広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ロイヤルガーデン白楽町について」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-09-07 09:28:50

岡山県倉敷市白楽町に建つ 和田コーポレションのロイヤルガーデン白楽町、
施工が鹿島建設というのも魅力的な物件で、購入を検討しているのですが、
岡山県にロイヤルガーデンの物件が少ないく、倉敷市は初めての為、
評判等がわかりません。

和田コーポレーションさん どうなのでしょう?

購入予定の方っていらっしゃいますでしょうか?

[スレ作成日時]2009-01-17 13:41:00

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ロイヤルガーデン白楽町口コミ掲示板・評判

  1. 2 ご近所さん 2009/01/17 23:07:00

    大手ゼネコン施工は何かあったとき対応がいかなと思います。

    先日チラシが入っていました。
    仕様・設備でわからない面もありますが、ちょっとこのあたりとしては個人的には
    高めの値段のように感じました。
    あと、一戸あたり車1台ぐらいしか駐車スペースがないのも、少ない気がします。

  2. 3 ご近所さん 2009/01/17 23:48:00

    ちなみに値段はうる覚えですが、2300万〜3500万円台だったと思います。

  3. 4 購入検討中さん 2009/01/18 11:15:00

    部屋数が34戸なので 若干高めなんでしょうか・・・
    たしかに 駐車場は一台しかないは 困る気がしますね・・。
    まあ うちは乗用車が一台しかないのでなんとかなりますが・・。

    近所には月極駐車場もあるみたいな感じですが 料金が不明です。

  4. 5 購入検討中さん 2009/01/19 07:39:00

    ロイヤルガーデン白楽町、ひとつ気になるところがあります。 

    マンションが建つ敷地の南側の道路をはさんですぐのところに田んぼがあるのですが、この土地は、将来何か建物が建つ可能性は、ないのでしょうか? マンションのすぐ南側なので気になります。うちは、下のほうの階が希望なので、前に建物が建ってしまうと、悲しいです。近所の方など、このあたりの事情を知っている方がおられたら、教えてください。

  5. 6 ご近所さん 2009/01/24 08:18:00

    四十瀬の倉敷市民球場の近くに穴吹が
    マンション建てる話を聞きました。

  6. 7 匿名さん 2009/02/06 13:57:00

    モデルルーム見に行きましたか?そのときに聞いた話ですが、
    南側は、住居地域なので高い建物は建たないそうです。
    ロイヤルガーデンの敷地自体、商業地域+住居地域となっているそうです。
    商業地域にマンションを建てて、住居地域(南側)は駐車場となっていたと
    思います。
     なので、よっぽどのことが無い限り、大丈夫ではないでしょうか?

  7. 8 購入検討中さん 2009/02/14 10:31:00

    レスありがとうごまいます。
    住居地域ってのが強みなんでしょうか
    高い建物は建ち難いのですね!
    参考になりました ありがとうございました。

  8. 9 周辺住民さん 2009/02/15 13:04:00

    あの辺りは成人病が激近だから、
    救急車の音が最初は辛い気が・・。慣れるとそうでもないのかな。

    あと、駐車場が機械式がネック。
    雨の日とか、平面に比べたら最悪ですよ。後々コストもかかってくるしね。

  9. 10 申込予定さん 2009/07/07 00:46:00

    rg白楽町は正直買いなんですかね??まだ完売じゃないって事は人気がないか・・・なにかデメリットがあるのでしようか?個人的には買いだと思うのですが?                 少しでも情報おもちの方色々お聞かせください。

  10. 11 匿名さん 2009/07/07 23:22:00

    個人的意見ですが、倉敷は戸建派が多いような気がします。


    このマンションの今一歩なところ

      駐車場は一戸あたり2台は倉敷の場合ほしい。

      3000万ぐらいで倉敷近郊で一戸建てが建つ場合があるので、割高感が高い様に感じる。

      マンションの優位性のひとつである駅や利便施設から以外に離れている。

      大通りに面しているので騒音が大きいかも(振動も可能性あり)

      個数は比較的少ない。

    いいところは

      南側には高い建物がないので眺望がいい。

      大手施工会社で安心感がある。

      マンションなので、へんな訪問販売とかがまったく入れない。(NHKも)

