アルファステイツ大学病院通りってどうでしょうか？

鹿田小学校の４軒西隣りって暴力団事務所でしょ？みんな気にしないのかな・・・

えっ！本当ですか、それ！！
知らなかった(泣)

>>103
本当ですか？
一時金払ってしまいました
解約できるんでしょうか？

ブログ　ﾏﾀﾞｰ

↑本当です
　

鹿田小学校前を通るときはちょっと緊張します。
でもマンションまで距離があるし関係ないのでは。

子供を鹿田小に通わせる予定がなければね。

小さい子供がいる方は敬遠した方がいい物件なんでしょうか
暴力団がいるとは穏やかじゃないですね
正面に建設予定のマンションの売れ行きにも影響出そうですね

契約者なんですが、暴力団が近くにいるという説明無しで契約した場合、暴力団を理由に一時金の返却は求められるのでしょうか？
オプション取り付け料ぐらいは諦めれるんですが
これから新生活をとても楽しみにしてたのですが、気持ち悪くなりました
あなぶきには今度抗議したいと思います

落ち着いて鹿田小学校に問い合わせるなり、現地を確認するなり、
地元に詳しそうな人に聞くなり、警察に聞くなりして
情報を確認したほうがいいのではないですか？

建物が大きくなってきました。
それとともに、書き込みも増えたなあ・・とおもう今日この頃。

重要事項説明（宅建業法３５条）に不備があったということで交渉可能かもしれませんね。
監督庁は県庁の建築指導課なので相談に乗ってくれるかもしれません。あと消費者庁かな？

真偽は分かりませんが、このマンションで生活するのに直接影響があるとは思えない気もします。
普通に生活する分には関係ないですし。
また、このマンション自体のセキュリティは岡山で分譲中の物件でも際立ってるように思います。

ここでも変なこと書いてる人がいる。

法律ができてからは、暴力団が一般人相手に何かをしてかすことはありません。礼儀正しいくらいです。むしろ、一般人の変質者の方がはるかに危険です。

一方、マンション内に暴力団が入った場合は、暴力団対暴力団で危険ですが、どのマンションの契約書も法的に契約文書の中で暴力団が排除できるようになっているはずです。心配な方は買いたいマンションの契約書を確認してください。

グーグルのストリートビューが岡山も開通しましたね。
さっそくこの物件を見ました。まだ更地の状態の映像でした。面白いですよ。

>事務所とやら

土地売買において、物件の斜向かいに事務所があったケースで、2割程度の損害賠償が認められた判例はあります。
http://www13.plala.or.jp/yuwa/toraburu9.html

しかし当物件の場合、マンションと事務所は直線距離で約450m、道路上の最短距離で約550mですから、ちょっと難しいのではないでしょうか。

>当物件の場合
・・・

>>120 県内ヒエラルキーでは最高位団体といわれてます。しかし成熟している団体なので問題はおこさないと思います。安心して購入されてはいかがでしょうか。

良くご存じですねー
そういうあなたはどなた？

桑田中学だったのであたり前に知ってました。ウィキペディアにも掲載されてますしね．

何が目的かはよく解るけどくどすぎるよね

ここ売れてないの？

売れてるんじゃない？穴吹興産は完売伝説があるそうだし。

コンビニに行くにもタワーパーキングを動かすのはかなり面倒。不便やな

タワーパーキング７２台だけど、夕方の入庫待ちが３台も並ぶと奥の平面Ｐに置く車も敷地に入れない。
車道に入庫待ちの車がずらりと並んで、大渋滞をまきおこす可能性が大きいことに気付きました。

それは、一度に全部の車が入庫する場合ですよね。
現実的ではないと思いますが。

例えあったとしても、年に何回あるか…


そういうのが嫌な人は、ここのマンションは
辞めた方がよろしいかと思います。

夕方６時から７時は帰宅の車が集中しますよ 二十台も並ぶとあたりの交通はパニックになります

エレベーターが一機なのも、気になるな。
待ち時間とか。

>>109
が本当なら、まだ半分程度残っているんでしょうか？

ロイヤルガーデン丸々一棟分なら半分以上成約してる事になりますね
算数苦手な人には難しいかな？

折り込みチラシ入ってたよ。2階や4階が出てた。

必死な人いるみたいだが、竣工後1年近くたってること考えると…ね。
まあ早く完売すると良いな。

アルファステイツ大学病院前の採点
大学病院が徒歩５分　　　　　　　＋７０
大規模（１１２戸）　　　　　　　＋１０
地域のランドマークである　　　　＋１０
イトーヨーカドーが徒歩７分　　　＋２０
下位ゼネコン　　　　　　　　　　＋　１
市役所が徒歩４分　　　　　　　　＋１０

鹿田小学校のそばに事務所（うわさ）―２０
タワーパーキングの入庫待ち渋滞　　－３０
ＥＶが１台なので出勤時が大変　　　－１０
日当たりが無いので成長に障害が出る－２０
　　　
　合計　 ４１点

売れ残っても値下げしないで欲しい。

>>141
算数苦手って…そんな大きな差はないだろうが。
失敬だね、君。

>>103

個人の家を場所を特定できる書き方で暴力団事務所と書くのは、かなり不適切な書き込みだと思いますよ
後になって、暴力団とは関係のない建物と否定すれば済むと思っているなら大間違いです

削除依頼した方がいいんじゃないでしょうか
そもそも相手に失礼だと思います

書き込まれた本人が今気づいてなくても何年も気づかないとは思えません
もしあなたなら、匿名掲示板に自分の家を暴力団事務所と中傷の書き込みをされたらどう行動しますか？

削除以来出して直接本人に謝罪することをお勧めします

削除以来・・・

茶化してるレベルの話ではないと思います
他人事なんでどうでもいいですが

147は、この物件に対する営業妨害です、あなぶきさんに謝りなさい

この物件の管理組合の総会も荒れるんでしょうね

終わったな