岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？

マンション業者
下請先へ支払う手形の期日が大抵マンション完成後１〜２ヶ月後になってます。
販売代金だけ回収して、手形は不渡り・・・なんて話をちらほら聞きます。
まあ、全国で何十棟とプロジェクトを抱えている業者になると訳が分からんでしょうが。

ただ、よく考えるとデベロッパーとの接点があまりない気がします。買うときは販売代理店、購入後は管理会社、デベの人とはいつあうのでしょうか。倒産してしまうとあまり気持ちは良くないですけどね。自分が安心、納得できるまで行動（調査や下見）し続けることが大事なのでしょうね。

私も岡山で（主に中古）マンション物色中です、オススメの不動産屋があれば教えてください。

穴吹興産のアルファステイツが奉還町に出来るという話を聞きました。
岡山駅まで徒歩圏だし、総合病院も近いと思うし、良さそうだと思いました。
しかしＨＰにも記載が無いし、具体的にどこなのか知りたいです。

穴吹興産はセンスがいいと思います。価格、デザイン、立地とか魅力的。
穴吹工務店は設計施工管理と全て担当しているのでアフターサービスは良さそう。
どちらもがんばって欲しい。

＞４８１
ウェーブハウスは？中古マンションには強いんじゃないかな？

ウェーブハウスのＨＰ、フローレンス東古松は新価格！！だそうな。

これって、売れ残って値引きじゃないところが、ニクイねぇ！

そういえば、入居２ヶ月で中古になった伊福町のマンションが、

ＨＰにあったけど・・・　値引きして売ったのかな？

フローレンス東古松は多田建設の件がなければよかったのにね・・・。

今は本当にマンションが建たなくなった気がします。
スレのタイトルがミスマッチな気がする。昨年とは雰囲気が本当に変わりました。

マンションは建たないけど、ローン破綻などで中古が続出するのでは？
今後は、売れ残りがアウトレット価格になるかもしれないし・・・

「急いては事を仕損じる」かもしれないので、私は落ち着いて考えたいと思います。

マンションは建ちます

和建設が笠岡でやるみたい。
誰が買うんだろう？

島の人、美の浜地区が高くて買えない人、教習所の放送が気にならない人

フローレンス東古松を、関西建物って言う会社が、５００万円引きで売り出しています。
これってフローレンスが在庫を投売りしたんでしょ。もうここも、アーバンの二の舞なのかな？？

フローレンス東古松の室内写真がウェーブハウスのＨＰで掲載されていた。
すごくきれいで広々してた。値段も安くなってたし、欲しいです。

>>494　さん
欲しいと思った時が買い時です。

金利も上昇してますし、思い切って買っちゃいましょう。

因みに私はリビンコートプライムを買いました。
お得でしたよ。

＞No.495 by 物件比較中さん　

お得と言うことは値引きがあったのですか？

>>№495さん

６階の中古を、値引きしてもらったんですか？
それとも、別の中古部屋ですか？
別の中古でない部屋の値引きなら、先住民には問題ですね。

>>497 by 匿名さん

「別の中古でない部屋の値引きなら、先住民には問題ですね。」とはどうしてですか？

先住民は、自分の好きな部屋（カラーセレクトなど）を購入して、
>>495 by 物件比較中さん　より早く入居してます。
それだけの楽しみの対価と解釈すれば、問題にはならないのでは？

安く購入したいのであれば、値引きするまで待てばいいけど、その時に
自分の欲しい物件があればいいけど・・・

>>№495さん　　値段でしかものの価値を判断できない人。

495さんすみません　　497のことです

アルファステイツ大学病院通りは場所がよさそう^^
アルファステイツ奉還町も年明け着工だそうだし。
穴吹興産はいきおいがあるな〜

アルファステイツ大学病院は間取りがいまいちだよね。全部屋風呂窓無しだし。
１ＬＤＫなんかもあるけど、賃貸に出る確率が高そうだよね。
そしたら、マナーが悪い人なんかが増えそうで私はここは買わないと思った。

502さん、同感です。
それに１００戸以上あるのにエレベーターがひとつしかないんですよ。朝とか長い時間待たないと乗れなさそう。
車の出入りもしにくそうだし・・・ベランダの前に立体駐車場がニョキってあるのもどうかと思う。
どんなお客をターゲットにしてるんでしょうか？

アルファステイツ大学病院通りはやはり大学病院の関係者、学生、市役所、リタイヤ夫婦、
などの立地の利便性目的な人が購入層になると思います。
繁華街から適度に離れているし、悪名高いエリアからも離れているので、
値段しだいでは魅力的です。

＞＞５０４さん
でもさ、向きが南に取れないのでは？？
あと、やっぱあの立地だと排気ガスが気になるわぁ。。

私はパスだなぁ・・

>>496　さん
値引きはありませんでした。
住んでみたら、購入価格以上の価値があると思いました。
この差額がお得だと思います。

>>506　　最近契約したんですか？

>>507 さん
はい、そうです

>>508　　気に入った買い物できてよかったですね。　自分もがんばります。

>>501

アルファステイツ奉還町って、どのあたりに出来るのですか？

>>511 NTTの裏の元駐車場だそうです。知人の家が近所なのですが、工事の挨拶にきたそうです。
たぶん東か西向きになりそうな敷地ですけど。

奉還町でまとまった土地はあそこぐらいかな？
でもあの土地細長いから東向きの極端に多いマンションが出来そうな気がする。

フローレンスの広さが魅力です。

↑フローレンスが広いとは思いませんけど。

ジョーコーポレーションが民事再生だそうですね。
あぶないと噂されているところはやはりですね。

ジョー・コーポレーション
再生法申請、負債90億円
http://keizaikeizai.seesaa.net/article/112943734.html

今度は章栄不動産が民事再生申請ですか。
フローレンス野田２は欲しかったよ。

>>518

今度は・・・っていうか、同日だったよ？ｗ
時差なしですがｗ

ロイヤルガーデン白楽町に興味を持っています。
このシリーズにお住まいの方、物件の評価をお聞かせ下さい！

今はマンションなんて買わないほうがいいのではないですか。
買うなら、せめて上場していて経営状況が把握できる会社から
にしておくべきではないでしょうか。

桃太郎通りのマンションは中古物件出てますか？

サーパス医大南弐番館、完売しました。

住宅ローン減税
消費税１０パーセント
超低金利
低価格マンション

今買わずに何時買うのよｗ

欲しいけど難しいな

<a href= ＊＊2.hvo-rost.ru >

アルファステイツ大学病院通りを検討しております。この穴吹のマンションのことや、学校関係、環境など良く分かる方がいらしたら、情報を教えてください。私は、設備やセキュリティ面できにいったのですが・・

高柳？

いいんじゃないの？安いし
高柳の方は立地がいいとは思わないけど、大学前の方は場所が良いね