物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
-
263
匿名さん 2012/09/09 11:44:36
便利になって上がる分と
分譲時に先取りしていた分にわけて考えると
ここは後者が大きいから上がらないだろうね
-
264
匿名さん 2012/09/09 12:34:05
意味がわからん。
便利になったり、人気が出たりすると値上がりするもんだよ。
-
266
匿名さん 2012/09/09 13:49:57
>便利になったり、人気が出たりすると値上がりするもんだよ。
だからそれは263の言う前者のみ。
265の言うとおり。実にシンプル。
消費と考えれば個人の自由だから、高額消費して日本経済に貢献していることは素晴らしいと思うが。
-
267
匿名さん 2012/09/09 14:42:33
豊洲2、3丁目はおいしかったけど
上がりますよっていう分買う前に全部取られちゃってるからね
これでガーデンが@250で出たらここボロボロだよ
かといって@300なんてSがリスク取れるとも思えないし
-
268
匿名さん 2012/09/09 15:52:22
-
271
匿名さん 2012/09/10 00:58:25
最近BAS購入者で、あちこちのスレで荒らしている方が居ますね。
-
274
住民さんA 2012/09/10 12:34:38
-
275
マンション住民さん 2012/09/10 13:41:45
ここ買った多くの人はリセールバリューを期待して買ったと思いますが、ここ数年価値は下落する一方でしょう。勝負時は新市場が完成する2018年ですかね。それまで持ち続けられるのかと言う問題があります。築7年が経過し、それまでにもガーデンはじめ大量新築供給がありますし、経済もどうなっているのか解りません。オリンピックも選考で敗色濃厚でないにしろ不確定です。要は周辺に生活利便施設が何も無く将来性が不透明な中で、この物件を買うのは、かなりの博打を打つ覚悟が必要なのは間違いないです。5年以内のリセールバリューを狙ってここを購入した人は既にアテが外れて敗色濃厚でしょう。永住だったら気にならないでしょうがソレはソレで少なくとも数年は不便な生活が続きます。リセール狙いで震災の影響は間違いなく痛かったと思いますよ。笑っちゃいますが東京都心近くに住んで震災被災者ってところです。
-
278
匿名さん 2012/09/10 15:36:58
-
279
匿名さん 2012/09/10 21:21:25
-
-
282
匿名さん 2012/09/11 01:29:33
豊洲住民ですが、購入検討のため自転車で現地周辺を探索しました。
このくそ暑い中、住民の方々がバス停で列を成して待っている光景には笑えました。
付近には何も無いし、やはり駅遠は辛いなと思いました。
結論としては、無いわ~と思いました。
-
285
有明住人 2012/09/11 05:47:05
>282は豊洲を憎らしく思わせるための新手ネガ。
そうですね。
このマンションを駅遠と呼べるのは豊洲ではシエルタワーのみですよ。
ネガさんももっと勉強しないと。
(スーパー、保育園、クリニックがこの距離にある物件は豊洲にもないですよ)
-
286
匿名 2012/09/11 06:47:04
液状化による価格の下落は大きかったね。競合物件(文京区中央区)も多いしね。厳しいね、この物件。
でも、がんばって!
-
289
匿名さん 2012/09/11 09:23:47
検討している中では、ここは駅近の部類なんですが、10分未満で駅遠なんでしょうかね。
-
290
匿名さん 2012/09/11 09:39:52
275は、勝手な妄想に基づいた、物件固有の事象と相対事象の区別ができない、頭が弱そうな「洞察」だな。書く前に、もう少し考えようよ。
-
292
匿名さん 2012/09/11 09:46:41
市場ができると、なんで価値が上がるのだろう?
麻布に市場ができたら、周辺の価値、だだ下がりだよ。
まぁ、あれか、猛毒汚染地帯で子供が近づかない様にしなければいけない状況よりは、マシってことか?
-
295
匿名さん 2012/09/11 10:02:49
少なくとも275の意見はこんな考え方もあるんだって
思うよ。
共感する人もいるだろうし。
それに引き換え上がるって方は
坪単価いくらで買ったスカイタワーが
何年後いくらになるか
理由も踏まえて教えて欲しいもんですね。
-
297
匿名さん 2012/09/11 11:31:55
新築は入居した途端に2割減は当たり前。
それは購入者のほとんどが理解して「新築」を選んでいると思うよ。
リセールバリュー??
AGCやその他の開発が進むまで誰も正確には予想できん。
ましてや経済情勢など予想できるなら、とっくに大金持ちになってます(^^;
新築を選び、その新築での新生活を楽しむ時間に価値があると思いますよ。<二度と得られない人生の時間。
-
298
匿名さん 2012/09/11 13:31:57
まぁ、賃貸だと「賃料」がかかりますからねぇ。。。。
1. 狭くて汚いボロ賃貸の場合
毎月15万。 50年で9000万。
汚くて・ぼろい・耐震性疑問。。。圧死の危険性が。。。
これで我慢する?
それとも。。。。
2. 広くて豪華。タワーマンション
毎月15万。35年ローンで7000万円。
広くて豪華。。。耐震性も確保。
どうする?
-
299
匿名さん 2012/09/11 14:27:48
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-28 19:09:461965(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブリリア有明スカイタワー(中古・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348323/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327481/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
天井が高くハイサッシなので部屋が広く感じる。
住宅設備は床暖房、食洗機、ディスポーザーなど現状の新築マンションとほぼ同内容で快適。
内廊下ではない点。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゲストルーム、バーラウンジはとても便利。
駐車場は地下なので雨に濡れなくて快適。
外に専用広場があって子供たちが遊べて子育て世代には便利。
2階のレセプッションに行くのにエスカレーターがない点。
1階のスーパーと直接つながってない点。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの目の前が小中学校で通学にも便利で近いので安全であり学校公開日も近いので父兄にとっても良い。
特にない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆりかもめ線、りんかい線とも徒歩で5分程度で便利。
バス停はマンション目の前で銀座、豊洲、東京駅にもダイレクトに行けて便利。
ゆりかもめ線、りんかい線とも初乗り運賃が高い点。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
道路の交通量は少なめで歩道も広々しているので安全に感じられる。
治安に関しても犯罪は少なくパトカーも頻繁に走行しているので安心感がある。
特になし。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション館内は常に清掃されていて清潔感があって快適な状態を保っている。
管理会社のスタッフの方達も丁寧で居心地が良い。
特になし。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの周りに建物が少なくリゾート地に来ているように景色が見渡せるので都心の雑踏を感じることなく過ごせる点。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺の環境と小中学校が新設されるという情報があったため。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件