| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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173
匿名
ゆりかもめの高さだと5〜7階になるんじゃないかな。
BMAのように最下層が一番安いとは限らないが。
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174
匿名さん
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176
匿名さん
じゃぁ、あと６年楽しんでからAGCに引越ししなきゃ♪
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178
匿名さん
意外に多かったりして．．．．．そんだけ初期の有明物件は安かった。
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183
匿名さん
当時から安かったよ。品川の港南とお台場が買えなかった人が買ってた印象が強い。
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188
匿名さん
＞品川の港南とお台場が買えなかった人が買ってた印象が強い。
港南の販売時期は微妙だけど、お台場は後発。
というか、お台場物件はプチバブルの始まりで仕様と比較しても高かったよ。
買い増しを検討したのでよく覚えてる。港南は眼中になかった。
当時の有明は住宅地としては異質(笑)で、それがよかった。
ＡＧＣは駅近だし商店(?)もあるので、幅広い層に人気でそうだね。
でも有明の開発は、そのあともまだまだ続きます。
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189
ご近所さん
有明・青海地区でまだ開発が決定していない遊休地ってあるのですかね？
特に有明から晴海（豊洲新市場方面）に向かう道路の左右って
結構な空き地（土地）がありますよね。
※道路の名前が分からないんでけど、
デファ有明のとこ曲がって新市場方面に行くとこ。
あの辺って、ちょっと前のオリンピック選手村予定地だっけ？
タイムズだっけ？
都はやっぱり、オリンピック用に残しておいてるのですかね～。
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191
匿名さん
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193
ご近所さん
まあ知ってる人は知ってる。知らない人は知らない。今はまだ知られていなくて良いのでは？
ヒント＝地下空間
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194
匿名さん
【２０１８年度板】首都圏ナンバー序列
ＳＳＳＳ：湾岸（＝新設ナンバー、江東区などの都心湾岸）
Ｓ：品川
A：練馬、足立、多摩、川崎、
Ｂ：所沢、大宮 、八王子、習志野、横浜、
Ｃ：熊谷、袖ヶ浦、成田、千葉、春日部、川越、野田、相模、湘南、
Ｄ：山梨、高崎、宇都宮、水戸
Ｅ：那須、群馬、つくば、とちぎ、土浦
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195
匿名さん
＞【２０１８年度板】首都圏ナンバー序列
6年先の妄想楽しむのも結構ですが、スレ違いなので、専用スレ作ってお楽しみください。
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200
匿名さん
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202
匿名さん
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204
匿名さん
おや？ すっきり感が・・・(^^;
削除依頼した人の依頼文が上手かったのか、一掃されましたね。
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206
匿名さん
やっぱりスカイタワーにしてよかったよ。
エリートだかんね。
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208
匿名さん
オリゾンマーレのにぎわいろーど沿いの空地には何かたつのでしょうか？
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209
匿名さん
品川ナンバーなんて、嫌だ。
麻布ナンバー作って欲しい。勿論、麻布の人だけ使用可。
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210
匿名さん
品川ナンバーには、色々と不純物が混じるからね。
麻布ナンバーとか、いいね。間違いなく人気出る。
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211
匿名さん
＞オリゾンマーレのにぎわいろーど沿いの空地には何かたつのでしょうか？
オリはにぎわいロードに面しているので、沿いの空き地？が理解できず回答不能。
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212
匿名さん
ぐんぐん資産価値が上がっていることが実感できる街 有明
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213
周辺住民さん
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214
匿名さん
＞オリはにぎわいロードに面しているので、沿いの空き地？が理解できず回答不能。
すみません。オリ北側の旧オリンピック村予定地です！
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215
匿名さん
＞オリ北側の旧オリンピック村予定地です！
にぎわいロードの反対側ね？
特に建築計画は聞いていません。
2020年オリンピックの仮施設（一時競技場）の予定もあるから、しばらく何も建たないと思います。
道路だけできてますね。工事車両用ですが。
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217
匿名さん
それよりカンダコーポの土地がどうなるかでオリゾンは決まるでしょ。
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218
ご近所さん
月島倉庫さんも粘りますね。ここまで粘っているからには、気合いの入った開発をお願いしたいですね。
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219
匿名さん
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220
マンション住民さん
ダイバーシティーの延床面積（商業施設・駐車場）は140200㎡、内45300㎡が商業施設。
有明ガーデンシティー商業施設の延床面積（商業）は57599㎡とあります。
商業の内容としては、スーパーマーケット、教育・文化・スポーツ等機能を備えた大型ショッピングセンターです。
駐車場が延床面積に含まれるなら、規模はあまり大きくはないようですね。（ダイバーシティーの半分くらい？）
しかし商業施設・オフィス棟・イベントホール共用の駐車場が別に設置されたなら、商業施設の規模はかなり大きなものになりそうです。
イベントホールの延床面積は18919㎡、ディファ有明の会場は1180㎡、有明コロシアムの延床面積18519㎡で、このくらいの巨大ホールになりそうです！
ちなみに商業施設とイベントホールはガレリア寄りの北側に建設され、マンションは有明駅寄りになりそうですね。
さて、何が一番先に出来るでしょうね？
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221
匿名さん
>219
孫の代まで埋立地に住み続けなきゃいけない・・・・
もう大きな地震来なければいいんだけど
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222
ご近所さん
できれば、積水さんに、グランドメゾン百道浜のような開発をして欲しい。
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224
ご近所さん
今日は、ビッグサイトにできたアルポルトに行ってきました。ワシントンホテルのお店は宿泊の方が多かったですが。。。。。
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225
匿名さん
片岡護プロデュース店がまたできたんだ。
違いはあるのですか？
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226
ご近所さん
穴場かもしれませんね。出展の外人さんも多いので、まあちゃんとしたリストランテ.
