ヴィラージュ海田「緑彩の街」

引っ越して、ようやく落ち着いたところです。やっぱ新築は良いですネ〜
眺望のよさを期待してましたが、目の前のベルディーがどうしても気になります・・・
あれがなかったら、海田大橋が見れるのに！

素晴らしい眺望のようですネ。
日当たりなどはどうでしょうか？
残り３邸という広告が入っていたので、購入を検討しております。
住み心地など教えていただければうれしいです。

すごく日当たりがいいです！日中は暖かくて・・・
明るくて！
ガラスにはフィルム貼って正解だったかも・・・
自衛隊の花火は断然見えるはず・・・宇品の花火大会は小さく見えるかな？？
残り３邸ですか・・・では、端っこの物件かな？
山側の方が日が当たらない？から売れ残ってるのかな？
そこのタイプじゃないので良く分からないですけど・・・？
山側じゃない方は結構日が当たって、鍵貰ってすぐ、フィルムしてない時は
昼の２時３時頃は３０度まで上がったのでびっくりしたくらいです。
モロ直射日光って感じでしたよ！

住み心地満足です！山側でも問題ないですよ。陽が当たって明るいほうが気分も良いですよ。
カメムシを毎日見るのは確かに気になると思いますが・・・自然に囲まれているようで〜す

売れ残りはどれぐらいあるのかな？

結局、小学校の問題はどうなりましたか？

住み始めて初めての新年を迎えました。毎日快適な暮らしで幸せです。この物件を買ってよかったと思います。今まで賃貸に住んでいて、下の階の物音に悩んでいました。やっぱり分譲は違いますね！静かだし、眺めはいいし、買い物も近くで済むし、何より明るい南向きで平地なのがいい！そして、お風呂が広い！！笑。
皆さんはどうお思いでしょうか？？
小学校の問題は、海田南小学校に通えるとの事で、嬉しいです。できれば、合併してもらって、目の前の保育所に行けると嬉しいのですが・・・。

ところで、今日は寒気が来て荒れ模様ですが、風の音が気になりませんか？サッシの間がピューピュー鳴って・・・。一度調整してもらったのですが、まだ音は消えてないです。皆さんいかがでしょうか？うちだけ？？？？

うちの妻も音が気になるとのことです。また換気扇を回すと同じくピュ−ピュ−いうので不満みたいです・・・。２４時間換気口と関係あるのかと思うのですが。どこを調整してもらうと少しは違うのでしょうか？

＞76訂正　高校→広告

＞匿名でさん
一度、窓の鍵を調整してもらいました。少し固くなったというか・・・。鍵を閉めると、案外音は小さくなりますが、閉めてないとうるさいくらいです。特に換気扇を回すと・・・。施工業者さんがおっしゃるには、密閉率が高いから仕方無いと言われました。多少の我慢は必要なのか・・・？涙。

私も西日が気になっています。夏になると恐ろしいです。でも、南中高度からすると、昼は真上に太陽があって日があたら無そうですよね。冬が暖かいところは夏涼しいって言うし、期待しています。うちの実家は日当たり抜群なのですが、方位磁石をもって調べるとやはり南西を向いていました。方位と、太陽の関係は微妙に違うみたいです。
でも、冬は暖かいですよね。特に今日はとても暖かくて。でも西日が当たるのは間違いないので、すだれをするとかの対策をしなくてはならないかもしれませんね。

そうなんですか・・・しょうがないです。。。
ありがとうございました。

話は変わりますが、夜間等に来客駐車場、路上に停まっている車って、けっこう決まった車(ベンツ、アルトワークス、ワゴンＲなど）が多いですよね。２台車を所有している人もいるんだとは思うのですが、自分のやっている行為で自分の首を絞めるというのがわからないのでしょうか？
他の人はどのように思われますか？

