匿名さん
[更新日時] 2013-05-13 22:40:04
削除されたのはNo.XXはNo.XYだとかいったつまらないやりとりです。
まずい話じゃないし削除するほどの内容でもなかったけど不自然さを感じるほどの削除でもない。本筋とは関係ないし削除されても全然困らない。がっかりする必要はないのでは。
今週の金曜日は契約ですね。
今日 契約しました。
>No.XXはNo.XYだとかいったつまらないやりとりです
自作を指摘するのはつまらんか？
それでつられる人もいるのだろうに。まあ不要だったから削除されても問題ないけど。
あれだけ広いと、防犯は大丈夫なのか気になる。
かといって防犯に力を入れすぎて、孤立地帯になるのも哀しいけど・・・
42です。
私は今日が契約でした。2年後が楽しみです。
No.44
＞自作を指摘するのはつまらんか？
つまんないですね。管理人もそう思っているかもしれません。
＞あれだけ広いと、防犯は大丈夫なのか気になる。
かといって防犯に力を入れすぎて、孤立地帯になるのも哀しいけど・・・
新聞チラシで見ましたけど『ゾーンセキュリティ』ってのがあるみたいです。
詳しくは解りませんが・・・
45です。
46の方へ
何回から高層階としてよいのかわかりませんが、18階以上では約150平米の4LDK+Nの部屋か約108平米3LDK+DENあるいは約55平米の1LDKが角部屋です。自分の契約とは関係がないのでよく知りませんが1LDKはまだ余りがあると聞きました。3LDK+DENは販売好調のようです。4LDK+Nについては縁がないので全く不明です。
防犯についてですが複数の防犯モニタがあり24時間有人監視を行うことになっています。が、すべてのゲートに監視員がいるわけではなく、外部からの侵入を完全に防げるかというと疑問が残ります。侵入後に自走式の駐車場棟あたりに隠れられると不審者を発見しにくくなりますが、犯行後に敷地外に出るまでの手間を考えると敷地の広さが犯罪に対する抑止力になるかもしれません。
いずれにしてもこのマンションに関して、マンション棟単体での魅力は余り高くはないように思われます（高層マンションに魅力を感じない質なので）。広い敷地の内部に設定された緑地と周囲の環境にどれだけ価値を感じるかが問題でしょう。その意味ではマンションの価値を大幅に下げかねない敷地内での犯罪を防止するためにトータテは最大限の努力する必要があります。
隣接する東千田公園の存在も魅力の一つに挙げられるかもしれませんが、公園の北東の端のほう（旧理学部棟の裏）には樹木による暗がりがあったりして危険と言えば危険。公園の外周に沿って歩いてみると南竹屋町に接する辺りでは道ばたに「子供・女性のための護身術教室」案内とか「最近不審者が出ました」といった注意書きとかがあったりして防犯に心配な面はあります（マンションの敷地外に関してはトータテの関与するところではありませんが）。
東千田公園 ホームレスの住みか？
抽選外れました。
Ｂ棟に期待します
東千田公園の奥には
現実にいましたよ
45は識者なんですねー何がしたいんだか。ぷっ
５０へ 何がくだらないんだ マンションの敷地なんていってないやろ 東千田公園は 小学校でも注意してる場所だし
【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】
賃貸投資にって 言うだけだったら ただ
物珍しくて大挙して押し寄せるのはどこの地域でも同じと思うけど。
トータテがイメージ先行で攻めているのは、アーバンの広告戦略と同じの
ディザ広告です。
つまりはイメージ先行ですね。
それよりも、タワーマンションというには、なんか、魅力感じないですね。
金額についてはよく知らないけど、高いのであれば、なおさらです。
もし、安いのだったら、まあ、それなりですが・・・
確か、トータテは初めてマンション作るのでは？
土地も高かったようですし、建物の価格は落としながら目一杯で作っているように思えます。
底がアーバンとは違うところでしょう。
>>62さん
であれば、関西や東京のタワーを購入すればどうですか。
庶民のマンションの評論なんてしてないで。
あ、自慢したかっただけですかね、それは失礼しました。
あれ、買えないから、実家で探してるのか。。。
底がアーバンとは違うところでしょう。
あなたアーバンさん？
何でそんなに評論家気取りで意見を言う？
しかも超うすっぺらい知識をひけらかして・・。
他の方の評価を求む。
モデルルームがオープンしたようですが、実際の売れ行きはどうなんでしょうか
情報求む
上層階は何個かあいてる。
もうすぐ完売！
市民球場の跡だったらって 建つわけないだろ ぼけ あれだ゛け景観問題さわいでるのに
もうすぐ完売ですってよ。
もうすぐ完売ですか、凄いですね。
やはり、場所が希少だからでしょうか
ということはもう一棟の発表も間近ですね。
なんでも、３２階のタワーとのことですけど・・・うむむ。
関係ないけどヨーカン型のタワーって、タワーというより屏風みたいです。
なんか頼りない・・・
タワーだったら、やっぱりアーバングランドタワーとか、A.CITYのタワーがタワーらしいですよね。
また アーバンか
また、アーバンかも
