物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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766
匿名さん 2012/10/05 13:13:21
むしろネガのほうが現実的で客観的だよね。今となっては。
妄言がひどいのは購入者か営業。
倍増とかね。
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767
匿名さん 2012/10/05 13:27:56
そうか、意外に「倍増」って言葉がネガさんにとって気になるんだな?
ごく普通の感覚の検討者なら倍増なんて鵜呑みしないんだけど。
では、3倍増目指して頑張りましょう。
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768
匿名さん 2012/10/05 13:50:31
ネガさんだけが購入者の救い
相手にしていれば値下がりも忘れさせてくれる
買う時はワクワクしたけど買ったらなんでこんなとこっていうのはよくあることだよね
でもネガさんを相手にしている時間だけは・・・
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769
匿名さん 2012/10/05 13:53:57
検討者が鵜呑みにしないといいながら
言い続けるのは、そうしないと購入者は不安でたまらないんだよね。値下げもキツイし気持ちはわかるよ
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770
匿名さん 2012/10/05 13:54:30
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771
匿名さん 2012/10/05 14:06:31
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773
匿名さん 2012/10/06 00:14:54
私が2527を蹴ったのはずばり震災による臨海地域の警戒意識の高まりで、需要がなくなるのではないかと。
5年後の転売も考えていましたしね。結果的に2割引き以下でしか売れないので、蹴ったのは正しかったと思っています。
どんなに不景気でも、高くてもいいところは次々に埋まっていくもんです。売れ残っている。値引きしている。
今でもお台場にはよくいきますよ。でも住むとなると考えてしまいます。
さまざまな震災のリスクはあるのでしょうけれど、天災は地震だけではありませんからね。ちょうど雑誌で今
直下型に関して特集やっていますので、買ってみてはいかがでしょうか?
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774
匿名さん 2012/10/06 00:21:40
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775
匿名さん 2012/10/06 01:16:55
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776
匿名さん 2012/10/06 06:43:40
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777
匿名さん 2012/10/06 07:58:46
信頼をなくすって、顧客の?だから売れないと、?まあ確かに。
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778
匿名さん 2012/10/06 08:01:49
逆だよ。
ネガしようとしてデマを流して自分の首をしめてるだけだよ。
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779
匿名さん 2012/10/06 08:02:17
まぁ、分かってわざと書き込んでるんだろうけどな。
みっともねーな。
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780
匿名さん 2012/10/06 12:21:23
確かにみっともない。
購入者のポジショントーク。
本当に資産価値が倍増するならとっくに完売してるよ
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781
匿名さん 2012/10/06 12:27:11
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783
匿名さん 2012/10/06 13:15:46
ネガの事を言われてるのに気が付いてないのかね。みっともねーな。
てか、気づかないふりしてるのかな?(笑)
みっともね~。
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784
匿名さん 2012/10/06 21:30:18
確かにみっともない。
安いうちに買っとくといいよって同じこと
言ってる人、有明の人でしょ?
気づかないふりしてるのかな?
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785
匿名さん 2012/10/07 00:18:46
妄想ですか?
どうやったら住所が分かるのよ。
証明してごらん。
みっともない。
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786
匿名さん 2012/10/07 00:29:32
こうやってネガは信頼を無くしていくんだね。ざまー。
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787
匿名さん 2012/10/07 01:13:44
だから売れないんですね、よくわかりました。ありがとうございます。
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790
匿名さん 2012/10/07 03:43:49
買っちゃったポジも買えないネガも、どちらも、みっともない。
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791
匿名さん 2012/10/07 04:56:13
売れない理由は。。。
もともと周りにの環境がよくない立地であるところ、資産価値が向上すると期待させて、販売していた。購入者がしきりに資産価値に拘ることからもよく分かると思う。
ところが、BMAの資産価値が全く上がらないどころか、下がってしまっている。豊洲の@290万円すら売れないことを冷静に考えれば、有明が@290万円で豊洲が@290万円なら豊洲を買うに決まってる。つまり、有明が@290万円になることはないってこと。
元々資産価値の向上で売ってたものが、向上しないと分かれば、買う人いないでしょ。
更に言えば、ガーデンがここと全く異なる商業施設に囲まれたマンションになる。もちろん、価格が豊洲を抜くことはないから高くても@270万円。
それが見えてて、ここ買う人はいないと思うよ。
お台場から歩いて橋を渡ってここに来ると分かるけど、街の価値が一気に下がることが肌で感じることができる。
ガーデンができたら、同じ感じをここで受けるんだよ。心地いいと思える?
