物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
778
匿名さん
デベロッパーも見放して塩漬けにしてる最果ての埋立地ですもんね。
-
779
匿名さん
-
780
匿名さん
-
781
匿名さん
>水際では晴海が上
そうかもしれません。
>利便性では豊洲が上
そうでしょうね。
>7つある副都心のうち、臨海副都心は最も格下だよね
たぶんそのとおりだと思います。
いいんです。有明は有明。他と比較も競争もする必要ありません。
のんびりまったり開発されれば、その待つ間楽しく過ごせます。っていう人が買うんです。
-
783
匿名さん
錦糸町は墨田区って事も知らないんだ。
情弱の極みだな。
だから豊洲は勿論、最近では東雲にまで
有明は格下扱いされている。
客観的に見ても有明より東雲だな。
-
784
匿名さん
>781
有明>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>豊洲>>>東雲>>>世田谷
-
785
匿名さん
782
臨海副都心だけイレギュラーな取り扱いが多いんですよ
-
786
匿名さん
豊洲は有明より東雲を意識してるよ。
要するに売れているか否かが全てだよ。
-
787
匿名さん
>客観的に見ても有明より東雲だな。
そうかもしれませんね。東雲スレでのご活躍をお祈りいたします。
>豊洲は有明より東雲を意識してるよ。
>要するに売れているか否かが全てだよ。
そうかもしれませんね。でもその発想は業界の方のものですね。
しかし、地域が地域を意識するとか良くわからんです。
-
789
匿名さん
ここ1年だと、武蔵野大学が開校。
有明防災公園でのバーベキュー開始。
有明マンション協議会による活動が本格化。
新マンション建設の発表。
歩道の整備で広くなった。
くらいですかね。
今後も続々ニュースはあるのではないかな。
-
-
790
匿名さん
道路綺麗になったので、東京マラソンのゴール前の中継場所としてはいいね。
有明コロシアムの大規模改修工事もありましたね。イベントは多すぎて含めれないというのも特殊ですね。
大規模な建設計画だけ集めるとこんなもんかな。
・住友不動産による複合商業施設、高層住宅、オフィス、イベントホールからなる有明ガーデンシティ
・環状2号線が全面開通予定。有明地区と汐留、虎ノ門直結。
・有明親水海浜公園開園予定。
・豊洲市場(既存のマンションから徒歩圏)
有明の場合、同じ湾岸でも他と違いごちゃごちゃ系ではないから、開発もゆったりでいいと思いますが。
-
791
匿名さん
>歩道の整備で広くなった。
まだ一部の端っこを除いて未完成なわけですが(^^;
投稿者はCTAの人が多いのかな?
-
792
匿名さん
AGCは連日即完確定
なぜならモハメドアリ殿下はじめ世界の富裕層が買い求めるから
-
793
匿名さん
>790
完全に「有明エリア資産価値倍増」の流れですね。読みが当たりました、最高です。
-
794
匿名さん
-
795
匿名さん
歩道はCTA方面だけでなく、ガレリアからオリゾンを越えて、駅周辺まで広くなりましたよ。
-
796
匿名さん
倍増まではいかなくても、町が完成すれば豊洲には近くなるんじゃないかな。
-
797
匿名さん
今日は、有明の大学で学園祭です。
盛り上がるといいですねー。
-
798
匿名さん
-
802
匿名さん
資産価値倍増計画実現のプラチナチケット
それが有明のマンション
-
804
匿名さん
-
805
匿名さん
-
806
匿名さん
日本最大規模の商業施設というので期待していたけど、
ホールやオフィスのエリアがほとんどなんですね。
北東角地の店舗が入る商業施設はちっちゃな感じ。
-
807
マンション住民さん
地図で比較したが、ららぽーと豊洲並かそれ以上の大きさに見えますが…?
