| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
-
498
物件比較中さん
ファミリータイプが残り９戸は売れてますね。
ワンルーム８６戸は業者賃貸でしょうね。
-
499
匿名さん
元々ファミリータイプは少なかったからね
逆に言うとまだ残ってたんだってのが率直な感想
賃貸だらけのマンションになりそうだ
-
501
匿名さん
結局表示は５戸のままだったけど、５期は５戸しか売り出さなかったの？
-
502
ご近所さん
来月の2次販売でファミリタイプはほぼ完売できそうですね。
小型タイプは意外に苦戦ですね。
-
503
匿名さん
最近は１回で数戸ずつしか売れてないから次次回かその次まではかかるでしょう
形の悪い部屋とかあって、間取りもそんなに良くないし
-
506
匿名さん
物件を色々見たけど、ここは焦って買うような物件ではないね
-
507
匿名さん
>焦って
どのマンションでも、焦っては買わないでしょ。
-
508
匿名さん
-
509
匿名さん
目黒最大なタワマン、渋谷、中目黒、代官山など生活圏。
欲しいけど高くて買えない私は情けない。(泣)
-
510
匿名さん
ステマだろうけどマジレスすると、
実際の価値より高い値付けなので、じきに値下げしますよ
売れ行きはかなり鈍ってるから竣工まで部屋はたいして減らないので、ありますよ
-
-
511
匿名
すでに売れてる価格が実際の価格市場の評価
まー根付けは悪くないてこと
あせるなとかそのうち値下げするとか
何とか残らせて値下げ狙いたいんだろうけどもう無理でしょ
-
512
匿名さん
-
513
匿名さん
残ってる間取りはどれも微妙ですね。
値下げ無しじゃ販売難しいでしょう。
-
514
匿名さん
よく売れたのは北側で坪３００万円切った間取りでしょ
これが見合った価格
しかも地域の需要はもう食い付くした
で、売れ残りは３００万円台中盤の悪い間取り
もし価格に見合った良いと言える間取りが残ってたら教えてほしいものだ
-
515
匿名さん
小さい間取りを探してる人はネットで情報得たり、検討項目がよりシビアだからこの状況のクロスを今更選ばないのかもしれない。でも値下げと、賃貸バルク売りもこっそりできるし2年もしないうちに完売するんじゃないかな。気の毒なのは賃貸ばかりで入居層が落ちた時のファミリー層ですね。渋谷が近いのでお水系のお姉さんと学生が多いマンションはちょっと引くね。賃貸が多いだろうから住むなら仕様が低いとはいえプレミアムならいいねー。
-
517
匿名さん
では、あと９４戸ですね。まあ、ネガスレ書いている人も値下げすることはないから、いいかげんに虚しい努力はやめたほうがいいですね。時間の無駄ですよ。北側は、２４６側というだけで、間取りがよいわけではないです。３００万きってたから売れ行き良かったですね。日当たりが良い方は３５０万ぐらいは妥当なねだんでしょう。
-
518
匿名さん
まあ、値段については色々言われてるけど、少なくとも、高すぎるっていう水準では無いと思うね。
-
519
匿名
隣のプリズムの中古並ですから、けして高くはないですね。むしろ、土地柄、新築を考えたら安いと思います。
-
521
匿名さん
そのちっちゃい中古のタワーと同じぐらいの値段なら、ふつうはクロス買いますよねー。
-
523
匿名さん
クロスとプラウドは大橋アドレスが嫌でやめたが正解。
どちらの契約者も運がなかったと諦めるしかないけど
両者共に説明会などあったのでしょうか。
-
524
匿名さん
-
525
匿名さん
９０平米以上の広い部屋はもうあと８戸しかないですし、中ぐらいのところもまとめて買ったところがあるようですし、小さいところは投資用で完売です。あとは時間の問題ですね。東急の今回の販売は大成功ではないでしょうか。
-
526
匿名さん
投資用の広さが売れていないというところで人気の無さが露呈。
-
527
匿名さん
>525
まとめて買ったところってがあるって、どういうこと？
-
529
匿名さん
５２８さん。ウソっぽいけど御買い上げありがとうございます（笑）
-
-
530
匿名さん
最近、外国人がやたらと東京の不動産を買いあさってますね。こんなに治安がよく、ロンドン、ニューヨーク、香港、シンガポール、上海、北京などの大都市の中で割安でエキサイティングな街はないというのが根拠です。
日本の不景気ばかり嘆いていると、不動産相場を見誤る可能性大ですね。
-
531
匿名さん
-
532
申込予定さん
528
中国の方は凄いですね。
うちはプレミアムを契約するつもりです。
よろしくお願いします。
-
533
匿名さん
今度は中国人かよぅ。
あの手この手の業界人達。
もうそろそろ終焉だよ。
-
534
匿名さん
No.528さん。いくらなんでも、ウソっぽい書き方はやめましょうね。
本当の中国の方は、こういう話し方はしませんよ。
ただし、先月まとめて販売できたのは本当です、中国の方が買ったのか、アメリカの投資銀行が買ったのか、日本の私募REITが買ったのかはわかりませんが、法人が買ったような気がいたします
-
535
匿名さん
配当利回りにしろ、値上がり期待にしろ、投資妙味があると思わなければ、法人は一切動きません。
渋谷へ一駅で坪単価３５０万前後は割安とみたのでしょう。
-
536
匿名さん
>528
上には上がいる。
タワー曳舟スレなんて
階をまるまる購入しようか検討中、と書いてあるよ。
-
537
匿名さん
大金叩いてまで中国人や賃貸若者の多いマンションは勘弁です。
立地や価格的には仕方ないが入居してお隣にいたら興ざめです。
-
538
匿名さん
537
アメリカ人だったら良いのか？
因みに投資で外国人が買っても
貸すのは日本人ということが多いだろうが
賃貸人がいるのがイヤならタワマンからは撤退だね
-
539
匿名さん
-
-
540
匿名さん
>>537
また問題発言だ。
くれぐれも注意して欲しい。
-
541
匿名さん
大橋は賑やかですね。
-
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