腹立ちますよね！
あたしも２台車所有者ですが、遠くにもう一台置いてます！
友達とか来たときすごい困るんですよね！

本当に腹が立ちますよね。
マンションの住民がきちんと使用していれば何も問題は起きないのにね。本当に自分たち(一部の人)の都合で好き勝手に使われ、他の住民が困るというのは許せないですよね。たぶん、そういう一部の人はこういうのは見ないんでしょう。
各戸の駐車車両をチェックしていけば、誰が置いているのかはすぐに分かるんでしょうけどね。そういう常識のない人のために自分たちが迷惑を被るのだけはどうにかしたいですね。

いくらマンションを購入したからってマナーが大事ですよね。
ひとりひとりがマナーを守ればいいんですけれどね。
路上に車を停めているだけでなくて、ゴミのマナーも、ベランダのマナーもありますよ。
管理会社は管理会社で強くは言えないのでしょうね。

確かに、違反駐車は困りますよね・・・。ほぼ一日止めている方もいますよね。どうしてそういうことをするのか意味が分かりません。皆が同じ条件下で使用できるはずの来客用駐車場やシアタールームでの喫煙等、少し我慢・・・と、言うか、基本的なマナーそのものが守れない人間が居るというのは同じ敷地内に住む住人として、大変さびしいものがありますよね。先日、幼い子供たちに大きな画面でディズニーを見せてあげようと、シアタールームに行ったら、入った瞬間にタバコ臭く、とても残念な気がして、興醒めしてしまいました。このマンションは比較的、若い家族も多く、同じような家族構成の家族も多数いらっしゃると思いますが、こんなことは絶対にやめて欲しいですよね。

駐車違反、来客駐車場への住民の駐車（2台目に駐車場にしている）、廊下（共用部分）にタイヤや台車を置いているなどのマナーの問題は一人一人の考え方、思いが違うでしょうから難しいとは思いますが、マンションで生活する上での最低限のマナーというのは守っていきたいですね。
ちょっと前にベランダに布団を干すな、騒音に注意してください等の回覧が回りましたよね。そうやって言われないと守れない人がいると言うこと自体おかしい話しだと思います。他の人がやっているからとか、文句が出ないから大丈夫とか考えている人がいるんでしょうね。
本当に、最低限のマナー（マンションで決められていること）を再度見直して考えていく必要があるんじゃないでしょうか？

マナーって大事ですよね。でもマナーの内容って人それぞれ違うこともあるし・・・と言いつつ自分のマナーが良いのかどうか心配ですが。。。
ヴィラージュ海田は良い掲示板だと思います。他の掲示板見ると買うまで盛り上がってたり、人の批判ばかりだったり。一生を賭けて大金をはたいて、ローンを背負って住んでいるわけですから、いかに気持ちよく住み良くなるかをみんなで考えられるような掲示板にしたいですね。

マナーの問題は確かに難しいことだと思います。人それぞれの生活、環境の違いもありますから。
しかし、マンションという大規模な集合住宅において決められたことを守るというのは必要不可欠なことですよね。それをみんながしてる、何も言われないからと言っていいように解釈している人がいるとしたら悲しいことですよね。
№86さんの書いているように、マンションの住民がいかに気持ちよく住みよくできるかというのが大事だと思いますね。そのためにも、意見交換等は必要だと思います。

駐車場の件で書き込みをしたものです。
書き込みの効果はあったのか、書き込みをした後から書き込んだ車種をみることがほとんどなくなりました。こういう掲示板の力って凄いんですね。しかし、書き込みを見て車を止めるのをやめたという事実があるのなら、それはそれで情けない気がしますね。『何も言われなければ何をやってもいいだろう』って感じがします。そういう考え方がなくなれば自ずと住みよいマンションになるんでしょうに。
みんなが意見を出し合っていけるいいマンションにしたいものですね。これからもよろしくお願いします。

ルールを守ることはとても大事ですよね。そしてその先に使いづらいと思われるルールは見直すこともできるのでは？とも考えます。
正直来客の際、駐車場の確保はホント悩みます。皆さんどうされていますか？近くの図書館も利用できれば・・・とも思ったり。マンションの駐車場のをもう少し有効利用できる（空いてる空間がもったいないような・・・）とありがたいと考えるのですが、この考え間違っているでしょうか？

