有明ガーデンシティー（その９）

>>649
視野がせまいぞ

視野がせまいというのは648の間違いですか？

まぁ、豪華なタワーマンションができれば文句は無いのではないかな？

中国人投資家にも人気ですもんね

在庫の山が積み重なって眺望が最高な街。



有明。

＞655
日本なのにカントリーリスクを取るってどうなの？

建築のお知らせの看板が
出ない事には数ヵ月後の
開始は無い。

ホントはガーデンシティーなんかどうだっていいんですよ。
ここができて有明が高級な街になって資産価値が上がるということにして（すべてありえない話ですが）、絶望的に売れ残ってる販売中のマンションがすべて売り切れればいいんです。
うまく完売できたら、アホのような絶賛の書き込みはピタッとなくなりますよ。営業が書いてるのはバレバレですからね。

実際に市場では有明のマンションについては「資産価値倍増計画へのプラチナチケット」と言われているから。
早く買わないと売り切れて後悔するのはあなたでは。

661さん

素晴らしい洞察力ですな。
個人的には営業じゃない人も書いているとは
思いますね

662さん

売り切れも何ももう新築で売っているマンションはないよ
未使用はあるかもしれないけど。

だから売り切れとか完売なんてない。
中古で完売とか言わないでしょ

662みたいな詐欺同然のセールストークに引っかかる人を一般的にカモといいます。

資産価値ってここ数年の有明のマンションを見てるとデベが全部持っていっちゃって、買った人には全くないみたいですね。
それでも資産価値を信じてるっていいお客さんです。

うんにゃ。笑点。

むしろ安価な団地物件として新規大量供給されるでしょう
デベにとって湾岸物件はプレミアム感で惑わして利益載せて売る場所から
薄利多売でさっさとイグジットする場所になる

この掲示板にいる営業じゃない近隣住民さんには残念だけどね

資産価値じゃなくて利便性の間違いじゃない？

利便性は向上して資産価値は減少したという話。
>669さん

利便性が高まれば、購入層も広がるのは自明の理。
個別の部屋が購入時より高くなるかは未定(^^;;
安い時期に買った物件なら、やや期待。

利便性が向上すれば値上がりするのは当たり前の話ですがな。

プラス要素：利便性
マイナス要素：大量供給

だがしかし、物件の価格は総じて「人気」しだいなのである。
豊洲のように「１００万人の人気」は不要。
ＡＧＣをはじめとする有明物件には「洗練された人１０万人の人気」を期待する。
まぁ利便性あがると、それを重視するファミリー層が増えるのもやむ無しですが(^^;

中国人投資家を大量に呼び込めばよい。

利便性も上がるけど、街並みの綺麗さも上がるんじゃないですかね。

ＡＧＣが出来れば街の様子も変わり、昭和大学病院も出来、豊洲移転、オリンピックが来たら
全然違ってくると思います。

私は数年前ここを購入しました。
夜景、空が広いそんな眺望が気に入ってます。

近隣住民さんが必死な街

すべてがたらればの街。
今はただの不便な埋立地。
スーパーができるだけで大喜びする田舎。

680さん
ここを購入ってまだ販売されてないでしょうが。
それともスミフですか？

有明ガーデンシティは、ガーデンにも注目。

緑と水の都心リゾートが実現しそう。

外国人投資家をうまく呼び込んで今度は完売できるといいですね

ゆっくり売っていったほうが資産価値としては保てるんじゃないかなーと思ってます。
住民としては富裕層の外国人もうれしいかも。

尖閣で彼等の本質が晒されのに
無理やりなageは逆効果

有明の町並みがきれいになる事は良いことでしょ。
資産価値も上がるだろうし。

>>683
私はＡＧＣでなく有明のマンションを買いました。
スミフでもありませんよ。

＞＞６８２さん

あと５年後楽しみね～

>689
何故見下されるのか
経済力が原因ではないわけだか
病的なageを続けていますが
あなた日本人？

暴れているのは農民工や就職難の学生だから
この先、紆余曲折はあっても中国の投資は歓迎すべき
自分のマンションに、中国人が入って来てもOK

そういう考えなんでしょうか？

まぁ、言ってしまえば「関係無い」これに尽きるでしょう。

資金を見下してる話じゃないでしょ
隣人(リアルな意味で)として暮らすことを
許容出来るかどうか、人としての話

教養と経済力が比例してるわけじゃないからね
日本以上に

いえいえ、基本的に教養と経済力は比例すると考えてよいでしょう。日本同様に。


あなたは、グッドチャイナという言葉を聞いた事がないような人ですか？