ライオンズ西宮北口 室川町について

駅まで徒歩11分は歩けない距離でもないです。
駅近い物件だけに的を絞っている方は微妙なのかも分からないですけど
駅だけが住居の条件ではないですしね。

JRまでの徒歩時間言ってるんだろね
でもJR最寄りならもっと近くていい物件あるし

阪急西宮と西宮北口の駅までは各徒歩15分となっていますね。
歩くのが苦でなければ3駅利用で以外に便利な場所にも思えますが。

一つの駅で中途半端な距離であれば、複数線使用できる環境の方が後々
子供達が育った後は便利だと思うのですけど。
どうでしょう？

複数駅使用できたとしても駅まで徒歩7分以上は中途半端ですね。

それだけマンションは立地が一番重視と云うことです。

実質駅までは徒歩で15分ほどでしょうか？
少々遠いですね,,,
ただその分、お値段は反映されているようには感じます。
駅までの距離さえ大丈夫ならば、
物件自体もゆったりと作られていますし、
設備も標準的ですし良いのではないかと感じます。

買い物できるスーパーは、道路反対側に関西スーパーマーケットしかないんですね
目の前だけど信号回ると結構大回りしなくてはいけないし大きなショッピングセンター
など線路の反対側ですから車や最低でも自転車ないと駄目だなぁ
この物件は、確かに長く住むこと考えると検討に入りませんね

食材などの買い物を徒歩で行くのって結構大変ですよ。
もって帰ることを考えたら、徒歩の距離でも自転車を使います。
買い物する場所が近場に数軒あるのは、便利です。
駅までの距離が15分掛かるかどうかは、実際自分の足で歩いてみるのが
一番ですね。
一度、歩いて近辺を見て回る事をお勧めします。

駅まではちょっと距離あると思いますが、このマンションは
全部の間取りの収納が充実していると思います。
トランクルームだけじゃなくって部屋の中の、クローゼットや納戸などが
充実しているので良いと思います。
マンション住まいで一番困るのが収納の場所だと思うので、コレだけ確保
出来ていたら快適に生活できそうです。

モデルルームの見学に行ってきました。まだ17戸くらい残っていました。
家自体はよかったのですが、立地があまり気に入りませんでした。
ちなみにモデルルームの見学に行くと商品券がもらえると記載されていましたが、もらえませんでした（笑）

今までも頑張って営業してるだろけど、これからもうひと踏ん張りってとこかな。
暖かくなってきてこの辺も明るく、駅から近く感じてくれるもんだ。
自分はクソ寒い冬場観に行ったから、もう観に行く気しないけど。

マンション選びの条件に駅近物件と考えている人は駄目かも分からないですが
マンション近辺の環境や雰囲気が凄く良いです。
間取りも広いですし、休日ゆったり過ごしたい方には良いと思います。

＞＞９８さん
もしかして見学に行く予約をＷＥＢでしないともらえないってやつでは？
ホームページを見ると小さく書いてあって目立たないです。
せっかく行ったのに残念でしたね。

なんか周辺は雑然とした感じだね、駅からも遠いし、全く魅力がない。
所謂、売りがないね、スレ同様に地味な感じがしますね。

あの…このあたりって、いわゆる○○地区ではないでしょうか…

西宮は、ほとんど○○地区だよ。

阪急とJRの間がそうだよ。

阪急西宮北口とJR西宮の間がそうだよ。

興味があったからどう思うって西北北側の老舗の飲み屋で話題に出したら
ハローワークの辺りだなって言われて興ざめした

地元の人間なら、そう云う言い方をすると思う。
私が聞かれても同じ事を言うだろうね後、渡辺病院の辺やなーとか。

室川町は、違いますよね。

道はさんで東側ですよ。

校区が一緒になるよ。

ジャパンは工業製品のみやからな、
原チャリ前提なら、阪急、ＪＲ、阪神と選び放題で最強なり。

自転車利用の場合、各駅の駐輪場はどうですか？

阪急西宮北口の駐輪場は上段ならあいてますよ


平段、下段は待たなくてはダメ

緑の多い公園が近くにある環境が気にいりました。
歩く事は全然問題ないのですが、駅までの道は
フラットでしょうか？
お庭のある間取りは、マンションでは人気あると聞きましたが
1階だとセキュリティのことなど気になりますがどうでしょう？
下の階への騒音の心配をしなくても良いですよね。

駐輪場に自転車を駐車する時間も結構朝は重要ですよね。
自転車を駐輪する時間をとられて、モタモタしてしまうならば
歩いた方が、健康にも良いですし時間も短縮できそうです。

ここも、緑が綺麗な場所ですね。
休日、子供を連れて遊びに行く場所にも困らないようですね。
わざわざ遠出しなくても済みそうです。

明らかに販売業者の書込みがあるねｗ

永年の西宮市民ですけど、緑のイメージは全くないですね。
職安（青木町）のイメージしかないよ。
気持ちは分るけど、反って現実とのギャップで逆効果だと思うよ。
植木一本で緑と云うのは、ウソではないと思いますがね。

ほんま、業者はええことしか書かんから気をつけなはれや。職安、○○地区、○○学校あったこと、学区のこと、ちゃんと知った上で、それでも納得と考えるならええが、決めてしもてからなら遅いからのぉ。 いくらマンションの設備が気に入ったやら値段が手頃や言うても、肝心の環境、治安、もともとどんな場所やったか、ちゃんと知っといた方がええよ。

余計なお節介は他所で言って欲しいな。

でも言ってることは至極まとも。大きな買い物故、慎重であるべきですね。

要調査してから購入すべきだと思うよ！

なにより立地（環境面等含む）。
設備なんかいつでも交換できるよ。

そもそも西北ではない。

一般論として、ここは西北ではなくて、JR西宮やな。
それも結構遠いで。

なんだかんだ言って完売してるやん。
スレの伸びと批評は売れ行きとあまり関係ないな。

完売するわけないでしょう
甲陽園と苦楽園口が始まるからでしょう
入居前に完成売りするでしょう

ホームページみたら完売ってなってるぢゃん

内覧と外観とても満足出来る良いできでした。

ここら辺は周りはショボいマンション群ばかりなのに一つ抜けた高級マンションって感じ

すごいですね！セレブですね！

立地・建物ともにセレブ向けの物件でしたね。駅にも近いですし羨ましい。

>133さん
ほんとカッコいいっす。
羨ましいっす。

しょぼいマンション群の立地に立つ時点で、高級マンションではないんでしょうけどね

>139さん
負け惜しみはカッコ悪いですよ

室川町で負け惜しみとは市外の人の感覚やね、室川とセレブのミスマッチに大笑いさせてもらいました。

ＪＲ西宮徒歩１１分？で、既に＊＊＊なんやけどな。

つまらん。

結果セレブ感が半端ないっす。

冷静に、
どのあたりがセレブなんでしょうか。

5階の平米単価57.95万円でも微妙な感じなのに
1階でこの値段はちょっとな

とにかく駅から遠すぎてな


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_91986381/
中古マンション
物件名ライオンズ西宮北口室川町
販売価格4188万円
所在地兵庫県西宮市室川町
沿線・駅ＪＲ東海道本線「西宮」徒歩11分
専有面積66.91m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー10.89m2
築年月2013年8月
所在階/構造・階建1階/RC8階建


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_92227215/
中古マンション
物件名ライオンズ西宮北口室川町
販売価格4180万円
所在地兵庫県西宮市室川町
沿線・駅ＪＲ東海道本線「西宮」徒歩11分
専有面積72.12m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー11.97m2
築年月2013年9月
所在階/構造・階建5階/RC8階建