいくらいって。だから熊谷組が入ってる現場なら買う側は安心なんだって建築業の友達が言ってました。ちなみに一人の友達ではなく何人か建築業の人いますが、みんな言ってます。

まだ何か？

参りました。どうか許してください。

安くきちんと仕事するところってあるのですか？
名前は良く聞きますが、下請けに丸投げの場合も良くあるのですよ。
それに現場監督次第でもあるし。
営業の書き込みですか？

私は、いろいろ見て廻りましたが、フローレンスが気に入りました。
もちろん専門的なことはわかりませんが、全くのお＊＊ではないと自負してます。
同じ立地条件、同じ価格帯で並んでいたら、広さと感じるクオリティと高級感でフローレンスを選びます。

駅までの道がもう少し近かったり夜歩くのに明るかったりしたらパーフェクトですよね。
物件や価格は他と比較にならないくらいいいです。

私の場合近くてもすぐ車を使ってしまうタイプなので今のところ問題ないっちゃ問題ないんだけど、ガソリンも高いし歩いて便利がいいところにも惹かれます。
でも最終的には住居ですから中身が問題だと思います。結局広さと価格ですよね。
景色もいいしここがいいな。

山・海・ハーバー・公園も一杯です。

春は海老山で花見もできるし
夏は宮島水中花火がみれるかも？しれないし
広さも他のマンションと比べていいんだけど

あまり売れてないとの話を聞いたんだけど
今どのくらい売れてるんだろう・・・

完売御礼の垂れ幕がみれるのだろうか

＞３０６
宮島花火大会は見えるそうです。
＞３０４
そうなんですよ。
駅からのあの細い道、夜は暗そうなので、街灯を増やして欲しいですよね。

熊谷組　もともと土木屋さん　トンネルの熊谷　フローレンス御用達の背に腹はかえられない　民事再生ゼネコン

>>301

勝手に騙らないように；


>>297

302さんや308さんの言うとおり。

サラリーマンよ勤務中にサボらず働け

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26504/
投資家などに安く販売してるらしいです。
もし本当だとしたらリスクが高いから、きっと半額以下だろうね。
最初に買った人はいったい・・・・。
法的規制がなくまた裁判が起こされないというのは、日本特有の保守的思考からだろうか？

いいじゃん別に。
何がいけないの？

あなたの売ってるとこそんなに売れない？

313意味不明
激安販売→資産価値暴落→イメージ崩壊
フローレンスが周辺相場も引き連れて暴落させる→関連会社にきらわれる→口コミ→イメージ崩壊

あなたの買ったフローレンスもこのようなことを他でされているから残念ながら・・・。

314 もっと意味不明

314ホント意味不明

中古も検討するのにいろいろ探してたけど、フローレンスはすぐ売れるって不動産屋が言ってたよ。特にグランドアークは早いんだってさ。
残念！

>>316
へぇ、じゃあ口田も矢野もグランドアークだからとっくに完売してるよね。
その不動産屋も何が根拠かしらんが、ＧＡだろうが場所次第じゃないの。笑
で、ここのＧＡは間違いなく在庫決定！
残念！

そしてもう購入済みのあなた！
終わったね人生！笑

↑
買えない人よりは、ましですわ〜
事前審査で落ちちゃったの？

ひがみっぽ〜い！

＞ＧＡだろうが場所次第

バーカ当然だろうが！それ前提じゃい！
海老山は場所いいから大丈夫(^_-)☆

はい残念！

目くそ　鼻くそ

スレ主さんは例えばどんな情報がほしいの？
力になれればと思ってo(^-^)o

317はけなしている割にはやたらフローレンスに詳しい。
買いたいけど買えない人間か、ライバルマンションの営業。

文章から知性を感じないので、おそらく前者。

南無阿弥陀仏。

そうそう、普通なら自分が買ったとこ＊＊にされたら腹立つけど、可哀想になってくるでしょ(^_^;)

317って可哀想な人間じゃね。匿名じゃなかったら、よう言わん小さい人間じゃろう。
ほっといてやろうや。

買いたいけど買えない人間だろうが、ライバルマンションの営業だろうが、

口は悪くても詳しい人間の言うことは一応聞いておいたほうが為になるかもよ。

316はフローレンスと関連のある中古業者では？
普通に考えてGAが中古ですぐに売れるのであれば、新築のときうん百万〜千万値引きしなくても売れると思いますが？
でも結局は場所ですね。GAでも場所がよければ値引きもないし売れるのが早いでしょうし。中古で売るときもさほど値引きを要求されないでしょう。


