| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
876
匿名さん
ブリリア兄弟が増えたと聞いてとんできました
マジでそっくりでワロタ
ホールが結構面積占めてるけどいったいどんな用途で使われるのか
-
877
匿名さん
アンケート用紙確認しましたが、建物の色、白とブルーですかねこれ？
スパって管理費に1700円も上積みされてたんすね。だけどスパは欲しいな。
てか、共用全部欲しい。ついでにBBQ広場お願いします。3L買おう。
本当に最強物件ですね〜
-
878
匿名さん
私は勉強部屋欲しいな。どうせ自宅だとうるさくて勉強なんてできないから。
-
879
匿名さん
災害時には、避難場所としても使われるようになればいいね。
-
880
匿名さん
アンケートのイメージ図
-
-
881
ご近所さん
ワクワク感ＧＥＴ。
物知りの方教えてください。
１．高速道路沿いは何向きになるんでしょうか南東かな？
２．右側のタワマンの右横にゆりかもめ沿線があり、右上がりんかい線ということですね。
３．右側と左側のタワマンだと、当然駅近の右側が建ちますよね？
４．あくまでも計画ですが、平成２７年１月に一部開業とありますが、
まさか、駅から一番遠い商業施設が開業するんですかね？あるいは、中央の劇場？
以上、宜しくお願いします。
-
882
匿名さん
開業時期については、ビジネス的な問題でしょう。
先に資産価値を上げておいてから販売したいというガメついデベなら、ガーデンやショッピングセンターを先に開業させるでしょうね。
-
883
マンション住民さん
ふつう開業って言ったら商業施設やホールにしか使いませんよね？
-
884
匿名さん
-
885
匿名さん
ネガで言うつもりではないですが、ホールって何に利用するのですか？
すぐ近くに国際展示場があるのに。
ハコモノは維持管理費が危険です。
東京ドームでも儲かってないのに。。
住友不動産がマンション管理費に上乗せするなんて事も有り得るのではと心配になります。
-
-
886
ご近所さん
ホールってゆうか、「劇場」ができるってことじゃなかったですっけ？
国立劇場やオペラ劇場みたいなのかな？
-
887
匿名
どうやら、あの高さしかない事を
想定すれば
劇場のホールでは無く
会議場などのイベントホールの
ようですね。
-
888
匿名さん
-
889
匿名さん
サントリーホール行ったことないんだろ？
オペラ云々もハイソっぽいから言ってるだけなんでしょう
-
890
匿名さん
＞ビックサイトは税引き後でも 30 億以上の利益出してますね。
ビッグサイト（国際展示場）は、幕張と競い合って勝った大型イベントが増えましたから。
都や国の政策でも、今後は国際的な競争力を図っていく地域です。
個人的には横浜に移ってしまった「キャッツ専用劇場」とかをもってくるのを期待してたんですが(^^;
-
891
匿名さん
来年は東京モーターショーもありますね。
個人的には国際的なイベントの集客は郊外では難しい時代になっていると感じます。
-
892
匿名
どう考えても、あの高さで
音響重視のサントリーホールとの
比較は無理。
-
893
匿名さん
素朴な疑問だが自分の住むマンションの隣が劇場だったりしたら外部からの人の出入りが激しくなってうっとおしいと思うけど。
埋立地の人って魚市場や劇場がすぐ近所にできるのが嬉しいんだよね。
変わってるなあ。
私は閑静なほうがいいけど。
-
895
匿名さん
-
897
匿名さん
普段利用しないホールは利便性とは関係ないのでは？
周辺住民の皆さんは、過度な期待や買い煽りは控えた方がいいかと
-
898
匿名さん
ショッピングセンターやガーデンも作られるようですよ。
ホールも気軽に利用するんじゃないかなぁ。なんで使わないと思ってるの？
-
899
匿名さん
ショッピングセンターやガーデンやオフィスが作られるのはわかっているけど、
ホールだけどのような施設か想像できない。
劇やコンサートで利用するホールじゃないのは確かなようだけど。
会議室を貸したり、イベントの会場なのかな。
-
901
匿名さん
でも、ホールと商業施設は失敗したら建替え可能な普請しか
していない気もする。
-
902
匿名さん
>896
気軽に利用するホールってイメージできないんですけど
市民プラザのようなものではないんですよね
-
904
匿名さん
＞市民プラザのようなものではないんですよね
市民プラザのイメージはちょっと・・・(^^;
この付近、レンタルホールは意外に多いです。
有明南のオフィス街はもちろんのこと、有明コロシアムが一般でも借りれることは知られてないかも。
付近のマンションの初期の総会もコロシアムで行われました(笑
無いのは、やはり「劇場型」のタイプですかね。
あと、ディファと異なる音響イベント＝＞オーケストラホールがほしいところかな。
現状での「妄想」です。
蓋を空けるまで、楽しみましょう(^^;
-
-
905
匿名
概略図を見る限りは期待したほどでは無い。
というのが有明住民の印象ですかね。
-
906
匿名さん
-
908
匿名さん
-
909
匿名さん
AKB48劇場が移転．．．．．．ないだろうな(^^;
アンケートのイメージ図は、まだ個別建築物のデザインはまだされてない段階でしょう？
○丸とか△とか誤解を招かない無難な「絵」にしてるだけかと。
マンションについては「逆梁アウトフレーム構造」だと「絵」から予想してる人もいるみたいですが(^^;
-
910
匿名さん
-
911
匿名さん
-
912
匿名さん
有明住民ではありませんが、、、
緑の多さ。
ショッピングセンター。
ホールのでかさ。
有明住民からすると、高速の騒音から守ってくれる２つのマンションが嬉しいのでは？（笑）
-
913
匿名さん
ホールの平面的でかさと比べショッピングセンターが小さすぎないか？
-
914
匿名さん