麻布の半額＆カジュアルＯＫ＆わがままＯＫはうれしいかな。。。
もちろん箱は良い。税金かかってるもん。
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228
匿名さん
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229
ご近所さん
ワシントンホテルのはトラットリア ビッグサイトはリストランテ、クロスもカトラリーもしっかりしている。
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230
入居済みさん
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231
ご近所さん
まあ歩けば良いのでしょうが、タクシークルマ寄せからすぐのエレベーターで八階。ブリリアが良く見えますね。
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233
匿名さん
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236
匿名さん
今でてるオリ北西の角部屋お買い得かもよ。
階数が少し低いのがネックだけど。
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237
匿名さん
＞この10月から有明民なので皆さんよろしく。
おや？ これはおめでとうございます。
新築だろうとUsedだろうと、新居はめでたい！！（購入か賃貸か不明ですが(^^;
一緒にＡＧＣや有明の変化を見守りながら奇特な環境を楽しみましょう。
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238
匿名さん
ソラスタが撤去されましたね。そろそろ動きあればいいですね。
道路も整備されましたが、電柱は抜かないのかな？
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239
買い換え検討中
そうでねー。そろそろ動き欲しー。
被災者駐車場だったところのフェンスも撤去していて
敷地内に作業車らしきもと地面をいじっている人影ありました！
何でしょーねー
期待半分くらいで待ってみます。
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240
ご近所さん
そういえば、ソラスタやってましたね。このまま、開発希望。
んで、商業施設より前に、マンション建設希望です。
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241
匿名さん
道路の整備を完了させてほしい！！(笑
開発以前に、日常の生活環境もよくしたい。
っていうか、道路の整備はもう５年くらいやってないかい？？
他の道路（ゆりかもめ線の下とか）は一時的に工事やってもすぐに終える。
生活用道路が荒れた状態なのは不満。
BMAやBASへの反対車線からの右折車は多く、とても危険な状態。
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243
匿名さん
最初はなんでしょうね。
オフィスかショッピングセンター、ホール？マンションの一棟はどれかと一緒かもね。
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249
匿名さん
ありがとうございます。
新築購入です。
普通にはなかなかない環境なのが最大の魅力だと思います。
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250
匿名さん
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251
ご近所さん
有明地区に次にできるであろう、ブリリア兄弟の海側（裏手）の土地に、
大型重機が３つも入って既に１ヶ月以上経っているのに、新タワーの告知はでませんね。
１１月ごろかな？
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252
匿名さん
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253
ご近所さん
うぅ。そうだった。BASと競合しちゃいますもんね。
しかも、一部東京建物だし。。。。。。
ちなみに、この新タワーのモデルルームにも間違いなく
行くつもりです。
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254
匿名さん
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257
匿名さん
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258
周辺住民さん
計画上では、海に向けてだんだんに低くなる予定ですが。
東京建物-スミフタワーがあっさりその計画を打ち破っていたりします。
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259
匿名さん
有明ＧＣはドゥブロヴニク（クロアチア）のイメージかな
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260
匿名さん
こんな感じ
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261
匿名さん
東京建物の新しいのは海から距離あるから高さは同じでしょ。
ブリリア前までは同じ高さだと営業が言ってましたね。そのもう一つ前は低くなるだろうけど。
何にしてもあそこに建つのはかなり先の話。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
そう？？
私は、防災備品の充実を図ってますよ。
それと同時に、毎日の時間を有意義に過ごせることに感謝してます。
ＡＧＣも楽しみだけど、今も楽しまなくちゃ。
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264
匿名さん
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266
匿名さん
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267
匿名さん
有明ＧＣのイメージ図
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匿名さん
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269
ご近所さん
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270
購入検討中さん
確かに親水性高い街並み良いけれど、
ここは海にも運河にも面してないから、無理なのでは？
噴水は作れますけどね。
じゃぶじゃぶ池みたいなのですかね…
どんなマンションコンセプトかはわからないけど、
すみふのイメージにはない感じですね。笑
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271
ご近所さん
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272
匿名さん
いやな予感じゃなくてそれ以外になにがあるの？
こんな、車でしかこれない最果ての埋立地に。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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