| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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202
匿名さん
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204
匿名さん
おや？ すっきり感が・・・(^^;
削除依頼した人の依頼文が上手かったのか、一掃されましたね。
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206
匿名さん
やっぱりスカイタワーにしてよかったよ。
エリートだかんね。
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208
匿名さん
オリゾンマーレのにぎわいろーど沿いの空地には何かたつのでしょうか？
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209
匿名さん
品川ナンバーなんて、嫌だ。
麻布ナンバー作って欲しい。勿論、麻布の人だけ使用可。
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210
匿名さん
品川ナンバーには、色々と不純物が混じるからね。
麻布ナンバーとか、いいね。間違いなく人気出る。
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211
匿名さん
＞オリゾンマーレのにぎわいろーど沿いの空地には何かたつのでしょうか？
オリはにぎわいロードに面しているので、沿いの空き地？が理解できず回答不能。
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212
匿名さん
ぐんぐん資産価値が上がっていることが実感できる街 有明
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213
周辺住民さん
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214
匿名さん
＞オリはにぎわいロードに面しているので、沿いの空き地？が理解できず回答不能。
すみません。オリ北側の旧オリンピック村予定地です！
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215
匿名さん
＞オリ北側の旧オリンピック村予定地です！
にぎわいロードの反対側ね？
特に建築計画は聞いていません。
2020年オリンピックの仮施設（一時競技場）の予定もあるから、しばらく何も建たないと思います。
道路だけできてますね。工事車両用ですが。
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217
匿名さん
それよりカンダコーポの土地がどうなるかでオリゾンは決まるでしょ。
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218
ご近所さん
月島倉庫さんも粘りますね。ここまで粘っているからには、気合いの入った開発をお願いしたいですね。
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219
匿名さん
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220
マンション住民さん
ダイバーシティーの延床面積（商業施設・駐車場）は140200㎡、内45300㎡が商業施設。
有明ガーデンシティー商業施設の延床面積（商業）は57599㎡とあります。
商業の内容としては、スーパーマーケット、教育・文化・スポーツ等機能を備えた大型ショッピングセンターです。
駐車場が延床面積に含まれるなら、規模はあまり大きくはないようですね。（ダイバーシティーの半分くらい？）
しかし商業施設・オフィス棟・イベントホール共用の駐車場が別に設置されたなら、商業施設の規模はかなり大きなものになりそうです。
イベントホールの延床面積は18919㎡、ディファ有明の会場は1180㎡、有明コロシアムの延床面積18519㎡で、このくらいの巨大ホールになりそうです！
ちなみに商業施設とイベントホールはガレリア寄りの北側に建設され、マンションは有明駅寄りになりそうですね。
さて、何が一番先に出来るでしょうね？
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221
匿名さん
>219
孫の代まで埋立地に住み続けなきゃいけない・・・・
もう大きな地震来なければいいんだけど
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222
ご近所さん
できれば、積水さんに、グランドメゾン百道浜のような開発をして欲しい。
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224
ご近所さん
今日は、ビッグサイトにできたアルポルトに行ってきました。ワシントンホテルのお店は宿泊の方が多かったですが。。。。。
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225
匿名さん
片岡護プロデュース店がまたできたんだ。
違いはあるのですか？
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226
ご近所さん
穴場かもしれませんね。出展の外人さんも多いので、まあちゃんとしたリストランテ.
