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マンションor一戸建 [更新日時] 2010-02-13 20:54:44
【地域スレ】岡山県のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・?
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[スレ作成日時]2006-07-05 11:45:00

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岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう?

  1. 484 匿名

    >481
    ウェーブハウスは?中古マンションには強いんじゃないかな?

  2. 485 物件比較中さん

    ルミノはあと1つみたいだね

  3. 486 匿名はん

    ウェーブハウスのHP、フローレンス東古松は新価格!!だそうな。

    これって、売れ残って値引きじゃないところが、ニクイねぇ!

    そういえば、入居2ヶ月で中古になった伊福町のマンションが、

    HPにあったけど・・・ 値引きして売ったのかな?

  4. 488 ビギナーさん

    フローレンス東古松は多田建設の件がなければよかったのにね・・・。

    今は本当にマンションが建たなくなった気がします。
    スレのタイトルがミスマッチな気がする。昨年とは雰囲気が本当に変わりました。

  5. 489 匿名さん

    マンションは建たないけど、ローン破綻などで中古が続出するのでは?
    今後は、売れ残りがアウトレット価格になるかもしれないし・・・

    「急いては事を仕損じる」かもしれないので、私は落ち着いて考えたいと思います。

  6. 490 匿名さん

    マンションは建ちます

  7. 491 いつか買いたいさん

    和建設が笠岡でやるみたい。
    誰が買うんだろう?

  8. 492 笠岡市民

    島の人、美の浜地区が高くて買えない人、教習所の放送が気にならない人

  9. 493 匿名さん

    フローレンス東古松を、関西建物って言う会社が、500万円引きで売り出しています。
    これってフローレンスが在庫を投売りしたんでしょ。もうここも、アーバンの二の舞なのかな??

  10. 494 ビギナーさん

    フローレンス東古松の室内写真がウェーブハウスのHPで掲載されていた。
    すごくきれいで広々してた。値段も安くなってたし、欲しいです。

  11. 495 物件比較中さん

    >>494 さん
    欲しいと思った時が買い時です。

    金利も上昇してますし、思い切って買っちゃいましょう。

    因みに私はリビンコートプライムを買いました。
    お得でしたよ。

  12. 496 匿名さん

    >No.495 by 物件比較中さん 

    お得と言うことは値引きがあったのですか?

  13. 497 匿名さん

    >>№495さん

    6階の中古を、値引きしてもらったんですか?
    それとも、別の中古部屋ですか?
    別の中古でない部屋の値引きなら、先住民には問題ですね。

  14. 498 販売関係者さん

    >>497 by 匿名さん

    「別の中古でない部屋の値引きなら、先住民には問題ですね。」とはどうしてですか?

    先住民は、自分の好きな部屋(カラーセレクトなど)を購入して、
    >>495 by 物件比較中さん より早く入居してます。
    それだけの楽しみの対価と解釈すれば、問題にはならないのでは?

    安く購入したいのであれば、値引きするまで待てばいいけど、その時に
    自分の欲しい物件があればいいけど・・・

  15. 499 住民さん

    >>№495さん  値段でしかものの価値を判断できない人。

  16. 500 住民さん

    495さんすみません  497のことです

  17. 501 購入検討中さん

    アルファステイツ大学病院通りは場所がよさそう^^
    アルファステイツ奉還町も年明け着工だそうだし。
    穴吹興産はいきおいがあるな〜

  18. 502 匿名さん

    アルファステイツ大学病院は間取りがいまいちだよね。全部屋風呂窓無しだし。
    1LDKなんかもあるけど、賃貸に出る確率が高そうだよね。
    そしたら、マナーが悪い人なんかが増えそうで私はここは買わないと思った。

  19. 503 物件比較中さん

    502さん、同感です。
    それに100戸以上あるのにエレベーターがひとつしかないんですよ。朝とか長い時間待たないと乗れなさそう。
    車の出入りもしにくそうだし・・・ベランダの前に立体駐車場がニョキってあるのもどうかと思う。
    どんなお客をターゲットにしてるんでしょうか?

  20. 504 ビギナーさん

    アルファステイツ大学病院通りはやはり大学病院の関係者、学生、市役所、リタイヤ夫婦、
    などの立地の利便性目的な人が購入層になると思います。
    繁華街から適度に離れているし、悪名高いエリアからも離れているので、
    値段しだいでは魅力的です。

  21. 505 入居済み住民さん

    >>504さん
    でもさ、向きが南に取れないのでは??
    あと、やっぱあの立地だと排気ガスが気になるわぁ。。

    私はパスだなぁ・・

  22. 506 契約済みさん

    >>496 さん
    値引きはありませんでした。
    住んでみたら、購入価格以上の価値があると思いました。
    この差額がお得だと思います。

  23. 507 物件比較中さん

    >>506  最近契約したんですか?

  24. 508 契約済みさん

    >>507 さん
    はい、そうです

  25. 509 物件比較中さん

    >>508  気に入った買い物できてよかったですね。 自分もがんばります。

  26. 511 匿名さん

    >>501

    アルファステイツ奉還町って、どのあたりに出来るのですか?