>89さんへ
駐車場が不足するであろう事は当初から考えられる事ではなかったでしょうか？
近くの図書館でも利用できれば...の発言は他のマナーの無い人と同じような発想ですよ。
（１０３世帯の来客が全部海田町の図書館に駐車したらどうなるのでしょうか？まさか１台２台、自分らだけなら問題ないと考えていらっしゃるのではないですか）
また、空いている空間とはどこの事を言っておられるのでしょうか？洗車場とか、上の駐車場へのスロープとか、１階玄関下の空間とか、スロープの横の空間とかを言われているのでしょうか？
洗車場へ我が物顔で駐車している、ベンツ、軽、夜中から翌日の昼まで駐車していますよ。（確かに最近は減りましたね、ベンツは）
洗車しようと思っている人がいた場合にはどうするのでしょうか？
上の駐車場へのスロープもひどいときには４台位駐車していますよ。危ないと思われませんか？事故があってからでは遅いですよ。

来客時には皆さん悩まれるとは思います。私の場合、来客時には送り迎えをするように心がけております。

厳しい意見でスミマセン。しかし、マナーはマナーです。

待ち合わせでスーパーの駐車場や　自動車道のパーキングに車を置いてく迷惑な人と同じ思考ですね

来客用駐車場は明らかに少ない！と思い、購入前に販売会社に聞いたことがあります。その時の回答は2台もあれば十分と言われました。私の実家も100世帯くらいのマンションですが、来客用駐車場が6台あってもいつもいっぱいです。まして交通機関には恵まれていない場所で2台はあまりにも少ないと思ったのですが案の定と言った感じですね・・・
今さらなんで言ってもしょうがないですが、正直今の状況を見てもらって見解を聞きたいですね。
そして気になったのが駐車場の決め方。普通抽選をするんじゃないですかね〜？

嬉しいですね！！こんなに反響があるとは。厳しい意見も頂き、参考になります。確かに図書館利用とか空間利用の書き込みは語弊を招いてしまったと感じます。
既成のルールは守らないといけないのは当然です。それよりも住民全体で納得できる新しいルールが生まれても良いのではとも思います。良い悪いは別として、いろんな発想！例えば、来客用駐車場に関して言えば、事前に予約制にして許可書をもらった申込者がその時間帯を優先的に使用できる、とか・・・。あるいはコインパーキングにいっそしてしまうとか・・・。みなさんどうでしょう？そんなんなら近くに駐車場を借りろよ！！とお叱りを受けそうですが、あえて書き込んでみました。

駐車場の話題でこれだけ盛り上がるというのは、皆さん同じような意見を持っているということですね。まあ、なんにしても住民がそれぞれマナー等を守っていればこのようなことは起きないんですよね。そう思いませんか？
特定の人のマナーの悪さが、多数の人の迷惑になるというのは非常に困った問題ですし、改めていってもらわないといけないことですよね。

マンションでも戸建てでも、ゲスト用の駐車場を何台も確保することは難しいですよね、日本では・・。うちの場合は公共の交通機関で来てもらうか、近くの駅まで迎えに行ったりしてます。
みなさん来客の頻度ってどれくらいですか？私は２、３ヶ月に一回くらいかなぁ・・。

確かにそうですよね。来客者用の駐車場がないマンションもいっぱいありますしね。
本当の意味で来客した人が止めているのならば、ここまで盛り上がらないと思います。どうみてもマンション住民の車(2台目)があるみたいなので、マナー（というか常識！？)として考えてはと思います。