  11. 12 申込予定さん 2009/07/15 09:20:00

    やはり田舎ではマンションは意味がなさそうですね? 10年以内に売る段取りで買わないとダメなような気がしてなりません… どう調べても一生住むならここの物件を買うよりも戸建が有利ですね。マンションもハッキリと戸建に勝てるメリットがあればいいのですが…ネットで調べるかぎりマンションは惨敗だなぁ…

  12. 13 近所をよく知る人 2009/08/17 04:16:00

    結局、申込予定さんは、申し込まなかった、ということでしょうか?
    お盆休み明け現在、完売したようですね。この不況のご時勢に、健闘したのではないかと…
    倉敷は田舎なので戸建が比較的安く建つし、親から土地を譲り受ける人も多いので、戸建派が多いと思います。
    ただし、みんなが便利だと感じる場所に戸建を建てるのは、やはり高くて手が出ないようですよ。

    だから郊外のほうに建てる人が多いですが、そうなると、「一生住む」なら、年取ってからのことも考えないと…
    田舎ゆえにインフラが整備されておらず、車の運転ができなくなったら生きていけないような気がしますね。
    倉敷の場合は駅周辺は必ずしも住環境はよくないので、白楽町あたりのほうがいいと思います。
    病院もたくさんありますし、市役所も近いです。ただし、駐車場が1台だけ、というのと、機械式、というのは、やはり弱点ですね。大通りには、厳密には面していません。

  13. 14 匿名はん 2009/09/07 00:28:50

    ロイヤルガーデン白楽町のスレが、複数あるんは何でやろ?

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    ロイヤルガーデン白楽町

    岡山県倉敷市白楽町

    Brillia(ブリリア) 岡山中山下

    岡山県岡山市北区中山下1丁目

    3,878万円~8,998万円

    2LDK~4LDK

    60.36平米~92.91平米

    総戸数 194戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円~5,970万円

    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

    総戸数 74戸

    サーパス栗林公園ミッドグラン

    香川県高松市藤塚町1丁目

    2,890万円~4,820万円

    2LDK・3LDK

    63.84平米~91.34平米

    総戸数 40戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    総戸数 44戸

    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    広島県広島市西区己斐本町一丁目

    3,190万円~6,600万円

    1LDK、3LDK

    39.05平米~68.20平米

    総戸数 65戸

    グランドパレス米屋町プライムマークス

    山口県山口市米屋町1番

    2,540万円~4,000万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    59.61平米~86.41平米

    総戸数 69戸

    グラディス高松ザ・タワー

    香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

    6,720万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    100.00平米

    総戸数 90戸

    アルファスマート東尾道

    広島県尾道市高須町字西新涯5708番

    3,420万円~3,480万円

    3LDK

    67.63平米

    総戸数 63戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    1億円

    3LDK

    80.19平米

    総戸数 45戸

    レーベン松山三番町 ONE TOWER

    愛媛県松山市三番町一丁目

    3,698万円

    3LDK

    72.56平米

    総戸数 90戸

    サーパス岡山南方グランオアシス

    岡山県岡山市北区南方3丁目

    4,328万円~6,278万円

    3LDK・4LDK

    70.96平米~84.10平米

    総戸数 48戸

    サーパス藤塚テラス

    香川県高松市藤塚町二丁目

    3,908万円・4,518万円

    3LDK

    71.87平米・82.57平米

    総戸数 58戸

    アルファステイツ高知駅前III

    高知県高知市北本町一丁目

    3,780万円

    2LDK

    68.83平米

    総戸数 52戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    アルファステイツ鳥取行徳

    鳥取県鳥取市行徳1丁目

    2,980万円~4,180万円

    2LDK、3LDK

    61.69平米~73.05平米

    総戸数 48戸

    ブランシエラ道後樋又

    愛媛県松山市道後樋又1192番9

    2,980万円~4,720万円

    2LDK~4LDK

    64.11平米~87.49平米

    総戸数 149戸

    アルファスマート松島東公園

    香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

    2,680万円~2,980万円

    2LDK、3LDK

    69.20平米~70.68平米

    総戸数 54戸

    アルファスマート高松駅西II

    香川県高松市浜ノ町313-23、24、25、26、37、58

    未定

    2LDK、3LDK

    60.41平米~81.28平米

    総戸数 60戸

    ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

    広島県広島市佐伯区楽々園六丁目

    2,898万円~4,768万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.30平米~76.50平米

    総戸数 87戸

    アルファスマート松前公園

    愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5

    2,780万円~3,440万円

    2LDK、3LDK

    68.50平米~74.33平米

    総戸数 62戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