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792
匿名さん 2012/10/07 05:24:59
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793
匿名さん 2012/10/07 09:45:52
お台場方面で花火が上がってます。
この辺りは年中花火があがりますね。
楽しいな。
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794
匿名さん 2012/10/07 10:14:18
確かに、価値が上がらない可能性が高いのは否めませんね。
また、競合が増えすぎてしまったことも影響しているでしょうか。日本橋、文京区など多くのマンションができて
いますよね。通勤という利便性を考えても、ゆりかもめはマイナー路線すぎますからね。せめて、東京メトロじゃないとね。きびしい環境ですけど、がんばってください。
しかし、売主のBAS担当責任者は相当会社内で地位をおとすでしょうね。かわいそうに。
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795
匿名さん 2012/10/07 10:34:07
日本の不動産で儲けようとか、買った価格かそれ以上で売れるなんて夢みたいなことを信じて買った人たちなんですか?有明民って。
無知ってすごいことですね。
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796
匿名さん 2012/10/07 12:00:10
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798
匿名さん 2012/10/07 13:00:28
ばかげてますね。そんな戯言を信じる人がいるとでも?
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799
匿名さん 2012/10/07 13:35:26
信じるひとがいないなら、そんなに目を皿のようにして騒がなくても。。。
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801
匿名さん 2012/10/07 13:45:41
>有明ガーデンシティができたら@300万くらいまでは値上がりすると思いますけどね。
こんな被害者をたくさん作るって罪じゃないのかな?
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802
匿名さん 2012/10/07 13:50:19
ガーデンシティが@300だとしたら豊洲は@350?
ありえないね
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803
匿名さん 2012/10/07 14:05:42
明らかにウソだと誰にでもわかることを書くのは却って逆効果ですよ。
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804
匿名さん 2012/10/07 14:12:52
日本の経営者が株主を向いてしまって、コストダウン=従業員のリストラ、給与ダウン
これで、資産価値アップなんてあり得ないから、最初から住環境のいい住みやすいところを選んだ方がいいですね
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805
ビギナーさん 2012/10/07 14:23:55
やっぱりここのポジおかしいだろ。
2000戸も新築供給されて価値が上がって@300万かよ。
東雲では30階以上の高層階でも@250万以下で買えるのにねえ。
まあこのぐらいの夢ないと庶民には湾岸物件は買えないわな。
だから夢見て勘違いして思わず買ってしまうことだけは絶対に
してはいけないと言うことだな。
買った人ご愁傷様。
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807
匿名さん 2012/10/07 16:01:16
今までは、ここを買うの精一杯だったけど、これからは、ここよりいいところが、同じ値段でどんどんでききそうだね。
デフレ経済下では、できるだけ貯金して買った方が得だね。マンションは価格が高いから、年間賃貸分なんてすぐ下がっちゃう。
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808
匿名さん 2012/10/07 23:01:15
景気が良くなれば、値段上がるのは当然では?
開発が進んで便利になれば、値段上がるのは当然では?
不動産の基本だよ。
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811
匿名さん 2012/10/07 23:07:11
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812
匿名さん 2012/10/08 09:37:44
値上がるって、買ったときに数百万の手数料払って、売ったときに数百万の手数料払うのに。いくら上がったら元取れると思ってるの?w
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813
匿名さん 2012/10/08 09:41:19
数百万の手数料って、億の部屋ですか?
812さんのところのぼったくり価格?
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815
匿名さん 2012/10/08 11:13:20
投資は別のところですればよい
少なくとも負けが確定している物件には投資しない
基本だけどね
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