マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。
[スレ作成日時]2006-07-05 11:45:00
怖いねー、そんな人がかかわる物件って・・・
和建設は岡山では分譲マンションの計画はないのでしょうか？
マンションを検討中なのですが、選択肢が少なくて、どうしよう
かと思っているのですが。
ほんとに今はマンションが出なくなりましたね。
和建設が特別いいのですか？
和建設は総社が分譲中では？！
和がつくとイイねー
特別いいというわけではありませんが、やはり、
何社かから選びたいですね。
和建設ももっと立地のいいところに建ててくれ
たらいいのに。
土地買えばどこにでも建ててくれそうだが
立地だけでは、ネ
で、どこがおススメですか？
ゼファーが建設しようとした、伊島公民館の東側とか、
伊島病院の跡地とかどうでしょうか？
ロイヤルガーデンが駅前に続いて、大供にもう1棟建てるそうです。
今あるモデルルームの場所だそうです。
時期は不明ですが、駅前が完売したら発表するのではないでしょうか。
岡山の覇者が決まったみたいです。
しつこい荒らしが駆除されたようですね
榊原病院と合併して、西大寺の方へ移転するそうです。
でも、病院跡地は、縁起が悪そうですな。
私なら、遠慮しますね。
で、どこがおススメなのさ？？？
８９８さん
ゼファーが建設しようとした、伊島公民館の東側がいいですね。
平金が購入してますが、周辺住民から反対を受け、
産廃処分場にできなくて、更地のままです。
ロイヤルガーデンが建設されれば、直ぐにでも購入します。
京山伊島学区は岡山で唯一の文教地区ですからね。
出来たら人気になるでしょうね。
あそこの土地は高値で売買を繰り返し、おまけに高い税金払ったまま放置されてるから、マンションが出来たとしても、ものすごく高値になるらしい。
色んなデベが目をつけてたけど、高すぎてやめたらしいよ。
ロイヤルガーデンも断念したって聞いた。
一等地なだけに残念なことだ。
車が出にくいという不便さもあるらしい。
抜け道として伊島小学校前を通られるのも迷惑だとか。
なんせ、周辺住民の反対が激しすぎる。
関係者の方？
いいえ、近くに住む一住人です。
とても興味のある土地なので、マンションができないかと何年も前から待っているので、色々と情報を集めただけです。
もう、ここはあきらめたけどね。
必死ですね
業者が叩き合うのは醜いです。
ゼファーはかなり安く手放したので、土地代は適正価格です。
産廃処分場よりは、マンションの方がいいので、話が進みそう…
あとは、学校の受け入れ問題ですが、もともと伊島は一学年８クラス
だったので、まだ大丈夫そうです。
奉還町に２棟建ったので、１クラスぐらい増えるのかな？
ここだったら、建てれば売れるので、期待します。
９０３ですが、あの土地、安く手放したんですか。
それはいい情報ですね。
マンションだといいですね。
うちは待ってるあいだに子供も大きくなってしまったので、今更ここにはこだわりませんが、もう少し早ければ
何としてでもほしかったな。
>>907 さん
マンションは立地です。
人気のあるエリアは、それだけ資産価値が高いわけなので、
子育てが終わっても買いなのでは？
この学区のマンションは、買った値段以上で売れているので、
購入できる資金があるのなら、買だと思います。
やらないほうが良いんじゃないかなー
そうね、オタク困るもんね。
９０６さん
奉還町い２棟も建つんですか？
半角に変換出来ないの？
いつもの荒らし？
あんまり追求しないほうが良いですよ。。
ネット弁慶のいつものデベが自社物件をさりげなく売ろうと努力してるんだわ。
そういうアンタがそうですね。
まあ買った以上の値段で売れるってことはバブルの時代じゃあるまいし、今ではありえないことでしょう。
学区が良ければ売りやすいのは確かだけど、
先日カーサ津島が中古物件出てましたが、やはり買い値は大分下回っていました。
リベール清心町もしかり。
子供の学区が関係するのもわずかの間。
個人個人に合った便利さが重要なのかもしれない。