  27. 512 ビギナーさん

    >>511 NTTの裏の元駐車場だそうです。知人の家が近所なのですが、工事の挨拶にきたそうです。
    たぶん東か西向きになりそうな敷地ですけど。

  28. 513 周辺住民さん

    奉還町でまとまった土地はあそこぐらいかな?
    でもあの土地細長いから東向きの極端に多いマンションが出来そうな気がする。

  29. 514 匿名さん

    フローレンスの広さが魅力です。

  30. 515 匿名さん

    ↑フローレンスが広いとは思いませんけど。

  31. 516 いつか買いたいさん

    ジョーコーポレーションが民事再生だそうですね。
    あぶないと噂されているところはやはりですね。

  32. 517 明日のジョー

    ジョー・コーポレーション
    再生法申請、負債90億円
    http://keizaikeizai.seesaa.net/article/112943734.html

  33. 518 いつか買いたいさん

    今度は章栄不動産が民事再生申請ですか。
    フローレンス野田2は欲しかったよ。

  34. 519 匿名さん

    >>518

    今度は・・・っていうか、同日だったよ?w
    時差なしですがw

  35. 520 匿名

    ロイヤルガーデン白楽町に興味を持っています。
    このシリーズにお住まいの方、物件の評価をお聞かせ下さい!

  36. 521 物件比較中さん

    今はマンションなんて買わないほうがいいのではないですか。
    買うなら、せめて上場していて経営状況が把握できる会社から
    にしておくべきではないでしょうか。

  37. 522 ビギナーさん

    桃太郎通りのマンションは中古物件出てますか?

  38. 523 匿名はん

    サーパス医大南弐番館、完売しました。

  39. 524 購入検討中さん

    住宅ローン減税
    消費税10パーセント
    超低金利
    低価格マンション

    今買わずに何時買うのよw

  40. 525 う\\nn

    欲しいけど難しいな

  41. 527 jyner_xf

    <a href= **2.hvo-rost.ru >

  42. 528 購入検討中さん

    アルファステイツ大学病院通りを検討しております。この穴吹のマンションのことや、学校関係、環境など良く分かる方がいらしたら、情報を教えてください。私は、設備やセキュリティ面できにいったのですが・・

  43. 529 購入検討中さん

    高柳?

  44. 530 匿名さん

    いいんじゃないの?安いし
    高柳の方は立地がいいとは思わないけど、大学前の方は場所が良いね

  45. 531 ビギナーさん

    駐車場代が高い。
    機械式の駐車場は停電や点検の時は使えなくて困る。
    営業さんは大丈夫と言い張ってたけど、やっぱりそういう不便さが後々気になってくるような気がする。
    エレベーターも1基しかなくて、不便。
    管理費を浮かすためにそういうところをケチってるなあって感じる。
    そういう欠点を利点が補っていると思うなら選べばいいと思います。

  46. 532 匿名さん

    駐車代高いなーって思ったけど
    鹿田周辺で屋根付の駐車場って15000円は越えるよ(私も最初周辺駐車場探し回った)
    あの周辺で安い駐車場あるなら情報キボン

  47. 533 購入検討中さん

    リベールタワーはどう?

  48. by 管理担当

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【地域スレ】岡山県のマンション市況
ザ・ステーションタワー海田

広島県安芸郡海田町窪町1945番1、2211番1

4,308万円~5,258万円

3LDK

72.05平米~80.79平米

総戸数 72戸

ブランシエラ道後樋又

愛媛県松山市道後樋又1192番9

2,690万円~4,720万円

2LDK~4LDK

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総戸数 149戸

ヴェルディ・ステーションテラス出雲

島根県出雲市塩冶善行町8番

3,048万円~4,398万円

3LDK

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プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

未定

1LDK~4LDK

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グランドパレス米屋町プライムマークス

山口県山口市米屋町1番

2,560万円~4,000万円

2LDK・3LDK・4LDK

59.61平米~86.41平米

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サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

71.87平米・82.57平米

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エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

69.20平米~76.82平米

総戸数 54戸

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

山口県山口市小郡明治二丁目

3,290万円~5,280万円

3LDK・4LDK

69.56平米~86.22平米

総戸数 82戸

クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

鳥取県米子市道笑町2丁目

2,990万円~4,780万円

2LDK~4LDK

60.04平米~82.32平米

総戸数 68戸

オーヴィジョン下関ザ・プライム

山口県下関市竹崎町四丁目

3,470万円~4,900万円

3LDK・4LDK

73.74平米~93.18平米

総戸数 117戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

ヴェルディ・クレール春日

広島県福山市春日町六丁目

2,898万円~3,798万円

3LDK

70.64平米~79.00平米

総戸数 44戸

アルファステイツ鳥取行徳

鳥取県鳥取市行徳1丁目

2,980万円~4,220万円

2LDK、3LDK

61.69平米~73.05平米

総戸数 48戸

アルファステイツ庚午中

広島県広島市西区庚午中1丁目

未定

2LDK、3LDK

59.83平米~75.64平米

総戸数 48戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,680万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ヴェルディ新倉敷駅前

岡山県倉敷市新倉敷駅前三丁目

2,598万円~4,578万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68平米~81.23平米

総戸数 58戸

アルファステイツ周陽II

山口県周南市周陽1丁目

2,780万円~3,880万円

2LDK、3LDK、4LDK

62.28平米~82.93平米

総戸数 69戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

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ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

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未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

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未定

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未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

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未定

3LDK・4LDK

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レーベン徳山 ONE LUXE

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未定

3LDK

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

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未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

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グランドパレス防府タワー

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未定

2LDK、3LDK、4LDK

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