麻布の半額＆カジュアルＯＫ＆わがままＯＫはうれしいかな。。。
もちろん箱は良い。税金かかってるもん。
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228
匿名さん
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229
ご近所さん
ワシントンホテルのはトラットリア ビッグサイトはリストランテ、クロスもカトラリーもしっかりしている。
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230
入居済みさん
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231
ご近所さん
まあ歩けば良いのでしょうが、タクシークルマ寄せからすぐのエレベーターで八階。ブリリアが良く見えますね。
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233
匿名さん
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236
匿名さん
今でてるオリ北西の角部屋お買い得かもよ。
階数が少し低いのがネックだけど。
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237
匿名さん
＞この10月から有明民なので皆さんよろしく。
おや？ これはおめでとうございます。
新築だろうとUsedだろうと、新居はめでたい！！（購入か賃貸か不明ですが(^^;
一緒にＡＧＣや有明の変化を見守りながら奇特な環境を楽しみましょう。
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238
匿名さん
ソラスタが撤去されましたね。そろそろ動きあればいいですね。
道路も整備されましたが、電柱は抜かないのかな？
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239
買い換え検討中
そうでねー。そろそろ動き欲しー。
被災者駐車場だったところのフェンスも撤去していて
敷地内に作業車らしきもと地面をいじっている人影ありました！
何でしょーねー
期待半分くらいで待ってみます。
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240
ご近所さん
そういえば、ソラスタやってましたね。このまま、開発希望。
んで、商業施設より前に、マンション建設希望です。
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241
匿名さん
道路の整備を完了させてほしい！！(笑
開発以前に、日常の生活環境もよくしたい。
っていうか、道路の整備はもう５年くらいやってないかい？？
他の道路（ゆりかもめ線の下とか）は一時的に工事やってもすぐに終える。
生活用道路が荒れた状態なのは不満。
BMAやBASへの反対車線からの右折車は多く、とても危険な状態。
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243
匿名さん
最初はなんでしょうね。
オフィスかショッピングセンター、ホール？マンションの一棟はどれかと一緒かもね。
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249
匿名さん
ありがとうございます。
新築購入です。
普通にはなかなかない環境なのが最大の魅力だと思います。
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250
匿名さん
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251
ご近所さん
有明地区に次にできるであろう、ブリリア兄弟の海側（裏手）の土地に、
大型重機が３つも入って既に１ヶ月以上経っているのに、新タワーの告知はでませんね。
１１月ごろかな？
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252
匿名さん
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253
ご近所さん
うぅ。そうだった。BASと競合しちゃいますもんね。
しかも、一部東京建物だし。。。。。。
ちなみに、この新タワーのモデルルームにも間違いなく
行くつもりです。
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254
匿名さん
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257
匿名さん
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258
周辺住民さん
計画上では、海に向けてだんだんに低くなる予定ですが。
東京建物-スミフタワーがあっさりその計画を打ち破っていたりします。
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259
匿名さん
有明ＧＣはドゥブロヴニク（クロアチア）のイメージかな
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260
匿名さん
こんな感じ
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261
匿名さん
東京建物の新しいのは海から距離あるから高さは同じでしょ。
ブリリア前までは同じ高さだと営業が言ってましたね。そのもう一つ前は低くなるだろうけど。
何にしてもあそこに建つのはかなり先の話。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
そう？？
私は、防災備品の充実を図ってますよ。
それと同時に、毎日の時間を有意義に過ごせることに感謝してます。
ＡＧＣも楽しみだけど、今も楽しまなくちゃ。
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264
匿名さん
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266
匿名さん
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267
匿名さん
有明ＧＣのイメージ図
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268
匿名さん
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269
ご近所さん
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270
購入検討中さん
確かに親水性高い街並み良いけれど、
ここは海にも運河にも面してないから、無理なのでは？
噴水は作れますけどね。
じゃぶじゃぶ池みたいなのですかね…
どんなマンションコンセプトかはわからないけど、
すみふのイメージにはない感じですね。笑
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271
