匿名さん
[更新日時] 2013-05-25 11:40:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番） |
| 交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分
南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,424戸（310戸（第1街区）、552戸（第2街区）、113戸（第3街区）、449戸（第4街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：10階建て（第1街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]セントラル総合開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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25
匿名さん 2012/09/10 21:54:41
販売戸数が更新されて88戸になってますね。
このペースじゃ、年内完売は難しそうですが、上期の決算前でテコ入れかな？
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26
匿名 2012/09/10 22:40:18
こことアイランドスイートは立地条件が似てるのにどうして売れ行きに違いがあるんだ？
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27
匿名 2012/09/11 13:39:02
アイランドスイートのサイトみたら
4LDK で 2600万円よりって書いてあったよ。
あきらかな価格の違いは、大きい原因じゃない？
それにそばにあるスーパーが サンワなのと、ヨーカドーなのじゃ、やっぱり違うんじゃない？
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28
匿名さん 2012/09/11 13:39:23
完成済みと比較しても仕方ないよ。
アイランドスイートの方が設備がいいし、安いけど
立地の良し悪しは、何を重要視するかによるかと。
個人的には浜川崎が最寄りじゃ不便なのでアイランドスイートは選ばない。
年内完売は難しくても年度内には完売させるんじゃないかな。
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29
匿名 2012/09/11 13:54:27
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30
匿名さん 2012/09/11 14:12:14
アイランドスイートに負けてないと思うけど。
そもそも価格帯が1000万違うから、ターゲットの年収層が違うでしょ。
うちはオールパークスは候補にしましたが、バス便のアイランドスイートは全く興味無しでした。
最終棟の竣工半年で88/1424戸って、割高感溢れるのによく頑張ったね。
成功失敗でいうなら、売主目線でも成功でしょうね。
内覧しましたがただの団地にしか見えず、電車もうるさかったので、うちはやめましたけど。
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31
匿名さん 2012/09/11 16:35:03
ナイスのアイランドシリーズはこの地区では人気ブランドだからね。アイランドを付ける時の基準は知らないけど。
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33
匿名 2012/09/12 01:26:32
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34
匿名さん 2012/09/12 18:07:49
川崎で大規模物件はやはり貴重。1000戸超えると一つの町だからね。
自分も地元じゃないので、今後近所付き合いを考えると大規模がいいかなと思う派です。
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35
匿名 2012/09/13 12:36:58
> 34
うまく馴染めれば大規模でご近所付き合いだろうけど
これまでのココに書いてあったいろいろ読んでると
うまく馴染めなかった場合は、地獄かもしれないぜ～
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36
匿名さん 2012/09/13 13:27:39
他人の価値観にイチャモンつけられる辺り、みるからに馴染めなそうだから、規模によらず、そもそもマンション避けた方がいいぞ。
戸建てか山奥でお願いいたします。
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38
匿名さん 2012/09/13 21:43:39
36
建物内の廊下を自転車に乗って走る輩がいる、なんてのは、
価値観の違いを受け入れられるかどうかって次元の問題じゃない。
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39
匿名さん 2012/09/13 22:17:31
0がもう一つ少なければ買う（笑
廊下を自転車って、どこにでもいそうじゃない？
昔、エレベータで自転車乗った高校生が事故にあったニュースもあったよね。
ここは全戸ポーチ付きだから、自転車持ち込む人も多そうだね
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40
匿名さん 2012/09/13 23:40:16
線路沿いの区画や間取りは、逆にコスパが高かったから残ってないんじゃなかったっけ？
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41
匿名さん 2012/09/14 10:16:33
＞廊下を自転車って、どこにでもいそうじゃない？
少なくとも俺のこれまでの人生では、
建物の廊下を自転車に乗って走ってるやつを見た記憶はないな。
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42
匿名 2012/09/14 15:15:53
＞廊下を自転車って、どこにでもいそうじゃない？
同じく、ない！ （ないのが普通だと思ってた）
でも、オールパークスではあるんだよ。びっくりしたさー。
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43
匿名さん 2012/09/14 15:38:01
敷地が広くて、廊下も長いからね～
乗ってる人は見たことないけど、
以前住んでいたところで、押してる人は見たことあるよ。
10m程度の廊下だったから、乗るほどのことはなかったんだろうけど
ここほど大きければ、乗る人もいそう。（確率論的な話）
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44
匿名さん 2012/09/16 02:48:29
>乗ってる人は見たことないけど、
>以前住んでいたところで、押してる人は見たことあるよ。
これでレベルがわかった
検討やめます
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45
匿名 2012/09/16 03:08:16
一事で万事がわかった気になるのは、日本人の悪いところですが
完成済み物件なら住民レベルは重要なポイント
真面目に検討しているなら、是非、現地を見ましょう
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46
匿名さん 2012/09/16 03:35:42
ナイスも鶴見や浜川崎、新川崎でハセコー施工物件をバカスカ供給していなければ、ここはとうに完売していたかもね。
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