仙台市東部（宮城野区・若林区）のマンションについての情報交換スレ

マンション価格10％上昇　仙台圏・1～6月
http://www.kahoku.co.jp/news/2013/08/20130830t12020.htm

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>>225
仙台駅東口が1位。
要因はなんでしょうね。

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区画整理して綺麗になってからは、何かで調査するとずっと住みたい場所１位なんだよ。
でも、それは本気で住むことを考えないで綺麗なイメージだけで答えていると思うよ。
イメージ先行。だから東口がよく見えるんでしょう。
逆に仙台駅から東側には住みたくないという人も多い。

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アパのスレ、そのまま住民板に移動したのか…

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＞228
イメージ先行は違うと思う。
東口は昔のイメージをひきずってない人の客観的見地で人気が出てるんじゃないかな。
スーパーさえできれば仙台駅徒歩圏で不便もなく人気にならないほうがおかしい。安いし。
地盤どうこうは各々の判断で…

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イメージ先行ですよ。
宮城野大通りができたころから、住みたいと思う方が増えています。
ただ駅裏のイメージも抜けないので、仙台をよく知らない方は綺麗な街として認識しているようですが、
以前からの仙台を知っている方は、積極的に住みたいと思っていないと思いますよ。
東口はオフィスビルが多く、駅前を離れると西口と反して人通りも少ない。
生活感がない街だと思っています。治安も良くないし学区も同じくよくはない。。
実際にデベも、そういったアンケート記事を利用して宣伝しますが・・・。

そんなに人気があれば、三菱の物件売れ残っていないでしょう。
圧倒的に西側や南北線沿い人気が高いのは、理由があるわけです。

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＞231
あなたの言うように圧倒的に西側や南北線沿いに人気があるイメージ良いと思います。
ただ高い。
なので地理的にとか客観的に見ると東口は安くて魅力があり高所得者じゃなくても手が届く。
それが人気になってるとこじゃないかな。
で、これがイメージ先行じゃないと思う理由。
だってイメージなら西口、上杉とかのほうがいいでしょ？
三菱はＭＲみたけど何か足りなかった。
三井と大京はいいなと思ったらすぐ完売だったし。

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仙台駅東の魅力、再発見を　住民有志が情報紙発行
http://www.kahoku.co.jp/news/2013/09/20130902t15035.htm

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野村不動産 「PROUD NEXT 感謝祭」 11月3日 仙台国際センターで開催
http://www.proud-web.jp/sendai/next/

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この3連休がヤマかな

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>>235
東口？
連休中にやってるモデルルーム案内会ってテコ入れになるのか？

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消費増税前の最後でしょう。そういう意味じゃないですか？

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>>237
フォローありがとうございます。おっしゃる通り、そのような意図で書きました。
結局、六丁の目のデュオ、大和町のナイスは完売しましたね。
東口の三菱もあと1戸。

これからは、少しは動きが落ち着くかな…？

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建設費高騰　被災地、マンション業者悲鳴　「値上げできず利益ない」
http://news.goo.ne.jp/article/sankei/nation/snk20131011075.html

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>>239
安倍自民党は強制的に物価を上げようとしてるんだぞ。
マンションの値上げは、政府の願ったりじゃないのか？
悲鳴なんか上げてないで、マンションを値上げしろよ。

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プラウド仙台榴ヶ岡が中古で出ていますが、１階で３６９０万円て半端じゃなく高いですね。
販売当時の価格を知っているので、とんでもない高額だなと思いました。

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>>241
発売当時は3000万くらいでしょうか？

近くのエアリーフォートも2700万円台でありますね。
綺麗で魅力的ではありますが、築10年弱でこの価格は妥当なんでしょうか。

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東口三菱のお隣のシティハウス仙台も築10年で3490万円ですね。強気だ。
ウォッチしていますがこれでも一度9月に値下げされています。

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東口のシティハウス仙台って、広場側の外壁にヒビ入りまくってませんか？

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この前近く通った時は大規模改修中？で足場組まれていて見えませんでしたが、確かにクラック入ってましたね。

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