-
808
匿名さん
とにかく具体的な内容は何もなくすべて青写真レベルじゃ話にならないよ。
-
-
809
匿名さん
具体的なものは、住友からのアンケートで有明住民に配られてますよ。
ちなみに価格も出てました。
3LDK(70㎡) : 5300万円程度
2LDK(54㎡) : 4100万円程度
1LDK(45㎡) : 3400万円程度
意外に安いですね。もっと高くなるのかと。
-
810
匿名さん
こんな感じ。
ホールが思ったよりでかいわ。
-
-
812
ご近所さん
坪250か。しかも50㎡の部屋が結構ありそうですな。まあ悪くはないが住友だからもう少し夢のあるプランにトライして欲しかったな。まあこれも時代ですかね。
もう少し一体感のある配棟計画かと思いきや、機能ごとに棟分けされるのも、なんだかどうなんですかね。
せっかく大きな土地を一社で買い上げたんだから、もう少し一体感のあるデザイン的にも、もう少し意欲的なプランでも良い気がするけどね。
少なくとも、このプランでは住宅棟から商業への直結はないのかな?PCTのように地下接続でしょうか?
なんか前回のアンケートとパースがかぶっていることを考えると、アンケートをとりながらも、プランは固めてしまっているのでしょうね。
道路からのオフセットがまちづくりガイドラインどおり結構ありそうだし、メインロード側の高さが会議棟を中心に抑えられている分体感上のガーデン感(ミドリ感)は結構ありそうですね。そうなると、メインロードのグリーンベルト感はかなり高まりそうですな。
商業棟は、なんか安普請が凡庸ですな。マック、ユニクロ、そじ坊、紅虎系中華、へたするとドンQが入りそうな外観ですな。ないよりはマシなんだろうけど、大きな期待はしないほうが良いということなんでしょうね。まあまともな店に行くときはタクシーで築地、銀座は変更なしということで。
とにかく駐車場渋滞するようなテナントの誘致だけはごめんこうむります。
-
813
匿名
既存物件は台場寄りより東雲寄りが有利な配置かな。
ここのマンションがプライスリーダー
になる事は間違いないのでは。
-
814
ご近所さん
しかしWCTといい、住友さんの高速道路に対する割り切り感は半端ないですね。住宅棟のことを考えると、北側への配置を考えるものと思っていました&商業も高速&357沿いのほうが目立つような。んー、真意は今後明らかになるのかな。
-
815
匿名さん
緑が多いですね。低層の建物が広くてで広々となるのも好印象。
-
816
ご近所さん
どうせなら商業棟も、壁面緑化してくれると、郊外のショッピングセンター感が減るんだがなー
ダメなら10年で撤退するべく、簡素なハコなんでしょうね。商業棟は。
-
817
匿名さん
定期的に建て替えして、綺麗にしていく計画なんじゃないでしょうか。
ショッピングセンターに金かけてもしょうがないからねぇ。
-
818
匿名さん
ガーデンの緑が素晴らしいと思います。
気持ちよい空間ができますね。
-
819
匿名さん
たしか最大で2000戸しか作れないですから、50平米の部屋は少なくなりそうな気がします。
-
-
820
匿名さん
あれだけの大きさを持つマンションなら、あの配置しかないかもね。
豊洲のように海辺の開放感が無いので北側の広い緑地帯は重要。
でも、さらに重要なのはりんかい線の駅と接続性だと思う。
今の信号を渡るのではあまりにショボイ。
国際展示場駅から地下道で直結するのが最も有明GCの価値を高める
対応だとと思うがそこまでコストをかけられるかな。
-
821
匿名さん
-
822
匿名さん
エレベータを設置するって案が東京都に出てましたよね。
-
823
ご近所さん
右はじ、なんかペダストリアンデッキっぽく見えるかも。地下より、ゆりかもめの高架の上に通路作るほうが安くできそう。橋げたあるし。とにかく、有明南とどう結節させるかで商品価値に雲泥の差が出そうですな。そこはケチらずがんばって欲しい。
-
824
匿名さん
ようし!有明マンションの資産価値が着実に上がっている感じする
-
825
匿名さん
まぁまぁあわてずに。
資産価値があがるのは、数年後ですよ。それまで我慢我慢。
-
826
匿名さん
また資産価値か。
この手の書き込みは逆効果なで控えた方がいい。
-
827
匿名さん
まぁ、資産価値があがるような開発だとは思いますけどね。
-
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件