というか、ただ単にタワーの形状が言いたかったのでは？
先日3階くらいだったかな？キャンセルの電話がかかってきましたけど、いまどのくらい売れてるのですか？
キャンセルが出たと言うことはほぼ完売？
でも、正直あの価格で、なぜ、田の字配置なのか・・・
場所と価格とタワーなのに・・ちょっとレベル低すぎない？
またアーバンか
私は抽選ではずれてしまったんです。キャンセルって出るものなんですか？
Garden*Gardenって今週末放送の広テレの住宅情報番組で放送されるんですよね？
なんか超すごいマンションだって聞いたので楽しみにしてます。
マスコミに取り上げられる＝いいマンション…だとは全然限らないと思います。 トータテは地元企業だし、金さえ払えばローカル局はすぐに取材にくると思います。 確かに規模はでかいのだとは思いますが、どうも信用できないのです。。
今までの広島のマンションにはなかった売り出し方（手法）と規模のマンションだから、マスコミが取り上げるのも別におかしくはないことでしょ？
アーバンアーバンって・・確かに同じタワーとして比較に出されるのはしょうがないけど、この２物件はそもそも根本的な「売り」がちがうんだもの。アーバン系が好きならそれでよし、ガーデンが好きならそれもよしだよ。
あと、あたまから信用できないとかいうのもどうかと。。あんまり慎重になりすぎてると良い買い物もできませんよ。
このコミュニティみてもわかるとおり、良いマンションでも住人が最悪だと生活も最悪です。
完璧なものなんて望むほうが野暮ってもんだよ。
どこにアーバンって書いてるの？
95
消されたレスにちょくちょく書かれてました。・・って、あなたほんとに知らないの？
なんでココはこんなに荒れてるんですか？？
この物件を満足して買われる方もいらっしゃれば気に入らない方もそりゃーいると思います。
でも、少なくともココを満足して買う(または買った)方にとって気持ちのいい交流板になってないですよね？
私は違う物件を購入した者なので部外者ですけど、いつもとっても悲しくなります。
ここ荒れていますか？
意見は意見であり、様々な意見があって当然です。
誹謗中傷は気にせず、決めるのも購入するのも自分自身ですから他人の意見に惑わされる
ことなく、自らの意志で決めたら何事も気になりません。
他人の意見に左右されるのであれば掲示板に投稿せず、自らの目と耳で情報収集するべきです。
どうしても ここが気にいらない人がいるんですね 気にいらなければ こなければいいのに
なんか 理由があるんでしょうね （ねたみ ひがみの類か 業界関係か・・）
でしょうね
いいマンションだと思うけどなぁ・・・・でも、高いですね。
立地とか それだけの価値があると思います
う〜ん・・確かに高いね。
でも価格が正当な対価であれば納得できるけど！
立地・構造・装備から判断して高いのかリーズナブルなのか判断できない。
↑ だから 気にいらないなら くるなよ
107 また業者の中傷
じゃあ、ここが「いい」って言っている方、
どこがそんなに良いんですか？
教えてくださいよ。
去年の3月に千田町の広大跡地をトータテが購入したと知ったときには「なんだ、トータテかよ」と軽く落胆しつつも、その後HGG（Hiroshima Garden*Garden）を契約した者です。
「私はこの物件のここが気に入らない」って書くこと自体に何ら問題はないのでは。いろいろな価値観の人がいるということで、気に入らないなら気に入らないでいいんじゃないですか？ネガティブな意見は排除するっていう姿勢はどうかと思いますね。
>107
私はHGGをタワーと呼ぶのには抵抗がありますね。過去レスにもありますがアーバンビュー・グランドタワーのごとき底面が正方形かそれに近い直方体系の建物こそがタワーと呼ぶのにふさわしいように思われます。HGGは単に一般的な屏風型マンションがちょっと背が高くなっただけでしょう。そういう意味で部屋の配置が田の字型でも不思議ではありません。
角部屋は人気でしたよ。あなたには「広すぎ、高すぎ」の物件でも「広すぎでも高すぎでもない」と感じる人たちが広島にもいるって事です。また角部屋は確かに高額ですが価格分の価値はあると思いますね。金銭感覚の問題かもしれませんが、中部屋も特に高額とは思われません。
場所はいいとは思いますが最高かどうかはわかりませんね。紙屋町・八丁堀からの距離だけが場所の評価を決めるわけでもありませんが、私には紙屋町・八丁堀から遠すぎず近すぎずのちょうどいい場所のように感じられます。しかし、それを遠いと感じる人もいるでしょう。
HGGは既にほとんど売れてしまっているようですが、気に入れば買えばいいし気に入らなければ買わなければいいでしょう。でも、「騙されているような気」がして「疑問ばかり」ならやめた方がいいでしょうね。どこか他を探すことをお勧めします。今日の朝刊にはマンションの広告がたくさん入ってましたよ。
おおっ、荒れてるな・・・
Ｎｏ１１１さんの言われることごもっとも
これは、トータテの広告に
「超高層２４階建て、免震タワーマンション」って書いているから
まぎらわしいんだとおもう
「超高層２４階建て、免震マンション」でいいと思うけど。
殆ど売り切れですが・・・それは遅かったなあ・・・
