舟入に三菱地所と戸田建設がマンション建てますね。値段的なのはまだ未定なようだけど、中身はどうなんでしょうか。ルミナスと並んで建つみたいだし、気になるのでご意見伺いたいです。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/舟入本町パークハウス
[スレ作成日時]2007-10-08 11:38:00
[PR] 周辺の物件
舟入本町パークハウス口コミ掲示板・評判
-
63 匿名さん 2008/09/28 14:42:00
本日、モデルルームにいってきましたが、いきなり１割引きから何もいっていないのに提案されました。さすが日本アイコムさんありがたやありがたや！と思ったら知人からメールあり上の部屋ではなんと１０００万円引きだそうです。ちょっとまったー！近日中に再度、値引き交渉に行ってきまーす！三菱さん・アイコムさんよろしく！このさい駐輪場がすくないとか、クロスのセンスがよくないとか、直張りの床には目をつぶりますのでよろしくね。この掲示版で最高値引きを獲得された方ノウハウをおしえてください。
-
67 申込予定さん 2008/09/30 13:37:00
質問させてください。
既に購入した後に、値引き販売をした場合には所謂定価で買っていたお客にも値引きが発生すると聞いたことがありますが、本当でしょうか？
もしそうでなければ今の時期から、値引きをするようであれば、先に買った人を裏切ることになると思うのですが・・・ -
68 匿名さん 2008/09/30 14:57:00
１割の値引きは、2階のモデルルームだけと聞きましたが…本当にそんな値引きがあるとしたら、既に契約した人の部屋より高い部屋が、安く買えるってのはおかしいですよね。
-
70 購入検討中さん 2008/10/02 11:11:00
大々的に広告していないのであれば先購入者にはサービスは
たぶんないんじゃないですかね。
↑のコメントみると直接交渉しているみたいだし、
逆に購入者が営業に言いに行ったところで「棟内モデルルーム限定」とか
1部屋だけとか、そんな話はないとか言われると思うよ。
友達に協力してもらうのもいいのはないでしょうか。 -
71 匿名さん 2008/10/02 11:55:00
先に購入した人というのは、設計変更が可能であったり、自分の望む部屋が選べたりとそれなりのメリットがあるものです。後から購入した人はその逆で値引きがあるかわりに先述のものがありません。また、別マンションの話ですが、知人も値下げ交渉の間に欲しい部屋が契約を申し入れる前日に押さえられてしまったと言ってました。ですから待って福があることもあればないこともあるのです。購入価格だけ見て損だのおかしいとか言ってるほうがおかしいです。先に契約した人が損したのではなく、待って値引き＋満足する部屋が得られた人が運が良くて得しただけです。
-
78 匿名さん 2008/10/02 15:38:00
ま、いずれにしてもここの物件はこれからも値引き販売が継続されていくようですし、前に購入した人にはなにも価格的にはメリットはなく、公式の全戸価格改定もないようです。天下の三菱さんも早く売り逃げしたい様子ですね。こんなことなら公正な値引きのない物件を購入するほうがあとあと安心ではないでしょうか！
-
-
84 匿名さん 2008/10/07 09:54:00
たしかに今月号の日経トレンディにもあるように１０００万円の値引きもありがちな話ですね。消費者側からみたら今は買いのチャンスかな？しかも財閥系の三菱のマンションだし。
-
86 購入検討中さん 2008/10/10 03:46:00
おしえてください。
どうやったら９００万円引きとか１０００万円引きを
ゲットできるんですか？
うちは４LDKで５００万円引きしか呈示してもらえてません…… -
87 匿名さん 2008/10/10 14:19:00
まず、主人のみでモデルルームにいかせる。まず最初にアイコムさんから１割値引きの提示があり、いったんわかれる。電話がかかってくる。ぜひ、今度はご夫婦で来場してください。特別なはなしができますからとお誘いがあり、よその物件も検討中とにおわせる特にライオンズあたりを競合に出す。ここで５００万円の値引き提示もいったん引き上げる。その後連絡があり、迷っていることを伝える。そこで再度モデルルームに来場を誘われいっきに９００万円の提示が出ます。もう少し検討したいと引っ張ると諸費用ももってくれるそうです。
-
90 購入検討中さん 2008/10/12 00:41:00
87さんありがとうございます。
面が割れてるから、その方法は無理かもしれませんが、
がんばってみます。
ライオンズマンション。
HPでみたら二重床、二重天井で三菱より仕様いいかも？
モデルルーム行ってみようかと思います。 -
92 匿名さん 2008/10/12 13:29:00
二重床・二重天井は遮音性と将来のメンテナンスにおいて優れています。そもそも直床のあのふわふわ感は違和感がありますね。もちろん戸建てにはそんなふわふわ感はありませんが・・・・・・・
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
[舟入本町パークハウス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ソシオコート大手町 | まとめ
- Theフローレンス平和公園リバーサイド | まとめ
- プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ | まとめ | スムラボ
- ヴェルディ舟入南弐番館 | まとめ
- ロイヤルシティビュー上天満 | まとめ
- ヴェルディ・コーストテラス［吉島］ | 住民スレ | まとめ
- グラディス西広島駅前ザ・タワー | まとめ
- ウエリス皆実町 | 住民スレ | まとめ
- Theフローレンス京橋川翠澪 | まとめ
- ソシオ宇品御幸 | まとめ
- プレディア観音新町プレイス | まとめ
- プレサンス ロジェ 銀山町 CENTIA | まとめ | スムラボ
- Theフローレンス比治山本町 | まとめ
- ザ・ライオンズ横川 | まとめ
- グラディス稲荷町リバークロス | まとめ
- ヴェルディ・ザ・タワー宇品 | まとめ | スムラボ
- Theフローレンス翠 | まとめ
- アルファステイツ庚午中 | まとめ
- ザ・グレース翠町 | まとめ | スムラボ
- ザ・広島フロント | 住民スレ | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］ (254戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス皆実町 (215戸) | 住民スレ | まとめ
- ソシオ宇品御幸 (185戸) | まとめ
- ソシオ西風新都 COMFILL EDITION (184戸) | まとめ
- ヴェルディ・コーストテラス［吉島］ (174戸) | 住民スレ | まとめ
- ザ・マークスコート福山 (154戸) | まとめ
- プレディア観音新町プレイス (154戸) | まとめ
- ザ・広島フロント (122戸) | 住民スレ | まとめ
- ヴェルディ・ザ・タワー野田 (117戸) | まとめ
- ヴェルディ・コーストテラス［円一町］ (114戸) | まとめ
- ヴェルディ・プロムナード［祗園］ (113戸) | まとめ
- ヴェルディ・ザ・タワー福山 (107戸) | まとめ
- ヴェルディ沖野上［パークテラス］II (101戸) | まとめ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
広島県広島市西区観音本町１-11-3他 |
|
3770万円～5760万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
58.89m2～81.96m2、 |
|
総戸数 56戸 |
広島県広島市西区己斐本町１-14-2 |
|
3480万円～6600万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
39.05m2～68.2m2 |
|
総戸数 65戸 |
広島県広島市西区横川新町1番8 |
|
未定 |
|
1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.10m²～75.54m² |
|
総戸数 62戸 |
広島県広島市南区稲荷町2-18 |
|
4,300万円～8,830万円 |
|
1LDK、2LDK、3LDK |
|
48.93m²～78.62m² |
|
総戸数 36戸 |
広島県広島市安佐南区長束5丁目 |
|
3,980万円～4,480万円 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
67.47m²～75.04m² |
|
総戸数 52戸 |
