ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その５）

外国人が多いというのは１４００世帯中、何世帯ですか
多いというのは１割くらいをいうのですか
だとすれば、１４０世帯となりますが

多いって、何割くらい？

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３割は居るみたいよ。

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3割はないでしょ。
そんなに安くないし、魅力的な物件でもない。
外国人の方が、物件を見る目はシビアですよ。

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いや、中国の不動産バブル見たでしょ。
誰も見る目なんてないんだよ。
とりあえず買っとけってカンジ。

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どこまでも、いい加減な掲示板だね
見る価値なかったや

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１割もいないよ
数％
数％を多いと思うなら算数からやり直せば
だいたい、外人って言い方はやめたほうがいいよ
差別用語に類するよ
外国人って言うように習わなかったのかなぁ

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このスレで外人といえば
買う気も検討すらもしてないのに好き勝手書き込んでる問題外の人たちですね

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数字じゃなくて感じ方でしょう。
日本人だけのところに住んでた人にとっては、外国人世帯が3つ4つもあれば、多いと感じます。
つまり語り合っても無駄です。

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横浜～東京エリアは外国人が比較的多いですよ。
1400世帯もあって、外国人がいないというのは、確率的にあり得ない。

ここの物件みたけど、
ゴミの分別の説明に、日本語、中国語、韓国語、英語の4ヶ国語で掲示されてた。
外国人に配慮していると言えば、配慮している。

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http://mainichi.jp/opinion/news/20120627k0000m070109000c.html

この辺も中国人だらけなの？

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「外国籍」の生徒と、父か母のどちらかが外国人など
って「など」で丸められているけど、
帰国子女もここに入るんなら随分話は変わるよね

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もうあらゆる難癖が論破されちゃったので、
＞外国人世帯が3つ4つもあれば、多いと感じます。
とか、あからさまなゼノフォビアまで出してきたー

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多いと感じたらゼノフォビアなんですか。そうですか。

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外国人をできるだけ避けて、生活しようと思う場合は、
横浜・川崎はそもそも選択肢から外したほうが無難なのかも

南武線の矢向あたりは、それこそマンションが供給過多の状況ですが
外国人の需要があるのでなんとか持っている部分もあるようです

武蔵小杉もタワマンが次々にできていますが
外国人の申し込みが年々増えているようですよ

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外国人が気になるなら検討から外して、他の物件当たればいいだけのことでしょ

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神奈川は中国や韓国の方ばかりですからね
排他的な人は辞めた方が無難でしょう

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ここ、インド系の人、見かけますよ。
鶴見の○○○化工関係のようです。
やはり考え方はだいぶちがうようです。
隣になったら、摩擦もあるみたい。
なにしろ、同じお国の方同士が良く集まり、それがねえ。
と、住んでる友達が言ってました。
そこん所も考えたほうがいいようです。

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２３区とかだと、最近の親御さんは、わざわざ受験までさせて我が子を、
インド系の人が通う理数系の強いインターナショナルスクールに入学させようっていう時代ですよ。

日本人が働きたがらない、あるいは日本人では給料に見合った仕事がこなせない時代だから
外国人の日本国内での雇用が増え、マンションを購入できるまでの貯蓄を持つようになるんです。
ましてや神奈川県は、元来、外国籍の方に親切な県なので、本当に外国人を避けたいなら
他の自治体で住まいを探せばいいんです。

それに、入居済みの完成物件なので、ナイスの営業に確認をとれば、検討中の部屋の
隣室や上下のおおまかな家族構成（お子さんがいるとか、外国人かとか、単身とか）を
プライバシーに問題ない範囲で教えてくれます。
それで、判断するればいいじゃないですか。

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134や142、151や154のように、ここで人種差別的性癖をあからさまに晒している方は、一度しっかり利用規約をお読みになられた方がよろしいですよ。
２ちゃんねる気分で、虚偽の事実や不快感を与える意見表明、いい加減なことなどをお書きになるのは止めるべきです。

https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

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文化摩擦を心配したら「差別的」なのでしょうか？
行き過ぎに感じます。

まあ、マンション買ってまで定住する方々なら日本文化への理解は比較的深いでしょうし、
そこまで心配することは無いと思いますけどね。
そういう方々だと「差別するな」と周りに気遣われるほうが不快な場合もあるようで、
なかなか難しいです。

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>156
そう思ったら黙って削除依頼するのが正解です。

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>157
「そこまで心配することは無い」ならば、初めから心配だーとｷﾞｬｰｽｶ大騒ぎしなければよいでしょう。
何そのマッチポンプ。

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>160
マッチポンプて初めてききました！死語ですか？ずいぶん古い表現ですね！面白いです！