317は購入済みの人をけなしすぎ。買った人にそこまで言うと犯罪です。
フローレンスは販売戸数がやたらと多いから、売れ残る確立も高いです。
（10年連続供給戸数No1ですから。あくまでも売れ残ってる物件も入っているはずですからご注意を）
無論売れ残れば大幅値引きです。それも数百万単位ですから、定価で買った人はかなり損失をこうむります。事実角部屋の3000万以上する部屋などは、1000万近い値引きの広告が普通にポストに入っています。言ってみれば値引きで購入する人に寄付するものです。

当たり前かもしれませんが痛い目を見たくなければ、その地域の需給バランスと地域の人気具合を最低限調査したほうがいいと思いますよ。
フローレンスに限ったことではありませんが、戸数の多い物件や新築が乱立する地域を買う場合は、それなりのリスクを負わなければいけません。

どんなリスクですか

>>326

痛い目って何ですか

>>326

＞無論売れ残れば大幅値引きです。

事業主でもないだろう貴方が何故そう言い切るかな。

>>326

＞でも結局は場所ですね

それは326さんも言ってる

>>326

＞それなりのリスクを

何のリスクですか

>>326

＞316はフローレンスと関連のある中古業者では？

貴方も不動産関係者ですか

個人的には五日市駅から徒歩8分って立地がいいんじゃないかと思うんですがどうですかね？
丸紅は駅近だけど線路が近すぎて鉄粉とか音が気になるし。

リスクとは、需要減による大幅値引
痛い目とは、定価で買って、1年もたたない間にうん百万安くなり痛い目にあう。
無論大幅な値引きする理由は、売れ残ってそのままの価格で販売してても売れない。経費がかさむし、新規物件を建てるために資金を注入しなければいけないから。（大手不動産のように資金力がない）329は逆に聞きますが、売れ残って値引きしないFマンションを見たことがありますか？

一般人です。

ここ最近いろんな営業マンと接しましたので…

その中でフローレンスの悪口を言うのは今フローレンス以外の新築を売ってる人たち。主に中古扱ってる所はこっちから聞き出そうとしてもそんな事言う人はいません。
確かにフローレンスの近くでフローレンスより狭くて高いマンション売るのはしんどいとは思うけど私たちお客には全く関係ないので変に言いがかりを付けたりするのはどうかと思います。

不動産業はつぶし合いのように他社の悪口を言いたい放題です。
あれがわるいこれがわるいと何かにつけて他の物件をけなします。
商売だから仕方ないけど、すべてではないですが、本当に醜い業種です。（働いて無くてよかった）前、温泉でこの業界の人が得意げに話していました。「この前、いわくつきの売りにくい物件をだまして販売した・・・」ほんと何といっていいやら、モラルのかけらも無い。

335はフローレンスを購入したから肩を持つのはわかるが、
安くて広いマンション、もう少し良く考えたほうが良かったですね。

>当たり前かもしれませんが痛い目を見たくなければ、その地域の需給バランスと地域の人気具合を最低限調査したほうがいいと思いますよ。

自分の住みかなんだから、自分が良いと思えば人気とかはどうでもいいの。
的外れなことばかり言うな。

まぁ一年後に私たち購入者よりも安く買えるかもしれないけど、選択肢も減るだろうし。
あと来年からローン控除がなくなったり金利が上がったらやっぱりうん100万違うんでしょ？

だったら部屋選べる方がいいんじゃない？
私たちの場合部屋のカラーも選べて良かったけどね。

>>336
その通り！！
大手構わず、不動産業界はろくな奴いないよ

337,338さんその通り！

>>339

そんなことを、ワザワザこんなところに書き込むお前が一番カスだろ（笑）

＞痛い目とは、定価で買って、1年もたたない間にうん百万安くなり痛い目にあう。

食料品、衣料品、クルマや家電など、何でも時間が経てば安くするだろ。
「痛い目」って言い方はどうなんよ。