少し北側にももう一棟立つようですが、そっちは３２階建てになると聞いてますが
事実ですか？
それなら、そっちがいいな・・・とか思ってます。
検討中の者です。
ここを見る限り完売のようですが、ネット上の物件概要欄には
＝また販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください＝
と書いてます。どうなっているんでしょうか？
違うネットには１９５戸の中１９１戸を販売する予定だとも書いてますが。
関係者の方教えてください。
更新されてないだけじゃないの
やはりそのとおりでした。更新されてなかったのです。
現在残ったのはわずか４９戸でした。
価額も見ましたが予想を越えるものでした。
http://www.jj-navi.com/house/cgi-bin/01/jjbukken.cgi
111です。
>112
良さくらい自分で見つけましょう。見つからなかったら、そりゃあなたにとって検討の価値もないとんでもない物件なのでしょう。いつまでもHGGにこだわってないで良さを感じられる他の物件を探すべきですね。
>113
確かに北側にノースタワーと呼ばれる棟が建つ予定です。正確に記憶していませんが32階だったと思います。現在販売中のサウスタワー（24階建て）は平成20年夏に完成ですが、ノースタワーは平成19年（の夏頃？）工事開始、平成21年の夏に完成予定と聞いています。サウスタワーが完成した後で実物の物件の評価が定まってからノースタワーが買えたらいいんですけどね。
なお、ノースタワーとサウスタワーは平行して立地するようです。ある程度位置がずらされており、間に駐車場棟が入るためいくらか離れてはいますが、ノースタワーではサウスタワーほどの眺望は期待できないように思われます。
また、「ほとんど売れてしまっているようだ」と書きましたが、実際何戸残っているかは知りません。私が契約した頃8月初旬には7割、その後風の便りで8割程度が売れていると聞きました。
>113
サウスタワーの総戸数195戸のうち、2階だか3階だかの3戸をモデルルーム（ノースタワー用？）として使用するため、さらにスカイラウンジとかそれに類した名前の共用施設が20階にあるため4戸減って191戸が販売対象になるのだと説明されたように思います。
111さん
>112
良さくらい自分で見つけましょう。見つからなかったら、そりゃあなたにとって検討の価値もないとんでもない物件なのでしょう。いつまでもHGGにこだわってないで良さを感じられる他の物件を探すべきですね。
って、何か悪いことでも書きましたか？
ただ、単に「免震タワーマンション」ってまぎらわしいと書いただけなんですが、喧嘩売ってるんですか？
↑110への間違いじゃないのかな？
１１６さん、色んな情報ありがとうございます。
資料も請求して貰ったし折角なので連休あたりに行ってみようと思ってます。
残り物件の中でいいものがあれば。。。
タワーマンションは、一般的に20階建て以上の超高層マンションのことを指します。
建築基準法という法律の中で、高さ60メートルを超える建物を超高層建築物と規定していることから、このような定義となっているようです。
↑以上コピペです。
２４階建てということで、ギリギリというのか、それとも十分というのか分かりませんが、タワーと称してかまわんのでしょうね。
広島発（信）としては高いほうではないでしょうか。
それにしても111さんいいですね〜。私もお金に余裕があったら買いたいです。
都心の森・・あのホームページ素敵ですよね。小鳥が・・ぴちちち。
ＨＧＧを契約したものです。
そろそろ設計変更を考え始めようかと思っているのですが，
もう始めておられる方，状況はどうですか？
（先方のサービスや価格感など・・・）
参考までに，情報をお持ちの方，教えてください。
近くに住んでいるものです☆
とても場所は良いと思いますょ！！
住むにつれて良さがわかってきます♪
隣の千田小学校も良い学校ですし☆
近隣からしてもおすすめです！！
ノースタワーの人気は堂なんでしょうね？
前回抽選に外れたので期待してます
ノースタワーの分譲が始まりますが人気はどうなんでしょうか？
前回、抽選で外れたので楽しみです。
ＨＧＧサウスタワー3階部分ぐらい工事進んでますね
ノースタワーもさらっと売れてしまいそうな勢いですね。
さらっと買える人がすごいなぁと思います。
そうなんですか？
そんなに勢いあるんですか？
ノースタワーは、サウスタワーが前にあるせいで、眺望や日当たりを気にすると
選択が難しいですねー。
サウスタワーでキャンセル発生とか可能性はないのでしょうかね？？
ノースタワー申し込みました。
サウスはずれたので
当たるといいですねっ！
楽しみですね
なんにもわかってないくせに 知ったかぶりは やめとけ
ホントですよ。このマンションの不動産関係の人から直接聞いたんですもん
うそくせぇ〜
135のやつは何について憤ってんの？？
134がおかしなこと書いてたのよ。削除されてるね。
変な電波受信したんだと思うけど、午前3時に書き込みしてた時点で普通じゃないな。
ノースタワー始まったようですね 盛況のようですが とうなんでしょう
東側の３ＬＤＫや角部屋は低層階から順調に売れてます。
