仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「仙台市東部(宮城野区・若林区)のマンションについての情報交換スレ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-12-02 10:19:17
【地域スレ】仙台市東部(宮城野区・若林区)のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

青葉区スレから分離させました。
以前から開発が活発な仙台駅東口界隈をはじめ、今後は仙台市地下鉄東西線の開業にあわせて若林区の沿線上でも開発が進んでいくものと思われます。

有意義な意見交換の場にしていきましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】仙台市東部(宮城野区・若林区)のマンション市況

[スレ作成日時]2012-08-29 10:00:54

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仙台市東部(宮城野区・若林区)のマンションについての情報交換スレ

  1. 185 匿名さん 2013/06/07 12:12:38

    >>184
    5割強が一般抽選らしいから、1500~1600戸ほどかな。
    新築マンションではなく、復興住宅で妥協するのもありといえばありだな。

  2. 186 匿名さん 2013/06/07 12:51:34

    復興公営住宅って、超格安賃貸物件でしょ?妥協もいいとこだな。

  3. 187 匿名さん 2013/06/07 13:36:19

    間取りもわざわざ昔の団地を再現したような古臭い間取りですよ

  4. 188 匿名さん 2013/06/07 13:47:05

    復興住宅が、マンション価格抑制にはならないですよ。
    ただ、復興住宅が完成して、住民が移るころになれば、仙台の不動産相場に何らかの変化が訪れるかもしれない。
    3年は新築マンション価格は上がるでしょうし、中心部にはできて、地方にはできないといったような変な格差が出るかもね。それもこれも価格高騰のせいです。地方で建てたら価格が高すぎて買い手が出なくなります。

  5. 189 匿名さん 2013/06/08 13:08:07

    復興住宅って、早いところはそろそろ入居が始まるんじゃなかった?
    遅くとも来年中にはすべて完成だったはず。

  6. 190 契約済みさん 2013/06/08 19:52:13

    今年と来年は、公共事業の嵐ですから、それがひと段落しないと、高騰抑制にはならない。

  7. 191 匿名さん 2013/06/13 05:18:29

    15年には一気に落ち着くのでは?

  8. 192 匿名さん 2013/06/13 13:01:19

    公共事業がひとしきり終われば、徐々に落ち着くと思います。
    マンションの価格に転嫁されるとすれば、5年後くらいでしょうか。
    ただ、今の時期に仕入れた土地を利用するとなると、高い土地に建てるので、マンションの価格自体はあまり変わらないかも知れません。横倍傾向?

  9. 193 匿名さん 2013/06/13 13:09:27

    でも落ち着くとマンションが過剰なので新規でなかなか良いものって建ちづらくなってくると思うんですよね。
    みなし仮設で埋まっているマンションって仙台駅から東側ってかなりありますらね。

  10. 194 匿名さん 2013/06/15 05:59:39

    東口、鉄砲町にイオンの小型スーパーができるんだってね。
    西友は再出店しないのかな。

  11. 195 匿名さん 2013/06/15 06:01:29

    小型スーパー出店で恩恵を受けるのは、三井の物件購入者かな?

  12. 196 匿名さん 2013/06/15 13:05:24

    三井は近いですね。あとは大京か。
    敷地が狭いから、本当に小型だと思うよ。駐車場は無し的な。

  13. 197 匿名さん 2013/06/16 15:09:55

    関東では「まいばすけっと」が主流だけど、ここは荒町と同じ「イオンエクスプレス」なんだね。

  14. 198 匿名さん 2013/06/18 03:58:36

    イオンエクスプレスって、いわゆる中食向けスーパーなんだね。
    生鮮食品がほとんど売ってないとかなんとか。

  15. 199 匿名さん 2013/06/18 05:51:58

    まいばすけっと懐かしい。そう言えば仙台ないね。デパートも少ないけど。

  16. 200 匿名さん 2013/06/19 07:39:01

    鶴ヶ谷2丁目で、近いうちに動きがあるかも?
    交通の便がかなり悪いから、どこも手を挙げないかな…?

  17. 201 匿名さん 2013/06/19 13:33:47

    市の開発でしょ?商業施設が来るんじゃないのかな。
    マンションなんてありえないと思うけど。

  18. 202 匿名さん 2013/06/19 13:39:05

    初弾が商業施設。医療福祉施設・住居も誘致、って書いてあるよ。

  19. 203 匿名さん 2013/06/19 13:39:47

    分譲なのか、市営住宅なのかは分からないけど。

  20. 204 匿名さん 2013/06/19 13:43:52

    民活で土地を売却するんでしょ?
    市営住宅にはならないでしょ。賃貸向きではないし、分譲になるんじゃないの?

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