ご近所さん
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272
匿名さん
いやな予感じゃなくてそれ以外になにがあるの？
こんな、車でしかこれない最果ての埋立地に。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
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276
周辺住民さん
AEON系は近場にあるか、
イトーヨーカドー系が妥当かな。
カルフールが幕張に来た時のような
サプライズがあると嬉しいな
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277
ご近所さん
環状二号、いよいよ橋脚部分も工事本格化しましたね。環状二号の都市計画上の重さからいえば、オリンピックなんて単なる賑やかしですし、豊洲市場でさえ添え物ですよね。。。主菜の登場が楽しみです。
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278
購入検討中さん
色々な形をかたどるような噴水ショー
いいですね〜。ラスベガスみたい。
お台場や豊洲とも、郊外型とも差別化するには
ずいぶんと意欲的な挑戦が必要ですね！
すみふ利益のみ追求ではなく、地域貢献も
頼みます。m(_ _)m
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279
匿名さん
＞環状二号、いよいよ橋脚部分も工事本格化しましたね。
おっと、ようやく橋になるか？（笑
ご指摘のとおり、都市計画上の重さは秤しえません。
ちょい前で「車が・・どうのこうの」と出てますが、電車でくる客より車で集まる客のほうがお金使ってくれます(^^;
広域道路の接続は非常に楽しみですね。
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280
ご近所さん
世の中足元の経済状況はよろしくないですが、環状二号が計画されたときの大きな夢は５０年ごしのもの。着々とすすんできたわけですし。住不さん、ぜひ日本を代表するような開発をお願いしますよ！住友さんならできるはず。
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282
匿名さん
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284
周辺住民さん
でもその恩恵を受けうけるのは
現有明住民のような気がする。
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286
匿名さん
でも、そのためには、この奇特な環境を手放さないと「確定」しないよ(^^;
その時に移り住みたい地域・物件があればいいんだけど。
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287
いつか買いたいさん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
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291
匿名さん
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292
匿名さん
↓これを大規模にしたものが、数年後、有明で起こるよ。
No.769 by 匿名さん 2012-09-13 16:59:27
テナントですが、クリニックが内科と歯科、薬局はツルハドラッグ、
ファミレスはサイゼリア、コンビニはローソン、あとクリーニング店と保育園が
入居予定だそうです。いろいろ揃ってて便利です。
まだ空きがあるようなので、本屋さんとか入ると便利でいいな～
No.774 by 匿名さん 2012-09-15 06:22:45
サイゼリア・・・
夢が現実へと変わる瞬間とはこういうもの
No.777 by 匿名さん 2012-09-15 22:41:49
すき家も入居するみたいですね、
1Fの工事現場前を見学したら入居店舗名に書いてありました。
No.778 by 匿名さん 2012-09-15 22:48:16
すてき・・・
No.779 by 匿名さん 2012-09-15 23:01:03
雑居ビル状態ですな・・
No.780 by 匿名さん 2012-09-16 09:50:59
このテナント情報は間違いのないものなんでしょうか？
No.781 by 匿名 2012-09-16 12:37:17
あの辺りをきちんとマーケティングすると、そういう客層なんでしょうね。
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293
匿名さん
大規模っていうのは、それらの各店の面積が大きくなるの？ それとも各店が２店舗ずつできるということ？
青図とテナント発表まで楽しみに待ちましょう♪
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294
匿名さん
>292は、どこの開発の例？
この書き方だと誤解する人も出そうだよ。
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295
マンション住民さん
消費税増税は２０１４年４月〜８％ ２０１５年１０月〜１０％
消費税増税前にマンションを駆け込み販売するのは絶望的ですか…？
増税に合わせて住宅ローン減税の大幅拡充が行われるでしょうけど、意外に増税後に買うのが正解かもしれませんね？
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296
ご近所さん
おそらくマンションより先にショッピングセンターとホールを開業するのでしょうね？
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297
ご近所さん
お台場にもあるけれど、Billsさんあたりにも入ってもらうと良いよね。表参道にも出店したみたいだし、カジュアルで開放感あり、無国籍な感じが有明の雰囲気にあうんだけどなー。
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298
購入検討中さん
Bills って値段相応というか。安ければまあまあなんですけど、結構いい値段するのでこれくらい出すと美味しいもの他にたくさんありますよね。
有明の場合、昭和っぽい街並みや雰囲気作った飲食店街なども良さげ。市場が来るから飲食店はいいか。
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299
匿名さん
スミフには社運をかけて開発を望みます。
二子玉川ライズもなかなかいい飲食店が入っていた・・・
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300
ご近所さん
ブリリアブラザーズそばの「新タワー」はおよそ３年後完成（入居開始）予定です。
某販売会社情報。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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