岡山市の住宅地で人気の高い いずみ・伊島・伊福町の
一角に平成２１年５月・ロイヤルガーデン（以後ＲＧ）
シリーズマンションが出来るようです。
一部では施工会社など色々と話題になっている
この物件について語りましょう！！
[スレ作成日時]2008-02-11 16:10:00
警察が見とるっちゅうのは、官舎に居住してはる皆さんの事でっか？
犯罪がらみとも思えまへんがな・・・
122はんいうて、おもろいお方やね（笑
No.121 by 近所をよく知る人さん、遺跡調査は地域住民へのアピールでしょ。
遺跡を盾に反対したからショウガナクじゃないの。
No.122 by 匿名さん、ブログって言っちゃ、誰だか特定できちゃうよ。
No.123 by 匿名はんさん、警察が見ているのはブログです。念のため。
度が過ぎれば、威力業務妨害ですから、お互い気をつけましょう。
大手施工なら我慢するけど、中堅以下なら安心の為、住宅性能評価をとって施工のよさをアピールしてほしい。
のこり２戸いう噂だがジャンジャカコマーシャルをしている。
これで、次の客をひきつける！
ちなみに既存の運動公園マンションと第２との比較をしてみた。外壁が一部モルタル吹きつけになり、エントランスの壁が石でなくなった。
そんなことは関係なく、予告でジャンジャカ売り消費者はきづいていない。きっとそんなことがいっぱいあるんだろうな。
和田コーポレーションって評判いいのかと思っていましたが、
最近言ってることと（施工会社は大手）やってることが違って
きていますね。また販売方法も納得がいかないです。
そろそろ潮時なのでしょうか？
某マンションにしようかな？
No.111 by ご近所さん
No.114 by 匿名さん
No.115 by ご近所さん
ご返信ありがとうございました。これからもロイヤルガーデンマンションに関する情報を交換しましょう。
みなさん、いつも楽しく拝見しています。
ところで伊島町ってそんなに憧れの町なんでしょうか？
ロイヤルガーデン岡山運動公園を購入した知人も、
一年間町内会へ入会できなかったと言っていました。
なにより子供がかわいそうです。
またこの掲示板をみていると、近くの住人の質を疑いたく
なります。官舎って公務員のでしょ。
なんで仲良くできないのかしら・・・
伊島町に住んで何かメリットがあるのでしょうか？
>>130
分譲マンションの場合、通常はマンションだけで町内会を運営
します。
岡山市内ほとんどの分譲マンションは、独自の町内会ですよ。
ロイヤルガーデン岡山運動公園は、非常に特殊な例です。
入居者の中に近隣賃貸や官舎住民の方がいらっしゃったので、
町内会もしぶしぶ譲歩したのでしょうか？
突然、見ず知らずのマンション住民を受け入れるというのは、
町内会も相当な負担になります。「子供がかわいそう」と思う
方は、たぶん町内会の役員になってお世話などしたことがない
のでしょう。
えっ、私の入居しているマンションは、
町内会に入ることが条件でした。
重要事項の中にも記載されていましたよ。
官舎に越してきたら町内会へ入れて、
分譲マンションはダメとか、だいたい
見ず知らずの人を区別（差別）
するのはナンセンスだと思います。
久々に見ると
何気に荒れてますなｗ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26354/res/131-131 さん、いちいち相手にしないでよ。
スレが荒れてるとかどうとかどうでもいいじゃないですか。
もっと建設的な意見の交換をしましょう。
ところで、もう完売したみたいですが、ココを希望していた人で
購入できなかった人は今後どうするのかな？
私は図書館横に期待します。
もう完売してしまったんですか？？
本当の話でしょうか？
完売してないんじゃぁ？
今日の新聞広告は「先着順受付中」となっていましたが。
ところで図書館横は今度こそできるんでしょうか？
今月には着手っていう噂を聞いたんですが・・・
京山公民館の隣、ゼファーのことでしょう。
いつ見ても着工する気配なしよ。
あらま、まだ着工しない？？
このままでいくと出来上がる頃には
どんどん値上がりしそうなかんじですね。
今業者が払ってる固定資産税なんて購入者に負担がきそうだもの。
それでも売れるんでしょうね。
http://zephyr.cms.drecom.jp/ir_pdf/library/2008/kessan_slide/080514sli...
ゼファーの計画には無いですね。もう土地は売っちゃうんですかね。
まああんなところはハトのフン攻撃で誰も買わないでしょう。
HPに追加情報が載っていました。 http://www.royalgarden-wada.com/rg_undokouen2/index.html
個人的にみて
☆いいなとおもったところ
・２重天井・２重床 防音性・今後の増改築を考えるとポイント高い。
・掘り込み天井、立体感・天井に変化があっていい。
・風呂場・脱衣所付近の感じは個人的に好き。
・スロップシンクがついているところ。 ガーデニングする人には心にくい。★気になったところ
・設備の２重天井２重床の床に”ガス管”が通っているのって危険ではないか
・コンクリー厚が200〜250ｍｍで”台所・水周りは除く”という表記。
（多分ボイドスラブでないだろうから厚みは○ そうでなければ振動について要チャック必要）
・天井高2400mmこれは若干低い気になる。 特に広いリビングでは気になると圧迫感を感じる。
・IHクッキングヒータ・食器洗機がOPなところ。
・便器タンクレスがオプション扱いなところ。
勝手言いました。 皆さんはどうですか？
