広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「パレスト出雲中央アクシス(フローレンス今市町グランドアーク弐番館)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パレスト出雲中央アクシス(フローレンス今市町グランドアーク弐番館)ってどうですか?

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匿名さん [更新日時] 2011-03-17 07:59:02

パレスト出雲中央アクシス(フローレンス今市町グランドアーク弐番館)に
ついての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:島根県出雲市今市町半ヶ沢264-91、264-81
価格:2365万円-3355万円
間取:2LDK+S-4LDK+N
面積:90.76平米-120.55平米

【事業主変更に伴い、物件名、公式URLを変更しました。管理人 2010.08.09】

[スレ作成日時]2008-09-15 13:40:00

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パレスト出雲中央アクシス口コミ掲示板・評判

  1. 162 サラリーマンさん

    工期は利益に直結します
    通常、工期は階数+2月または3月程度です。
    これより極端に早いとちょっと気になります
    まあ直接基礎、くい基礎など地盤によりますが・・・
    手抜きなどが心配です。
    人間と機械を貼り付けると経費がかかります・・工期が短いと経費が小さくなります。
    投入人員や資本を大きくして工期を短縮ならまあ購入者のメリットですが、手抜きで短縮なら怖い話です。まあ標準工期が標準利益が出るということです。

  2. 163 匿名さん

    工期が遅れるデメリットは分かりますが、
    メリット?

  3. 164 物件比較中さん

    ポススターと比較して1フロアー当たりの個数が少ないので
    早く施工できるのでは?

  4. 165 匿名さん

    最近デベの倒産が相次いでおり、経営危機が囁かれている会社も数多くあります。
    >>143によると、
    章栄不動産は経営危険度(非上場不動産部門)においてワースト12とのことですが、実際の経営状態はどうなのでしょう?

  5. 166 マンコミュファンさん

    >>165
    スレ違いでは?、デベ板へどうぞ

  6. 167 ビギナーさん

    >>162さんによりますと、
    通常、工期は階数+2月または3月程度ということですが、
    この物件のように1フロアー3戸の場合の1フロアー当たりの工期はどれぐらいでしょう?
    基礎に2〜3ヶ月とすると、1フロアー当たり1ヶ月程度ですか。

  7. 168 匿名さん

    契約した人の声が聞けないものですかね

  8. 169 匿名さん

    今出雲で建設中のマンションはフローレンスとポレスターだけですので、フローレンスを契約された人は当然ポレスターも検討されたと思います。
    フローレンスに決めた理由は何ですか?
    教えてくれませんか。

  9. 170 契約済みさん

    >>169
    私は眺望重視だったので、南側にマンションが建つ可能性がある時点で、ポレスターはやめました。

  10. 171 匿名さん

    このマンションの近くに、いい飲み屋はありますか?

  11. 172 匿名さん

    ポレスターとフローレンスの懸念材料は、
    ポレスター:南側にマンションが建つ
    フローレンス:病院の跡地である
    そんなところでしょうか。

  12. 173 ご近所さん

    南側にマンションが建つ・・・ってもう決まったんでしょうか。
    住み始めてから、日当たりが悪くなる+建設中の騒音、粉塵などを考えると、フローレンスの方がよさそうですね。

  13. 174 匿名さん

    常識的に考えて、南側にマンションが建つことが分かっていてマンションを買いますか?
    ポレスターが売れているということですが、信じられませんね。

  14. 175 ご近所さん

    この物件のHPで物件概要を見ると、情報が〈平成20年9月末現在〉から〈平成20年10月末現在〉に更新されていました。
    しかし、総戸数:42戸 、分譲戸数:31戸のままであり、依然として契約戸数が11戸ということだと思います。
    このご時世ですから苦戦するのも当然かも知れません。健闘を祈ります。
    ところで実施期間が9月13日〜9月21日限定で、マンション購入資金プレゼントキャンペーンがありました。
    1等賞:500万円(1名様)
    2等賞:300万円(3名様)
    3等賞:100万円(5名様)
    計1900万円(9名様)
    となっており、10月末日までに契約した場合に有効とのことでした。
    10月末現在で契約戸数が伸びていないということは、当たった人がいなかったのか、それとも、これだけの値引きがあっても契約に結びつかないほど、マンション市場が冷え込んでいるということでしょうか。

  15. 176 匿名さん

    マンション購入資金プレゼントに関しては、他のスレッドでもあるように、本当に当選者がいるかどうかは不明です。
    しかし、このようなキャンペーンが売れる物件で行われることはないでしょうから、この物件は売れない物件だとデベが判断しているということでしょう。
    もし、1等賞:500万円が当たった人がいたとして、それでも契約が成立しなかったとしたら、だれがこのマンションを買うのでしょうか?
    そう思いませんか?

  16. 177 匿名さん

    当選者なんて、最初からいないんじゃないですか

  17. 178 購入経験者さん

    さすがに当選者がいないというのはないんじゃないですか?

  18. 179 匿名さん

    ここだけじゃなくて、フローレンス全体で抽選でしょ。
    他のマンションで当選してるんじゃないんですか。

  19. 180 匿名はん

    こういったマンションの一室でお客を呼ぶ仕事(例えばエステだとか、ネイルサロン)をすることは可能でしょうか?

  20. 181 販売関係者さん

    非公式なら可能でしょう
    店の看板等々だせないよ

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