物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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553
匿名さん
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554
匿名さん
ただ実際問題として、バルク売りと中国人が多いのはちょっとためらわれますね
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555
匿名さん
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556
匿名さん
マナー面はやはり文化の違いから心配ですよ
共用施設に対する考え方などかなり異なるようですから
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557
匿名
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558
匿名さん
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564
匿名さん
中国人って付き合いやすいと思うよ。
なかに常識通用しない人もいるけど、
まあ、どこの国も同じでしょう?
わがニッポンも例外ではない。
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565
匿名さん
中国人とか日本人とかいうくくりで、人を見るのはやめませんか?そういう先入観をもつので、縄張りがどうこうとかいう話になるのです。
争いごとをしても得をすることはありませんよ。
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566
匿名さん
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567
匿名さん
契約している人なんて一割未満でしょうし実際入居する人はそれにも満たないはずだからあまり問題はないはず。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
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570
匿名さん
問題を起こすのがごく一部の人でもそれが大概大きな問題につながるんですけどね
特に文化が違うと当たり前のところすら通じないことが多い
しかし、中国人ネタを無理矢理鎮火させようとしているあたりに本当に契約者に多いのだな
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571
匿名さん
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572
匿名さん
現時点では有り得ないと思う。
有るとしたら来年夏以降になるでしょう。
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573
匿名さん
525にあるまとめて買ったってのとバルク売りってのは違うの?
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574
匿名さん
嘘に決まっているでしよう。
こんなに日本語下手な中国人って掲示板に書くと思う?
イタズラに決まっている。信用するなよ。
他業者の仕業に過ぎない。
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575
匿名さん
バルク売りの方は中国人のモノマネじゃなくて525情報だけど
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576
匿名さん
525の情報は偽っぽい、
そんなことは聞いた事がない。
ありえない。
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577
匿名さん
たしか販売期がなかった9月に135戸→105戸になったという情報と合致するのだけれども、それでもあり得ないの?
普通に考えると、一般販売ではなく業者にバルク売りと思われますが。
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578
匿名さん
工事現場の事故で自粛ムード、9月に10数戸しか売れていないですよ。
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579
匿名さん
売れなかったら人気が無い。
売れたらバルク売り。
イチャモンつけたいだけですね。
見苦しい。
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580
匿名さん
実際はどうなんですか?
販売戸数が5戸のままで動いてないのですが。
売れてないなら分かるのですが、売れてるとすると不自然ですよね。
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581
匿名さん
販売戸数がいつも5戸しか書かないらしいけど。
実際のところ、毎回平均15-20戸を売れている。
これは事実です。
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582
匿名さん
事実と書かれても、しばしば嘘もあるからな、、、。
以前はきちんと販売戸数が変わってたのにね。
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583
購入検討中さん
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584
匿名さん
ここが正しいかどうか調べるためだけに全部かぞえろと?
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585
匿名さん
↑
毎月販売後、MRに聞いたほうがすべてわかります。
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586
匿名さん
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587
匿名さん
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588
匿名さん
6月以降目黒区自体がまったく売れなくなっているよ。
販売戸数も激減。
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589
匿名さん
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590
匿名さん
聞いてあげるって、聞けばスラスラ答えてくれる販売でしたっけ?
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591
匿名さん
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592
匿名さん
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593
匿名さん
売れる見込みがある数を販売するから、
売れる見込みが小さければ販売戸数を減らして、小出しにします。
ここはずっと5戸のままだね。
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594
匿名さん
この規模だと30戸くらい売り出しそうなもんだけど5戸とは
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595
匿名さん
それほど売れ行きが悪いってことだよ。
目黒区全体でも24年度の販売戸数はたったの220戸だからね。
しかたがないでしょう。
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596
匿名さん
普段は5戸にわざとしているのを知らないようですね。販売期間に要望書が出た分を上乗せしています。不人気を煽ってなんかメリットあるんですか?
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597
匿名さん
まあ、東急さんはこんなやり方だから、
いいか悪いか別にして、完売になれば全て良し。
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598
匿名さん
>普段は5戸にわざとしているのを知らないようですね。販売期間に要望書が出た分を上乗せしています。
5期の販売期間も5戸のままでしたけど、、、。
その解釈からいくと要望書がでなかったということですよね。
>不人気を煽ってなんかメリットあるんですか?
何もメリットはありません。
ただ不人気を煽ってるのではなく、実際に不人気なのだと思います。
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599
匿名さん
HPは単に更新してないか、更新したのに気がつかないか
ここのネガって常時公式HPチェックしてるんだ
クロスのこと大好きなんだね
本当に欲しい人はMR行けば残りいくつかわかる
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600
匿名さん
5期1次の週末にも更新されてないのは見たから見逃しではないだろう
なんとなく売れ行きが面白いから今期は何戸売るのか興味あるから見てるだけなんだけどね
単に更新しない→販売として問題だと思うけど
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601
匿名さん
600みたいな買いもしない野次馬がウザいから、更新しないだけだよ(笑)
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602
匿名さん
あの住宅評論家の坂根さんは、
今年3月に発売された東京土地グランプリで「いま住みたいマンション」として
主に以下のものをあげてました。
クロスエアタワー
プラウド駒場
遼君タワー
ザ・パークハウス池田山
ザ・パークハウス西麻布
桜プレイス
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603
匿名さん
坂根さんて確か販売よりのひとですよね。結局宣伝に聞こえます。
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604
匿名さん
プラウド駒場には住みたくないですね。隣にホームレス収容施設ができますので。
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605
匿名さん
ミーハーな物件ばかりですね。
池田山売れてないみたい。
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606
匿名さん
デベとべったりの評論家がいかに役に立たないかがよく分かりました
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607
匿名さん
彼は先見の明がおありです(笑)
事故、ホームレスの問題物件は運もある
けど超不人気物件ばかりじゃないか。
確かに池田山はここよりやばそうですね。
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608
匿名さん
中目黒の北部にある目黒最大タワーの最新姿。
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609
匿名さん
中目黒から見ると遠いからかずいぶん小さく見えますね
大橋ジャンクション横のタワマンだから中目黒じゃないでしょ
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610
匿名さん
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611
匿名さん
どれも買ってはいけないマンションばかりじゃん。売れてないマンションの宣伝?
