| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
-
681
匿名
ここのネガ様達はよほど裕福でヒマなんだろうな…。毎日巡回ご苦労様です！
-
682
匿名さん
販売戸数5戸で変化なしですね。
まったく売れなくなって来たの？？
-
683
匿名さん
5期2次も集まるまで無期限のようなので、そういうことでしょう
-
684
匿名さん
近郊で高価格帯を買う人はいなくなったみたいですね。
買っちゃった人はご苦労様でした。
-
685
匿名さん
第5期 2次販売が始まれば、戸数をアナウンスしますので、ご心配なく。
まとめて法人が買うかもしれないから、個人向け販売はまあどうでもいんのですけど。
運用に苦しんでいる金融機関が、不動産に目を向け始めているので、不動産市場は底堅いと思いますよ。REITを見てれば？株とは違って堅調です。
-
686
匿名さん
結局売れない部屋は賃貸になるのか。
それにしても目黒区の賃料はつるべ落としで下落中ですね。
需要の割に増えすぎたってことかなあ？
-
687
匿名さん
-
688
匿名さん
来年夏にもリバブルあたりが賃貸用に売れ残りを引き受けるんですか？
確かに仕様も低いので賃貸向きですけど
しかし賃貸マンションになるんじゃ、もう買ってしまった人は悲惨ですね
-
689
匿名さん
来年夏頃になって、それでも余ったら、
チャイナ-マネーで全部買い占めるぞ。
-
690
匿名さん
このあたりは供給過多で希少性が無くなってるから高値で売り抜けるのは無理だと思う。
バルク売りの価格はかなり下げるんじゃないか？
-
-
691
匿名
-
692
匿名さん
クロスは完全に需給のバランスが狂ってるからね
前に値引きの書き込みがあったけどそれでも売れてなさそうだし
元は平均坪320だったけど、1割下げてようやく買い手が見つかるかなというのが現状だろうね
バルクだともっと安く卸すんだろうけど
-
693
匿名さん
大崎辺りも大量供給が続きそうだし、
希少性を頼りに高値のところは値下がり圧力が高まりそう。
３Ａも例外では無いでしょう。
-
694
匿名さん
出た*****
来月の２次販売で15-20戸の契約予定。
更に
竣工後現場を確認してからの契約が20戸ぐらいある。
１月末にファミリタイプの完売はほぼ確実になる見通し。
-
695
購入検討中さん
パークコート目黒青葉台と価格がかわんなくてビックリ。
こっちできるのまってたが、こんなことならパークコート買えば良かった。
-
696
匿名さん
シンボルのタワマンが好きな人はパークコートを選ばないでしょう？
-
697
匿名さん
-
698
購入検討中さん
-
699
匿名さん
697
目黒大橋のシンボルって決まっているじゃん。
-
701
匿名さん
東急コミュニティー再発防止できてないな、、、
こう短い期間に繰り返しだと社としてのチェック能力に問題があると言われてもやむなしだな
-
702
匿名さん
-
703
匿名さん
694さん本当ですか？
もう、ほとんど完売が見えてきましたね。
９０平米以上の広いところはプレミアいれても１０戸ないです。
-
704
匿名さん
管理組合なんて、住民が反対すればいつでも変更できるから、問題ないよ。
まともなとこはいくらでもあるから、大丈夫。要は理事会がしっかりしてればいいのよ。なんなら、おれが理事長やろうかなあ。
-
705
匿名さん
-
706
匿名さん
700戸近くあって、地権者が多くて、賃貸が多いマンションの理事会なんて何もまとまらないし何も決められない、変えられない
管理会社1つ変えることすら難しいだろうね
-
-
707
匿名さん
うちもっと戸数多いし八割賃貸に回ってるけど
理事会法人格でちゃんと機能してるよー。
想像で物を言うのはやめましょう。
-
708
匿名さん
想像じゃないよ
口からでまかせ言うのはやめた方がいい
-
709
匿名さん
90平米以上の部屋は最近もうほとんど売れてないね
もう需要は食い潰した感じだね
賃貸にするにもラトゥールとバッティングして分が悪いから小さい部屋と違って引き取ってくれないだろうし
-
710
匿名さん
希少性が売りで無くなると実力勝負。
都心から遠い近郊はやっぱ厳しいよ。
-
711
匿名さん
-
712
匿名さん
クロスが都心から遠いねー？六本木に住んでる人がここのネガスレ書くわけないし、業者スレ止めようよ
-
713
匿名さん
湾岸に比べたらかなりの希少性があるけどね。この辺そんなに土地ないしね。
プラウドはホームレス施設が隣にできるから論外だし。
-
714
匿名さん
都心までドアドア３０分以内が基準になって来たから、
どうなんでしょ？
電車に２０分近く乗るようなとこは厳しいよ。
半分の１０分くらいが理想。
-
715
匿名さん
ラトゥールって家賃が１６５万する賃貸バぶり―タワーでしょ。分譲と比較すること自体間違ってると思わんかね？ふつう。
外資系で会社が家賃出すか、ばか芸能人ぐらいしか住まんようなとこと比較してどうすんの？ほーあー
-
716
匿名さん
希少性に期待するような時代じゃ無いって事だよ。
どうせ少子化で家余りになるんだし。
-
-
717
匿名さん
大手町まで３０分だが、十分でしょ。そんな時間に気にするなら、錦糸町のマンション買うわい。
-
718
匿名さん
-
719
匿名さん
別に儲けようと思ってるわけじゃあるまいし、田舎より池尻の方が少子化の時代でも値下がりが小さいと思うのが普通でしょ。別に六本木や銀座に住みたいとは思わんしのー
-
720
匿名さん
錦糸町みたいな飲み屋町の方が資産価値は下落大と思うけど。世間のことわからないみたいだねー。
-
721
匿名さん
電車に乗っている時間が１０分くらいがスタンダードになると、確かに２０分は長く感じるだろうな。資産価値は期待しないほうがよさそう。
-
722
匿名さん
そもそも値付け間違ったから元の値段じゃ売れなくてバルク売りしてるくらいだし
資産価値云々のレベルじゃないでしょ
-
723
匿名さん
凄いな、こんなに戸数多いのに、もう完売寸前だって？
-
724
匿名さん
プラウドの施設って7年後にはかたがついてる問題でしょ
7年後にはプラウドの圧勝じゃん
現時点でもクラッシィの方が立地からして上
駅近プレサンスには完敗
三茶タワーにも遅れをとっている状態
オープンあたりといい勝負じゃない？
-
725
匿名さん
722
いい加減の発言をやめたほうがいいよ、根拠あるの？
-
726
匿名さん
おいおい
賃貸業者にバルク売りしていてまだ100戸以上残ってて完売寸前？
冗談はほどほどに頼むよ
-
-
727
匿名さん
目黒区の家賃レベルは下げ続けて台東区より下になっちゃったけど、さらに下がりそうだね。
-
728
匿名さん
-
729
匿名さん
40平米以下ほぼ完売、
50-80平米台、残少し。
90平米以上ほぼ完売。
以上で、最新情報でした。
-
730
匿名さん
10戸残っててもほぼ完売なの？
たいしたほぼ完売だな
嘘情報はよくない
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