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>160
157です。心配してる方とは別人です。

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１６３さん
２５００万までどころか３０００万までも難しいと思うよ

数日前に聞いたら、今は、契約後、入居まで一時的にモデルルーム的に契約した部屋を
内覧希望のお客さんに見せても良いといった契約者に限り、最大１００万までの
オプションというキャンペーンをやってるか（やるか）らしいから、
せいぜいそのくらい

２５００万が限度なら、他の物件探せば

３２００万の部屋は、もう決まったとかいってたし、
あとは、３４００だったか３６００から上だって
結局、子無しの中年から年配には免震と庭
３０代くらいには車を気にせず遊べる広場が他の物件っにないってことで、
意外と強気価格でも決まるらしい
それと、大田区から来る客が多いんだって

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7月に観に行ったとき「オプション100万円分つけます」だったけど
モデルルームじゃなく実際の部屋、見せてもらって、悩んでやめたひとりです。

あれから3ヶ月近くたった今でも同じ条件で売ってるなら
> 164さんのおっしゃる通り、意外と強気価格で販売中なんだね。


ＦＦＴは、一度観に行ったら、しつこく ＤＭ送ってくるけど
ＹＯＰは、一度だけ、花火みませんか？の案内が来たのみでしたし、、、。

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166さん
そう思うけど、１４００世帯あまりあって、着実に売れているっていうのも事実なんだよね

内装とか、駅に近いかどうかとかの点で見れば、神奈川県内に限ってみても、他の地域で
供給過剰なくらいマンションはあって、ただ、そうしたマンションは、
それこそ比較するには、どれもこれも
優位な差がなくて（決め手がなくて）、値段での比較ばかりになって、
ますます迷うって感じが、今の自分の状況。

ここは、プラス面、マイナス面がはっきりしているから、プラス面を重視した客は
多少価格が気になっても
プラス面が決め手になって、決断できるんだと思う。

矢向とか上大岡とか結構モデルルームに行ったけど、ほんと、似たり寄ったりで
決まらないんだよね。

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バス通勤するくらいなら、川崎に歩けるここはいいかも。FFTあたりと比べること
になるけど、川崎から歩けるのは、東海道沿線ならではの良さがありますね。

ただ、最寄り駅がいつまでも八丁畷か～というところだけが、アピールされない点
かなと思っています。

神奈川最大規模のマンション、、もう少し車で各棟寄せられるといいのですがね。

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さっき、帰宅したら
100万円分のオプションつけます的なＤＭ（ハガキ）が来てました。

７月にモデルルーム行った時から同じ条件なんだな。

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金額的に厳しそうで、値下げを期待する（希望する）客には
たぶん、ナイスクオリティスに誘導するんじゃないの？ナイスとしては。
実際、こことクオリティスの両方を案内しているような話はモデルルームでも聞いたし。

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まあ、マンションの値引きなんて、そんなもんなんでしょうね。

先日、二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの億ション　
1,000万円相当のインテリアパック付きの案内がきました（苦笑
1か月で最終4邸から2邸になってるので、億でも売れるときは売れるんですねぇ。

ここもあと半年ほどかけてじりじり売っていくんでしょう。

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検討中だけど、住民スレ　見ると、結構　上下左右の音が気になるみたい。
新築分譲だからと、考えてなかったけど、ちょっと心配になってきた。
営業に聞いてもしょうがないし、住んで見なけりゃわかんないしね。
数値的には、ここが特別悪いとはいえないし、
構造よりも、隣人との巡り会わせということになっちゃうのかなあ。

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音の問題は、二重床だろうが二重天井だろうが、あちこちの掲示板を見る限り
ほぼ間違いなく、どの物件も問題になっている。

話し声やテレビの音、大人の足音や掃除機の音は今、住んでるマンションでも
気にならないのに、、なぜか、小さな子供の不安定なバタバタ小走りみたいな足音は
不思議と響くんだよね。
子供の足音って、上からだけじゃなく、下の家からのものだったりすることもある。

音の問題なら、戸建てにしたら。
ただ、地域を慎重に選ばないと、昔からの住人や自治会からの新参者への容赦ない
仕打ちがあったりするけど

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マンション見学者多いね。
平日もよく見かける。

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>176
なのに、まだ売れ残っているということは
パンフレットほどの魅力が、この物件にはないというですかね。

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中古 2980万で出てますね。
見学者はどっち見に来たんですかね。

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やっぱり長谷工物件は安部品だから、音が響いたりするんじゃないですかね。

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我が家は全く音がしないのですが…
とても静かですよ。
二重サッシなので
電車の音も気にならず静かです*＾＾*
たまに電車が鳴らす汽笛のような大きな音は聞こえますが＾＾；

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