売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：埼玉県戸田市 新曽南6837番、6842番、6843番（地番）
交通： JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩15分
総戸数：497戸
完成年月 ：平成26年1月下旬予定
入居（引渡）予定日：平成26年3月下旬（予定）
[スレ作成日時]2012-08-28 21:44:19
現地見ましたが結構な広さでした。
ただ周りが工場ばかりなんですよね…。
南向き上層階は見晴らしは良さそうですが。
戸田橋花火鑑賞は良さそうですね。向きにもよりますが。
価格はどのくらいなんでしょうかね？
グランシンフォニア位だったら検討からはずしますが、
大川に割と近いのは地元民の自分としてはポイントですね。
値段安ければありだけどね。
＞４
ご返答ありがとうございます。
やはり同じくらいですかね…。
グランシンフォニアの価格を出す価値（特に立地）がないと思うからですかね。
グランシンフォニアも高すぎると思いますし…。
自分はグランシンフォニアを購入はできる位ですが、
すごい余裕があるわけでもないので。
お金がある人は気にしないのでしょうね。
ほんと、安ければありですね。
最近の同じ長谷工物件で比較してみると、グラシンは駅徒歩8分、利便性よいが巨大過ぎ、
ファインは徒歩16分、立地利便性共に最悪、でも低価格はよい。
ここはファインと駅から同距離みたいだけど、環境はこちらの方が断然よいと思う。
但し、買い物とか面倒くさそう。。。利便性はどうなんだろう？
花火大会をセールスポイントに挙げてくると思うけど、年一回の花火大会のために住むわけでないから意味無し。
えーここもH社施工？
ウルオスの国ってなに？イメージ造語ではなくって、、、
具体的に売り文句が欲しいところだけど。
狭いのを、みっちり金太郎飴マンションになる可能性大。
戸田公園、前は随分地味だったのにここ数年で色々建ちましたねー。
とうとう住友も建てるのかとびっくりです。しかも駅近じゃないし。でもマンションが増えてきたおかげでこの一帯も随分便利になりました。
今くらいだったら徒歩15分でも何とかなるってことですかね。
徒歩１５分は通勤で使う人にとっては「何とかなる」ってレベルを超えているような・・・。
あまり通勤に使わない人用とかってことじゃないの？
その分安いんじゃないの？
3000万円〜てとこでしょうかね。
なんにしても、これから楽しみです。
>18さん
私も駅を通勤に使わない人がメインで検討するんじゃないかと思います。
安くても毎日15分歩くのは大変ですよ。
駅使わない人にとっては関係ないですから、値段的には魅力ですよね。
自分はもっと都心から離れているところ出身なので徒歩15分は全然余裕です・・・この辺りだと自分のような人も多いと思うので電車通勤アリだと思います。
でも公式サイトを見たらこの辺りのマンションにしては珍しく車でのアクセスの良さをアピールしてたので車通勤の方狙いってのもあるんでしょうか。
公式の物件概要のリンクが切れているのか表示されなくて分からなかったんですが、ここは駐車場は何台確保されていますか？
駐車場は352台だそうですよ。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
