ライオンズ西宮北口 室川町について

周辺環境は現場を本人が直接見られる事が最善です。
平木小、平木中、ですね、　私学をお勧めします。

学区は非常に大事なことですね。

この立地では安いと感じないですね。

駅遠くても、環境がいいとか学区がよいとかあればいいけど。
それとも、昔と比べて平木も普通になったのかな？

この場所でこの価格は安いでしょ。

どの駅からも遠いのは、売る時に苦労するよー。
設備仕様はいいと思うけど、昔の名前のライオンズ、資産価値がうんと下がることは覚悟して買うべき。

バス停が近いよ。

ここは土地値が安い筈やけど、坪いくらぐらいでの分譲になるのかな？
坪１６０万ぐらい？

阪急、JR、阪神と3線利用可能だけど何処の駅からも中途半端に遠く売却時は大幅な値引きを覚悟しなければ。

駅から遠いのは我慢するけど、西北帰り４分の１ぐらいから暗くて何もなく退屈やん
線路沿い通っても当然何もないやん
一番近いとされる駅JR西宮から歩いても虚しい灯だけやん

学校区とイメージが悪すぎると友達に反対されています。
平木小学校のホームページを見ても、生徒数など具体的な内容の掲載なく、写真も削除されています。ケンカやいじめが多いとか。西北まで歩ける点と設備が気に入ってるのですが、立地が悪い分中身を良くしているのかと思ってきました。学校区の情報お持ちの方、教えてください。

駅近物件とは言い難いですが生活環境はかなり良さそうですね。
買い物するところが近場にたくさんあるのは嬉しいです。
駅まで行くバスが近くにあるようですがどの駅まで行くものなのでしょうか？
キッチン周りの豪華さはライオンズのマンションっぽい仕様ですね。

　平木や深津の場合、学校区を気にされる方が多いですが、平木は問題なかったですよ！
　私自身、平木小学校・平木中学校に通っていましたが、何を気にしておられるのでしょうか？
　具体的に聞いていただけたら分かる範囲で回答します。

　この物件について、主観的な意見を言うと
　西宮北口への徒歩通勤は、あり得ない（自転車だったらＯＫ）
　ＪＲ・阪神は歩くのが好きな方であれば・・・
　との感じですかね・・・。

　夜間の平木小と平木中の間の人通り少ないですもんね・・・。

以前ライオンズの分譲賃貸に住んでいて中身は良しとするけど校区がネック。以前この辺りに住んでたけど子供の小学校入学前に引っ越したよ。ＪＲまでは徒歩１２分、阪急までは１４分くらいかな。

子育て中の方はちょっと気になるのでしょうね。
うちはもう義務教育期間は終わったのでアクセスの良さを重視して周辺でいくつか検討しています。
こちらもライオンズの物件で設備仕様も悪くなかったです。
3期分で1戸出ていますがこれが残り戸数なのでしょうか？
4期ってあるんでしょうかね。ここを知るのが出遅れました、もしそうなら残念です。

アクセスの良さを重視するならここはないでしょう。
あと、残り戸数1戸なわけないでしょう。もっと残ってますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

周辺を下見したけど前の道路の交通量が結構あってうるさい感じ。ガーデンまでは徒歩だとやっぱり遠い。関西スーパーとジャパンは近いから普段はここで十分だろう。

＞６２さん

駅からの道が暗いとのことですが夜遅くの一人歩きはどうですか？
周辺の治安などはいかがでしょう？

意味のないライオンも販売価格に含まれていますよね。

＞Ｎo.71さん

Ｎo.71さんの仰ることが事実だとしたら、
深津や平木って、なんで悪い噂があるんですかね・・？

火のないところに煙は。。。ともいいますし。。

伝統と云う物です。

駅まで徒歩11分は歩けない距離でもないです。
駅近い物件だけに的を絞っている方は微妙なのかも分からないですけど
駅だけが住居の条件ではないですしね。

JRまでの徒歩時間言ってるんだろね
でもJR最寄りならもっと近くていい物件あるし

阪急西宮と西宮北口の駅までは各徒歩15分となっていますね。
歩くのが苦でなければ3駅利用で以外に便利な場所にも思えますが。

一つの駅で中途半端な距離であれば、複数線使用できる環境の方が後々
子供達が育った後は便利だと思うのですけど。
どうでしょう？

複数駅使用できたとしても駅まで徒歩7分以上は中途半端ですね。

それだけマンションは立地が一番重視と云うことです。

実質駅までは徒歩で15分ほどでしょうか？
少々遠いですね,,,
ただその分、お値段は反映されているようには感じます。
駅までの距離さえ大丈夫ならば、
物件自体もゆったりと作られていますし、
設備も標準的ですし良いのではないかと感じます。

買い物できるスーパーは、道路反対側に関西スーパーマーケットしかないんですね
目の前だけど信号回ると結構大回りしなくてはいけないし大きなショッピングセンター
など線路の反対側ですから車や最低でも自転車ないと駄目だなぁ
この物件は、確かに長く住むこと考えると検討に入りませんね

食材などの買い物を徒歩で行くのって結構大変ですよ。
もって帰ることを考えたら、徒歩の距離でも自転車を使います。
買い物する場所が近場に数軒あるのは、便利です。
駅までの距離が15分掛かるかどうかは、実際自分の足で歩いてみるのが
一番ですね。
一度、歩いて近辺を見て回る事をお勧めします。

駅まではちょっと距離あると思いますが、このマンションは
全部の間取りの収納が充実していると思います。
トランクルームだけじゃなくって部屋の中の、クローゼットや納戸などが
充実しているので良いと思います。
マンション住まいで一番困るのが収納の場所だと思うので、コレだけ確保
出来ていたら快適に生活できそうです。

モデルルームの見学に行ってきました。まだ17戸くらい残っていました。
家自体はよかったのですが、立地があまり気に入りませんでした。
ちなみにモデルルームの見学に行くと商品券がもらえると記載されていましたが、もらえませんでした（笑）

今までも頑張って営業してるだろけど、これからもうひと踏ん張りってとこかな。
暖かくなってきてこの辺も明るく、駅から近く感じてくれるもんだ。
自分はクソ寒い冬場観に行ったから、もう観に行く気しないけど。

マンション選びの条件に駅近物件と考えている人は駄目かも分からないですが
マンション近辺の環境や雰囲気が凄く良いです。
間取りも広いですし、休日ゆったり過ごしたい方には良いと思います。