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マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・?
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。
[スレ作成日時]2006-07-05 11:45:00
マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・?
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。
[スレ作成日時]2006-07-05 11:45:00
ビ・ウエル後楽園は、棟内モデルルーム最終分譲になっています。
ここは環境が良さそうですね。
このあたりは高さ制限があって、高層は無理なのでマンションには不向きなのかな?
ところで伊島のゼファーマンションはいつ頃着工するんだろう?
かなり供給過剰気味なので、またボツになるのかも・・・
カイタックは苦戦してるみたいで、住民版に「有名人が購入」というネタを・・・
しかし、そんなことで売れ行きが良くなるのかな〜???
実際どうなんでしょうね?
もしかしたら進捗悪いのかな?
ただ、このあたりは人気が高い地区の様だし、
伊福町・伊島周辺でのマンションの売り物が
かなり先でないと出てこない様なので、
それを考えるといいのかも?
・・・大きなお世話ですね!!
人によっては”穴場物件”なのかも?
”売り物が出るのがかなり先”というより
”建物が竣工するのがかなり先”の方がより性格。
近頃では、パラパラと売地や売家が出ていますよね。
マンションより自由度が高いし、駐車場の確保もできるからか?
軒並みすぐに買い手がついてるようですね。
この地域の穴場物件は、早いもん勝ちみたいです。私も不動産要の友人に「マンションと戸建て用地の両面で、時間を掛けて探したらどうか?」というアドバイスをされました。
いい土地が見つかったら、戸建ても良いような気がしてきましたよ。
迷うな〜〜
>>307匿名さん
ありがとうございます。
いや〜探している時って、なかなか思うような大型物件に出会わなくてね、ちょっと油断してるうちに「トンビに油揚げ」なんですよ。
忙しい合間に探していたのでは、まあ仕方ないかも・・・
予算はそこそこなんですが、タイミングが合わないようですね〜(><)
気長にがんばります!
こんばんは
今日の朝の番組で”住民パワー” http://www.ichiten.com/ という
サイトの紹介がありました。
自分の住所から特定の施設がどれくらい近いかで、得点をつけランク
付けするものです。
ちなみに
・グレースタワー 3109Pt Aランク
・ロイヤルガーデン大供壱番館 1669Pt Cランク
・サーパス医大南弐番館 1780Pt Cランク
・リビンコート伊福町 2995Pt Bランク
・アルファステイツ岡山上中野 2223Pt Bランク・・・
遊び感覚ですが測定してみては・・・
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* サイト名は ”住所パワー”です。
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思わず、自宅をしてみました。ど田舎クラスでショック!高台の家は不利だな!けど笑えた。
伊島町のゼファーマンションの土地は一度持ち主が変わって、費用がかかっているから、多分しばらく建たない。いわゆる、「塩漬け」状態らしいですよ。モデルルームを見に行ったら言われた。
リビンコートプライムは自社物件に建っているから、費用がかかってない分、もうけ幅が大きいので、ゆっくり売っても大丈夫らしいですよ。
津島西坂にミサワの戸建てができています。価格もリビンコートを買う気なら買えるくらいで住めるようです。おすすめですよ。
我が家は、もう少し街に近い方がいいのでブーでしたが、見に行ったらいい感じのおうちでした。あの地域でミサワだと安いと思います。
マンションにしても戸建てにしても伊島、津島は高いですね。
住宅もマンションただでさえ利幅少ないんだから、
自分の土地使っての販売くらい少し儲かっても
いいんじゃない!
うまくやれば、コスト削減できて、その分安く消費者に提供できるって、ある経営努力を重ねているRマンションの方が言われていました。
よく分かりませんが、土地は今が下がり打ち止めって感じで、金利も上昇の兆し、マンション業界は認可が下りにくく、また建築材料は値上がり傾向。
それから考えると、今が買い時?どうですか?
今も持ち家ですが、便利のいい所のマンションを考えています。
>>313 さん
マンションの”伊福町のリビンコート”と
建売住宅?の”津島西坂のミ サ ワ”を
比較って意味ないような
・・無理やり過ぎるような?
>我が家は、もう少し街に近い方がいいのでブー
なら他人にお勧めるのも
”ブー!!”のような・・?
マンションの”伊福町のリビンコート”と
建売住宅?の”津島西坂のミ サ ワ”を
比較って意味ないような
・・無理やり過ぎるような?
このスレを最初から読んで、投稿した内容なのですが・・・そんなにおかしかったですか?
なら他人にお勧めるのも
”ブー!!”のような・・?
価値観は人によって違いますので・・・。私のブーが他の人は○のこともあるでしょう。いいおうちでしたよ。
*
* ここ”岡山の新築マンション多いけど、どうでしょう?”なのに
* カイタックリビンコート伊福町の話題が突出してますね。
*
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319さん
押さえて、押さえて。
みんな同じ気持ちですよ。