>>92さんへ
>正直今の状況を見てもらって見解を聞きたいですね

誰に聞くのでしょうか？　販売会社ですか？　聞いて何かしてくれるのならば別ですが、愚痴言うだけなら意味ないですよ。

>普通抽選をするんじゃないですかね〜？

私は購入時に販売会社から、最初は購入した順番で選べると聞きました。2年後？くらいから抽選になるとも聞きましたよ。

駐車場抽選なんかするんですか？なんでしないといけないんでしょう？私が買うときに聞いた話は、マンションの側は角部屋の人用にって聞きました。あとは早いもの順だって。
確かに角部屋は購入金額も高いですし、管理費等も高く払っているんですから当たり前かなと思いました。それに早いもの順ってのもそうかなって。普通の駐車場で場所をシャッフルするなんて聞いたことないし、余計に面倒じゃないんですか？今の場所が気に入らないから、駐車場をシャッフルしてなんていう理由もなりたたないですしね。

駐車場の件、
今日もいますねw、黒の軽と銀のミニバンが。
結局、回りの目を気にする人もいれば気にしない人もいるという簡単な事ですね。
寂しい事というか、情けない事ですね。
しかしながら、皆さんのようにマナー（常識）のある人がいるという事実はとても嬉しい事です。

97さんへ
>今さらなんで言ってもしょうがないですが…　とあるように何とか言ってなるとは思っておりませんし、はっきりと言っておきますが愚痴です…　ここに愚痴を書き込んではいけないのであれば今後は書き込みません。

98さんへ
確かに管理費が高いのなら良い場所を選ぶのは別に構いません。（でも平面駐車場使用料０円って書いてあったので管理費は関係ないとは思いますが…）ただ説明が欲しかったと思います。
駐車場を選ぶ方法については一切説明もありませんでしたし、私の場合はかなり早く仮契約書を書きました。そのときには早い者順だから希望の駐車場所を選んでくださいと言われ、都合の良い場所を選びましたが…数日後「駐車場の選び方が変わりましたので再度、選べないところ以外で選んでください」と言われ、渋々選び直しました。これは説明責任ではないでしょうか？
100%抽選にして欲しいとは思っておりませんよ。希望者がダブったら抽選にする方法でよかったのでは？それに私はお年寄りの方とか身体障害者がいる世帯には優先的にさせてあげてもいいと思いますし、そういうルールだと説明があれば誰だって納得します。

なんか、書き込みの内容がよそのマンションの掲示板と同じような感じがしてきているのは私だけでしょうか？結局このままだと誰も書き込まなくなって、終わるんでしょうね。
マナーの話しだったのが、えらく飛んでしまっているような気がします。もういっかいマナー等の件へ話しを戻したらどうでしょう？

101さんの意見に賛成というか同感です。
マナー等の件へ話しを戻しましょう。

話は変わりますが、
マナー以外ですが、24時間換気のせいなのかどうかはわかりませんが、湿度が低くないですか？
エアコンのせいかも知れませんが、加湿器が必要なのか悩んでいます。
みなさんはどうされていらっしゃいますか？
（マナー以外の話題になって申し訳ありません）

そうですね。駐車場の抽選とか、そもそもそういうこと事態、ちょっと話がそれてしまったのかもしれませんね。確かに、不公平な部分もあるとは思いますが、集合住宅なのです。気持ちよい暮らしをするためにも、我慢を強いられるところもあると思います。
この書き込みを終わらせないためにも、愚痴もあるとは思いますが、皆さん前向きに話をしていきましょうよ。せっかく大きな買い物をして、快適な暮らしをスタートさせたのですから。これからも宜しくお願いします。ヴィラージュに住んでいらっしゃる方を信じております。
101さん
うちも加湿器を昨日購入しました。やっぱり乾燥がひどいみたいで、息子がのどを痛めました。シャープを購入しました。昨日から稼動してますが、なかなかいいですよ。ちなみに2万円でした。

マンションというのは乾燥するものなのでしょうね。たしかに常時換気しているわけですからね。でも、聞いた話によるとコンクリートに含まれている水分が何年かは乾ききらないから２４時間換気をしていたほうがいいという話しを聞きましたよ。
加湿器はこの時期は必要ですよね。うちも注意しないといけないですね。風邪とかがはやってきているみたいだし。