で、どこを売りたい、いえ、お勧めなんですか？
そこが個人個人で違うってことでしょう。
駅に近いのがいい人とか、不便でも実家に近いとか。
なんせ新築物件が以前と比べてかなり少なくなってきたので検討する余地が狭いのが困りますね。
また桃太郎大通りとかにたくさん建ってたような時代が来ないかな～。
何が言いたいのかさっぱり・・・
独り言でしょうね。
そう、独り言です。
アルファステイツ奉還町がおすすめ。次にアルファステイツ大学病院通り。
どちらかを買えば満足するさ。
業者乙
今日気づきましたがアルファライフ高柳って完売の垂れ幕吊るされてるんですね
高柳完売御礼！
やぱり、不況だから、安い物件の方が
駅近物件より人気なのね。
でも、某アルファ物件では、管理費未納や
住人の質の悪さが問題になっています。
安物件には低俗な住人が購入しやすいので
注意が必要なのでしょか？
管理費・修繕費が払えないということは、ローン返済も危うい状況なのではないでしょうか。
先を見据えて購入しないと大変なことになりますね・・・。
賃貸が入り混じるとね・・・
>>安物件には低俗な住人が購入しやすいので 注意が必要なのでしょか？
某物件の悪口はやめれ
>>安物件には低俗な住人が購入しやすいので 注意が必要なのでしょか？
こうゆう場でこのような発言をするあなたの方が低俗な方なのでは・・・
某物件とはどこですか？
安物件＝低俗というのは極端な意見でしょう。
安物件＝低収入＝管理費未納＝低俗と言いたいんでしょ？ひどいな、ひどすぎるよ。
ロイヤルガーデンぐらいのを買えないと人として見なさないの？
アルファステイツが問屋町に出来るみたいですね。
地盤工事してましたよ。
荒らしカエレ
住民の質はズバリ地域性ですね。
柄の悪い場所から半径２キロ以内は住みたくないですね。
購入する地域に、伝説の伊福ちゃんバリの
住人がいたら、凹みますよね。
やっぱり、購入する前にチェックしなければ
なりません。
１人でお疲れさん
穴吹の完成時完売記録はまだまだ続きますね。岡山駅西のモデルルームも無くなりました。
へーぇ、そうなのー？
１人でお疲れさん
924さん
こちらの提携不動産の情報によると、
アルファライフ高柳は残り５戸と
なっています。
よって、完売はまだの様です。
>>923 さん
↑の書き込みが正しいのでしたら、
>>今日気づきましたがアルファライフ高柳って完売の垂れ幕吊るされてるんですね
と整合がとれませんね。
あなたが嘘ついたのか or 業者が嘘ついたのか or キャンセルが５戸でたのか
答えは１つ、どれでしょうか？
全部でしょ。
No.941 さん 岡山駅西のモデルルームも無くなりました
とありますが、まだ完売していない物件なのにモデルルームって
なくなるものなのですか？
岡山駅西 まだ１８戸残ってるよ
大学病院通りは、まだ残っているのでしょうか？
岡山駅西のＨＰの犬ブログにモデルルームが無くなったって書いてあった。
総合グラウンド近くのモデルルームも実際に取り壊されていた。
たぶん棟内モデルルームというのになったんだろう。
場所がいいからすぐ売れる。
完売伝説は歴史に残る偉業だ。
穴吹は同時期三棟販売が無謀だったので、最初から結果は分かっていたよね。
ぶつからないように販売を遅らせた和田と昭和住宅が賢い。
赤ずきんちゃんに聞いても答えられないよ。
アルファステイツ問屋町ってどこに出来るの？まだＨＰも出来てないし分らないよ。
知ってる人は限られますね。
アルファステイツ問屋町の場所がすぐ見つかった。リビンコートプライム問屋町の斜め前じゃん。
下品な言葉遣いですね、オタクどなた？
定期的に湧いてくる虫が、駆除されましたね。
よかったな。
都合の悪い情報は、そうやって排除したまえ。
あなたにとっては良くない情報だったのですか？
それは何故ですか？
桑田中学って学力低いの？両備ボウルとかに中学生がたむろしてるけど、すごい柄悪いしね。
ここは石井中と同じくらいのレベルかもしれんね。
末期症状の病人が1人いますね、怖いですね。
早く以前の掲示板の雰囲気に戻って欲しいね。
アルファステイツ問屋町とロイヤルガーデン岡山駅前２番館が期待できますね。