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612
匿名さん
菅刈公園からの目黒クロスです。
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613
匿名さん
関連病院に幡ヶ谷のクロス病院があるので安心ですよね。
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614
匿名さん
608さん612さんありがとうございます。
みんな住みたがってますが、買えないのでねたみ投稿が多いですが、しょうがないですね(笑)
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615
匿名さん
そうですね〜
ジャンクション横なのでわざわざ住みたいような立地ではないですけど、欲しい人には欲しいものなんでしょうね
蓼喰ふ虫も好き好きと言いますしね
でも最近は売れ行きが悪いようなので、ニーズを吸い尽くしたのかもう欲しがる人も少ないようですね
大規模すぎて売れ残るようなマンションは希少性もないでしょうし、リセールも難しいのかなとも思うのでよぽど気に入らない限りは手を出すのは危険そうですね
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616
匿名さん
またひがみ投稿ですね。なんのメリットがあるんだか?ご愁傷様です
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617
匿名さん
菅刈公園や松見坂からの写真はやたら低地が目立つので
一発三宿方面からのアップお願いします。
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619
匿名さん
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621
匿名
五反田のTOCの屋上から見るクロスは一際高いのでやたら目立ちますよ!
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622
匿名さん
実際の高さは結構あるんだよ。
ただ現地にいくとなぜか小さく
見えちゃうだけ。
ただタワマンにしてはインパクト
がないのは残念。近くにアトラス、
スミフ、セルリアンがあるのが運悪し。
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623
匿名さん
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624
住民でない人さん
どーぞ
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625
住民でない人さん
真下からも撮ってみました。
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626
匿名さん
一番手前が一番低く見える(汗)
(ラトゥールが高いのは意外だ)
でも真下からだとなかなか迫力ありますなー
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627
匿名さん
クロスが一番小さく見えますねー
場所によってはプリズムより小さく見えるんだから不思議だね
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628
匿名さん
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629
匿名さん
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630
匿名さん
622の言う通り似たようなのがいくつかあるとインパクトはないね
まぁインパクトがあったからどうだって話だけど
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631
匿名さん
60階日本一作れば、
きっと最上階3億円で買うぞ。笑
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632
匿名さん
プリズムより小さくってのはないでしょう…。
あったら見てみたい。
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633
匿名さん
ネガレス君の暴走に過ぎないでしょう。
クロスがブリズムより小さいって・・・
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634
匿名さん
624だと遠近感の関係で、どっこいどっこいに見えますね
本当は結構差があるはずなのに
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635
匿名さん
大きいんだぞスゴイだろ!って感覚がよくわからん。タワー選ぶ人ってそういうのも重視なの?
見た目がどうでも所詮ジャンクにそびえたつ楼閣。池尻なんぞにある時点で格下だろうに。。。
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636
匿名さん
眺望ならともかく、クロスは部屋からの眺望が得られないっていうし
誇れるところが建物のサイズしかないからなのかな
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637
匿名さん
サイズってそんなに大きいかな
やはり低地だけあって高さはない。
現地いくとよくわかる。
しかしそんなに目立たなくたって良いじゃん。
かえってジャンクション横に聳え立ってたらひくよ。
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638
匿名さん
↑
どうぞ早くひいてください。
ここにいる必要がない。
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639
匿名さん
631
良いマンション最上階、の相場を分かってないね。
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640
匿名さん
639
200-300平米なら別の話しだが、
今のクロスの面積160平米ぐらいなら3億でしょうよ。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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643
ご近所さん
今までの風景を思い浮かべると、
本当に存在感のある建物が建ったな〜
という印象です。
下の赤いレンガ色の部分も、通る度に
とっても良い色だと思っています。
この中に600戸以上のお部屋があり、
人が入ったら、どうなるのだろう?!
と、期待と不安でいっぱいです。
目黒区の出張所や図書館も移動してくるので、
入居者ではありませんが、建物の中に入る機会も
あると思うので、楽しみです♪
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644
住まいに詳しい人
大橋は混雑になりそう、
そして7.8階の会社が入れば、3000平米もあるので、
また数百人が増えると思う。
とにかく、クロスが開業したら、
毎日、大橋周辺で一気に3000人ぐらい増えるから、
賑やかになるのは間違いない。
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645
匿名さん
店舗に一つがセイジョーに決まったみたいですね。
あとの2つは何が入るんでしょう?
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646
匿名さん
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647
匿名さん
このマンションは、出張所や図書館やスーパーなど
赤の他人たちが入ってくるので賑やかになるのは間違いありません。
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648
匿名さん
赤の他人たちと住民の出入り口が違うので、
それはよかった。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
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651
匿名さん
図書館が一番難しいかな。
毎日長時間入り浸る身なりのヤバい人とかわりといるから。
公共の施設である以上よほどのことがなければ利用は拒否できないからね。
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652
匿名さん
今度目黒区が持ち回りの例の施設も近くにできますしね
暇を持て余した彼らがたむろする事も大いにありそうですね
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