久々に掲示板見たらすごい駐車場のことで・・・びっくりしました。

話を戻して申し訳ないのですが。。。

以前大晦日にやはりマンション住まいの友達のところに遊びに行ったときのことです。
何度か遊びには行ったことがあったのですが、
年末ということで、来客用の駐車場（やはり２台でした）は埋まってました。
そこで友達は掲示板を見に行って、「○○番が空いてるから停めておいで」っと言いました。
来客の多い年末時期に、車で里帰りする人が里帰り期間中駐車場を提供してくれているみたいでした。
これは見習ってもいいのでは？っと思ったのですが・・・
いかがでしょうか？

それはいい意見だと思います。
でも、それはマンションの中でいいつながりがある場合に限りますよね。友達とか知っている人の場合は有効ですよね。でも、そういうつながりはほしいものですね。
スロープ上に止まってる車を最近よく見かけますね。決まった車種を。いったいどういうつもりで止めているんでしょうね。

103さん、アドバイスありがとうございました。
なかなかいいですか。
実はここに引っ越す前のアパートでは加湿器を置いていた上の天井が腐って（カビて？）しまいましたから（笑）。
若干の抵抗があったのです。
ちなみにどこに置かれていますか？リビングでしょうか？

実は加湿器よりもエアコンの方に問題があるのかと思ってオイルヒーターなんかも興味はあるのですけれどね。

105さん、106さんへ
その大晦日に行った友達のマンションの人たちの発想というかモラルというかは凄いですよ！
ほとんど全ての住民がそういった意識の中でいないとできない事ですよ。
（ここが一番大事なポイントのような気がします）
見習うというよりも正直「凄い！！！」です。

スロープ上に停まっている行為は本当に事故の事を心配します。
連休が目前なので停める車は多いと思いますが、事故が無い事を祈りましょう。
（本気で管理会社に何とかしてくれと言いたいと考えています）

107さん
なかなかいいですよ〜。加湿機。ちなみにリビングにおいています。うちは子供がまだ小さいので、寝るときは畳へ。息子の風邪は治りました。良かった・・・。ちなみに、オイルヒーターうちも考えたのですが、電気代がかなりかかるとの事ですが・・・。うちもオイルヒーター欲しかったですがたちまち、加湿機を優先させたのでした・・・。
105さんの友達のマンションの方たちはいい関係が作られているんでしょうね。うちも見習いたいものですね。
スロープに止めている方は本当にやめて欲しいですね。見えないから危ないですよね。マナーはマナー。２台もっている方だとは思いますが、自分さえ良ければいいという考え方はやめて欲しいですね。

今日はどうやら無法地帯のようですね。
洗車場やらスロープのところやら。
マナーが無いというより、もはや、非常識と思わざるをえませんね。

ところで、洗車場の利用料金とはどうなっているのでしょうか？
1回目のみ無料でコインをくれましたが........

しかし、管理組合というか住民らでの意見というか話し合いの場が未だに無いのは問題ですよね。
実家などは管理組合というか住民らでの会があって色々と決めていったりしているようです。
ここではまだそういった事ができていないのが現実です。

そういった場があればここを見ている人（ロムっている人を含め）は参加して意見を言うべきだと思います。

確かに昨日は凄かったですね。
色々とマンションの方へ遊びに来ている人（本当の意味での来客者）が多かったのはあるんでしょうね。でも、やっぱりいつも見かける車もいましたよね。ベンツ、グランディス、ＭＲワゴン、アテンザ等々。車を２台以上持っている家庭ももちろんあるとは思いますが、空いているから止めても大丈夫だろうみたいな考えの人がいるのはやっぱりいけないですよね。ちゃんとマナーを守っている人がバカを見るような、やったもん勝ちみたいな環境じゃあいけないと思います。

管理組合というか、そういう話し合いっていつ頃からあるんですかね？もう全住戸入られたみたいですしね。そろそろ何かあってもいいのではとは思ってますが・・・。