緑の多さが期待以上でしたか？
TFT前の広場と同じような感じがして
ちょっと期待はずれでした。
もちろん詳細が出てこないとわかんないけど。
-
915
匿名さん
ショッピングセンター、私は思った以上に大きく感じました。
緑も多いほうでは？
気持ちよい空間ができるのは嬉しいなぁ。
-
-
916
匿名さん
まあ、豊洲のららぽの三分の一の広さという事は
わかっていた事ですのであんなもんなのかな。
土地が広いので妄想してしまった。
-
920
匿名さん
とりあえず有明初の商業施設の中のマンションっていうのが嬉しい
今までは立地環境がひどすぎた
できればガーデンシティだけとして有明とは分離したブランドにして欲しい
-
922
匿名さん
共用施設はシンプルでジムやスパなどは商業施設内にあり、ガーデン内の
マンションからはデッキなどで直結になればいいなと妄想していた。
あの図からはちょっと無理そう。
-
923
匿名さん
坪350は手堅いですね。
坪400越えの期待がかかりますね。
まあ、豊洲は坪250止りで
東雲も坪230止りを考えると
坪380ぐらいが妥当かもね。
-
926
匿名さん
このスレを見ると有明は絶対買ってはいけないとわかるね。
-
929
匿名
-
932
匿名
-
933
匿名さん
坪380は生き過ぎだが
坪300は鉄板ラインでしょうね。
豊洲は絶対無理なラインですが。
東雲は尚更、無理！
-
934
匿名さん
低レベルな過剰ポジさんも、早く買えるといいですね？
-
935
匿名
-
-
936
匿名さん
値上がりを妄想してるのは周辺住民
検討者が@350などと妄想することはない
-
937
匿名さん
まぁ、景気が良くなれば350位は行くかもしれませんね。
今のままの景気ならば、300万位行くか、行かないか。。。。
-
939
匿名さん
-
940
匿名
最近ショボいマンションしか世の中ないから、ここは最強最高のマンションをお願いいたします。
-
941
匿名さん
-
942
匿名さん
そうかな？
敷地の余裕はあるし、耐震＆防災＆エコを全面に出してくる可能性あるよ。
おまけに、駅に近いし、商業施設も近い。
有明の中では最強の物件になりうる。
おまけに、比較して安いとくれば人気もでるだろう。
-
943
匿名さん
-
944
ご近所さん
まあスパはBMAの成功事例が効いたんだろうね。あれだけ人気のある共用施設はそうないもんなー
-
946
ご近所さん
別にマンションと心中するわけじゃないし。良い物件は買えば良い。あきた物件は売るなり貸せば良いわけで、それが不動産の良さじゃない？
-
947
匿名さん
-
-
948
匿名さん
-
950
匿名さん
海はあるけど
絶景ではないな
足下は首都高と357
-
951
匿名さん
-
953
ご近所さん
排ガスに直結する 高速沿いの部屋は安くなるかな。騒音もあるし。
アッパー４５００万円（諸経費別）で考えているので、高速沿いの窓向きで「１０F２LDK」
ぐらいなら買えるかな～とささやかな期待をしてます。
北側方面のほうが、景色が抜けてるし、高速道路沿いじゃないから、南より高そうだね。
-
954
匿名さん
-
956
匿名さん
-
957
匿名
ここからは手前にブリリアあるから
たいした眺望でもない。
-
960
匿名さん
虹橋はロクに見えそうにないな
オリとブリの間から覗く都心辺りだけ
正直イケてない
-
961
BMA住人
逆に竹芝や東京タワーあたりからの眺望が整いそう
GCの二棟の外観、何気にブリリアと似ている
（色こそ住友の青っぽさはあるけど）
敷地は、ガレリア側の角が北、有明駅側の角が南。
北は東雲のタワマン。
絶景がどうかは、個々の主観だからなぁ。
ってか、がん研病院から都心方向の眺望がかなり厳しいよね・・・
-
962
匿名さん
異を唱える人がいる段階で絶景の資格は無いという事だね。
いい景色！くらいにしないと。
50階以上ならまだしもマンションの30階は高いとは言えないし。
-
963
匿名さん
そこまで似たようなアスペクト比の建物が並ぶと
都心から見ると団地だな
-
965
匿名さん
北側だと東京タワーとスカイツリーは遮るものがないですね。特に東京タワーは根元から見えますね。
ここの場合は南側より北の方がよさそう。
-
966
匿名
見えると言えば見えるでしょうが
隙間に見える小さな東京タワー
がそんなにいいですか？
全体を俯瞰できると東京の景色
もなかなかですけど。
それに浜松町の再開発もあるので
微妙でしょう。
-
967
匿名さん
見えていた離れたランドマークが、手前に何かが建って
見えなくなるとショックなもんです
東京では当たり前にある話ですが
全般にどんな景色が見えるかで判断しましょう
-
968
匿名さん
この辺りは髙いところからみると意外に大きくみえるよ。
私なら有明テニスの森側の部屋が永久展望で景色よくていいかな。
-
969
ご近所さん
高速に沿って建つので、「高速側は南東」「商業施設側は北西」になりますね。
北向きが入るが、当湾岸特有の一応景色がよいと思われる北西と
首都高の排ガス、騒音がはいるが、一応南がはいる南東では、
例えば、同フロア 同間取り、同平米の場合、同エレベータ距離と同一比較と
した場合、やはり、目の前が首都高であろうとも、南東が高くなりますかね？
-
971
ご近所さん
ポイントは二つ。
①地下駐車場空間があり、地下でつながっているのではないか？
②住居棟は、全て内廊下のような。
-
972
ご近所さん
-
973
匿名さん
-
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
-
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
-
販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
